Как дорого сдать квартиру?

Если вы хотите сдать квартиру выше реально рыночной стоимости, то не выбирайте клиентов, а принимайте тех, которые реально готовы заплатить намного выше. Сразу оговорите, что сдаете на длительный срок, год и более. Можно сдать квартиру, рабочим или гражданам других национальностей и государств, под общежитие, мини гостиницу, хостел, под массажный салон (если квартира в центре или не далеко от центра). Это те категории клиентов, которые предлагают суммы гораздо выше реальной стоимости. А так же необходимо работать только с одним агентством недвижимости, так как если вы работаете с несколькими, агенты видя конкуренцию начнут занижать стоимость квартиры, обосновывая это под разными предлогами, что для вас совершенно не выгодно.

Есть еще один способ сдать квартиру с 2 и большим количеством комнат дороже ее реальной стоимости - сдавать отдельно каждую комнату. Это конечно добавит хлопот, если между вашими жильцами начнутся конфликты, но получать за каждую комнату по 15-18 тыс. руб. гораздо выгоднее, чем сдать ту же трешку за 35-40 тыс.

Время года также влияет на стоимость квартиры, но вы же не будете следуя за колебаниями цен, постоянно то увеличивать, то уменьшать плату, стоимость будет такой, какая оговорена при заключении договора. Самые низкие цены обычно в конце весны, когда появляется много квартир, сдающихся на лето, а самые высокие цены в конце лета и начале осени, когда в Москву приезжают учиться студенты и заканчивается аренда сданных на лето квартир.