В паттайе русский рынок: Рынок Паттайя Парк или русский рынок на Пратамнаке

Содержание

Рынок Паттайя Парк или русский рынок на Пратамнаке

Ночной рынок Паттайя Парк в районе Пратамнак считается таким же туристическим рынком, как и рынок на Джомтьене с мельницей. Здесь можно купить фрукты, одежду, сувениры, а также полноценно и недорого покушать. Но в отличие от Джомтьена, рынок на Пратамнаке мы практически никогда не посещаем, хотя живем рядом с ним.

Вот так по-русски встречает туристов русский рынок в Паттайе

Pratamnak night market. Много свободных столиков, которые к вечеру заполняются

Лично нам этот рыночек почему-то не приглянулся. Заходим сюда изредка, купить что-нибудь из фруктов, не более. Почему мы ничего на нем не покупаем расскажем прямо сейчас.

Особенности рынка Паттайя парк

Во всех городах Тайланда мы посещаем местные тайские рынки такого типа. На ночных рынках обычно всегда продается готовая еда, шашлычки всякие, креветки, супы. В общем можно вкусно покушать. На рынке Пратамнак ситуация отличается:

Нет праздника и веселья
Если играет музыка, то обязательно русская
Гораздо меньше выбора тайской еды, чем на других рынках. К примеру, Слава еще ни разу не застал там обычные тайские шашлычки по 10-20 бат. И даже курицы в кляре, которые продают мусульманки, тут никогда не найти. Только огромные шашлыки на шампурах, как в России. Кстати, нашим знакомым, однажды заехавшим к нам в гости очень голодными, шашлыки понравились.

Кэшбэк 20% за туры по России

Ростутризм: при оплате картой МИР путевки по России вы получите кэшбэк 20% от стоимости тура! Для получения кэшбэка надо купить тур онлайн на сайте Travelata, оплатив картой МИР. Если нет карты Мир, закажите в Тинькофф.

Промокоды на страховку с покрытием COVID-19

— Скидка 10% по промокоду: skidka10. Где применять — Sravni.ru

— Скидка 10% по промокоду: roomnumber. Где применять — Tripinsurance

— Скидка 5% по промокоду os2020. Где применять — Cherehapa

И самый главный минус, который я бы отнесла к этому рынку — несвежий вид блюд. Во всяком случае нам так показалось.

Заселившись в район Пратамнак, поначалу мы ходили, поглядывали на рынок, потом зашли раз, второй, третий, четвертый и каждый раз уходили с пустыми руками. Из тех мясных блюд, что кушает Слава, он бы мог купить ребрышки. Но они всегда какие-то подветренные, что ли.

Речь даже не о брезгливости, а о том, что как-то не спокойно покупать заветренное мясо, которое скорее всего со вчерашнего-позавчерашнего дня тут лежит. Да и зачем это делать, когда в Паттайе столько классных рынков с аппетитными и наисвежайшими яствами.

Я подозреваю, что на рынке Пратамнака такая ситуация, наверное, только в низкий сезон. Может быть у продавцов за первый день еда не распродается, они выкладывают вчерашнее. А может, все эти котлеты и голубцы готовятся по особому рецепту. Креветки и морепродукты вроде выглядят обычно.

Фрукты мы тут иногда покупаем. Они ничем не отличаются. Потому что их не надо готовить

Туристы здесь некоторые кушают за столиками. Но на этом рынке их гораздо меньше, чем на других рынках Паттайи. На ночном рынке Джомтьена, к примеру, даже в низкий сезон полно народу.

Выводы

Рынок будет вам полезен, если вы остановились на пляже Пратамнак и вы не любители тайской кухни. Приходите сюда обедать или ужинать, тут можно покушать чуть дешевле, чем в русских ресторанах на этой же улице. Покупайте фрукты, цены не отличаются от других мест. Есть корзинки для перевозки фруктов в самолете.

Сейчас начало ноября. В то время, как на ночном рынке Джомтьена и Тепразитта не протолкнуться, на рынке Пратамнака редко встретишь очередь у прилавков и в принципе обилие людей. Всегда есть свободные столики. Так что, если вам тоже не понравится этот рынок, как и нам, мы вам дали наводку, куда сходить (по набережной 30 минут в левую сторону на Джомтьен).

Напишите в комментариях, если вы были на данном рынке, как вам это место? Питались ли здесь? И какой рынок Паттайи вам нравится больше?

Рынок Паттайя Парк на карте

Рынок на Пратамнаке находится на русской улице Тапрая 12 недалеко от отеля Pattaya Park. Координаты: 12.909386, 100.863887

Как мы готовимся к поездке

Покупаем билеты на Aviasales

Снимаем отели через Booking, а квартиры на Airbnb

Делаем страховку на Cherehapa

Трансфер из аэропорта через сайт Kiwitaxi

Рынки Паттайи: ночные, продуктовые, вещевые, фруктовые с видео и картой

Редкий турист, приехавший на отдых в Паттайю, отказывает себе в удовольствии побывать на местных рынках. Рынки Паттайи – это возможность дешево купить фрукты, одежду, обувь, косметику и парфюмерию, игрушки, электронику. Купить здесь можно практически все, кроме брендовой одежды.

Большинство рынков Паттайи работает в вечернее время. Это обусловлено тем, что днем стоит неимоверная жара, а уличные торговые палатки не оснащены кондиционерами.

Но не только покупки привлекают туристов на местные торговые точки. Именно рынки знакомят приезжих с тайским колоритом, позволяют получить представление о культуре населения. Можно просто побродить, наблюдая за шустрыми торговцами или попробовать национальные блюда, которые тайцы готовят из свежих продуктов прямо на глазах у покупателей.

Рынок Thepprasit market

Очень популярный у туристов ночной рынок, который славится огромным ассортиментом товаров. Работает он с пятницы по воскресенье, открывается после заката в 17-00. Рынок Thepprasit market расположен на одноименной улице. За ним находятся магазины, а также игровой развлекательный центр, где можно оставить на время детей, чтобы не утомлять их длительными походами между торговыми рядами.

Внимание. Тепразит популярен из-за дешевизны товаров. Но цену на и без того недорогие фрукты, игрушки, сувениры и одежду можно легко «скинуть», поторговавшись с продавцами.

Пройдясь по Thepprasit market, стоит остановиться у палаток с готовой едой. Они расположены в дальних углах рынка. Зеленый карри, шаурма с сухариками, роллы и суши, рис, паста, лапша, мороженое – вкуснейшие национальные тайские блюда готовят именно здесь.

Рынок Pattaya Night Bazaar

За вещами лучше всего отправиться на Рынок Pattaya Night Bazaar. Это самое популярное место у туристов, которые хотят купить тайские вещи. Вопреки своему названию, торговые ряды работают с утра до позднего вечера. В отличие от большинства других рынков, Pattaya Night Bazaar крытый, поэтому делать здесь покупки можно даже в дождливую погоду.

Бойкие торговцы предлагают самые разнообразные товары:

сумки и чемоданы;
обувь;
одежду;
текстиль и трикотаж;
косметику;
сувениры;
картины;
украшения из кожи и камней.

Рынок удобно расположен в самом центре курорта недалеко от Центрального пляжа.

Рынок Jomtien Night market

Когда солнце начинает уходить за горизонт, большинство отдыхающих на пляже перебираются на рынок Jomtien Night market. Это популярное место среди русских туристов, большая часть из которых в Паттайе располагается в отеле «Амбассадор». Поэтому его еще называют «русским», многие торговцы устанавливают ценники и неплохо говорят на родном для россиян языке.

Джомтьен не очень большой рынок, но ассортимент в торговых палатках достаточно разнообразен: сувениры, одежда, обувь, игрушки, товары для пляжа. Это отличное место, чтобы перекусить в открытых ресторанчиках, выпить национальные коктейли и просто пообщаться. Для детей при входе в рынок работают аттракционы и танцевальная площадка.

Рынок Naklua Sunday Market

На севере курорта расположился рынок Naklua Sunday Market. Его чаще всего посещают местные жители, а туристы здесь не частые гости. Поэтому цены на этом базаре очень привлекательные. В ассортименте одежда, обувь, часы, большой выбор дешевых телефонов, в том числе и бывших в использовании.

Внимание. Naklua Sunday Market работает только по воскресеньям. Палатки открываются с утра. Самая оживленная торговля начинается после обеда.

Этот рынок – лучшее место, чтобы купить самые дешевые местные фрукты. При этом если объяснить продавцу, что фрукты нужны с собой в дорогу, то он обязательно сделает хорошую скидку.

Рынок Soi Buakhao Market

Купить вещи, электронику, сувениры, игрушки, часы практически за бесценок можно, посетив рынок Soi Buakhao Market. Базар популярен, как среди местного населения, так и у туристов. Торговых рядов немного. Продавцы довольно редко соглашаются снизить цену, из-за того, что она итак очень низкая. Средний ценник на вещи не превышает 100 бат ( 3.20 USD). Поэтому торговаться здесь нет особого смысла.

Базар состоит из двух частей. В одной расположены палатки с вещами и различными товарами. Есть даже сэконд хэнд. Во второй части активно торгуют фруктами, и работает тайский общепит.

Плавучий рынок

Популярная достопримечательность курорта Паттайя – плавучий рынок. Его особенность в том, что торговля ведется прямо на воде с лодок и деревянных мостков. Многие туристы приезжают сюда не только для того, чтобы купить уникальные сувениры ручного производства, изделия из шелка, знаменитые лечебные крема и мази, отведать вкуснейшие национальные деликатесы, но и чтобы сделать эффектные фотографии.

Внимание. Рынок работает с утра до вечера ежедневно. Чтобы попасть на него придется заплатить 200 бат ( 6.40 USD).

Базар славится не только деликатесами. Сделав покупки и отведав вкуснейшую еду, которую тайские женщины готовят прямо на глазах у туристов сидя в лодках, можно посмотреть настоящий тайский бокс, насладиться красотой национальных танцев или даже заказать сеанс массажа.

Рынок Naklua fish market

Настоящий рай для любителей морепродуктов. Рыбный рынок Naklua fish market открывается каждый день ранним утром, работает до пяти часов вечера. Здесь продают самых разнообразных обитателей фауны по смешным для европейцев ценам.

На прилавках разложены:

устрицы;
креветки;
мидии;
крабы;
осьминоги;
лобстеры.

В витринах-боксах можно увидеть и купить живую рыбу. При желании торговцы все купленное приготовят и подадут или сервируют и уложат в контейнеры. На рынке есть отдельный ряд с мангалами, и даже пластиковые столики, за которыми можно перекусить. К рыбе предлагаются разнообразные соусы. Цены на морепродукты у разных торговцев могут отличаться, поэтому, чтобы купить подешевле, лучше для начала походить по рынку и присмотреться.

Рынок Tapong fruit market

Один из самых знаменитых базаров Паттайи. Он расположен в деловой части курорта и посещается в основном туристами, поэтому рассчитывать на очень низкие цены не стоит. На рынке можно купить самые разнообразные экзотические фрукты: манго, дуриан, ананас и многие другие. При желании торговцы с удовольствием порежут их или уложат в пластиковые корзины.

Известность этому фруктовому базару принесли фестивали, которые проводятся здесь с мая по июнь. В ежедневной программе зажигательные национальные танцы, фееричные шоу, взрывы петард. Tapong fruit market открывается с утра и работает до вечера.

Отличительная черта этого базара в том, что торговцы не устанавливают ценников – здесь их нет вообще. Цену продавцы назначают исходя из внешнего вида покупателя. Если им кажется, что вы недавно приехали и еще не слишком разбираетесь в стоимости местных продуктов (это выдает цвет загара кожи), то цену на фрукты назначат повыше, чем тем, кто приходит на рынок загорелым.

Рынки Паттайи – прекрасная возможность совершить выгодный шоппинг, получить представление о местной кухне и деликатесах, закупить сувениры для друзей и близких, познакомиться с тайской культурой. Здесь действительно можно купить товары по самым низким ценам, тем более что продавцы легко торгуются и уступают покупателям. Главное помнить, что, общаясь с торговцами, следует широко улыбаться – к таким покупателям местные продавцы относятся более лояльно и дружелюбно.

facebook

ВК

Рынок Паттайя Парк — вещевой рынок рядом с популярным отелем

Естественно, рассчитан он исключительно на туристов, поэтому цены здесь нельзя назвать низкими. Дешевле можно купить на Ночном рынке Тепразит, правда, добраться туда тоже стоит денег. Поэтому если вы остановились в районе Пратамнак, то ближайшее место шопинга для вас будет рынок Паттайя Парк.

Стоит заметить, что кроме фруктов, здесь не продают больше продуктов. Если вам нужны овощи, мясо или рыба, то в 10 минутах на Пратамнак Сои 5 находится продуктовый рынок.

Здесь же можно купить одежду, обувь, сумки, кошельки, сувениры, тайскую косметику, фрукты и соки из них, а также всё остальное, что может понравиться туристам. Кроме этого, в центре рынка расставлены столики и стулья, а по бокам от них находятся многочисленные лотки с готовой едой (мини-рестораны). Готовят тут же на небольших печках. Выбор блюд очень большой – супы, закуски, мясо, морепродукты, всевозможные блюда из риса и картошки, сладости.

Часы работы: с 12 ч до 1 ч ночи. Но днем половина шатров не работает, почти все ресторанчики закрыты, так как туристы загорают и купаются на пляже. Лучше приходить после захода солнца, тогда выбор товаров будет больше.

Цены на рынке

Поскольку рынок рассчитан на туристов, то цены на рынке у Паттайя Парк средние. С другой стороны, для тех, кто живет в этом районе, другой альтернативы нет. И если вам не хочется ехать на Ночной рынок Джомтьен или Тепразит, то вполне можете заняться шопингом и здесь.

А вот за фруктами и продуктами лучше пойти на соседний рынок, который расположен на Сои 5. Там цены дешевле.

Как добраться

Рынок находится между Пратамнак Сои 6 и Сои Паттайя Парк. Имеет несколько входов. Если вы живете в этом районе, а особенно в одноименном отеле, то скорее всего уже знаете о том, где он находится. Всем же остальным добраться до рынка можно на сонгтео, которые ходят по улице Таппрая от Джомтьена в центр Паттайи. Выходить надо на пересечении Таппрайи и Сои Паттайя Парк. Далее пройти в сторону моря минут 6-8.

Ночной рынок Джомтьен (Паттайя) — Site2max

Сегодня мы расскажем о ночном рынке Джомтьен, как одном из крупнейших ночных рынков в Паттайе,а также это место притяжения практически всех туристов этого района. Есть ли тут азиатский колорит, и какие цены на одежду и еду в Паттайе.

Как добраться до ночного рынка Джомтьен и ночной рынок Паттайи на карте

Ночной рынок находится в самом центре этого района Джомтьен. И это является центром вечернего притяжения всего района и источником больших пробок.

Добраться до этого ночного рынка Паттайи проще всего на Тук Туке, который идет вдоль всего пляжа Джомтьен и стоит всего 10 бат с человека. А можно прогуляться пешком по пешеходной аллее, которая идет по пляжу (не о тротуаре, а об этой незаметной и приятной дорожке, мы также писали, описывая пляж Джомтьен).

Описание ночного рынка Джомтьен

Ночной рынок на Джомтьене работает каждый день! с 14.00 до 23.00, но мы же в Таиланде, поэтому большинство продавцов приходит к 16-17 часам, а это же время туристы возвращаются с пляжей и ищут развлечения на вечер.

У входа на рынок расположена сцена и играет музыка. Каждый день сцену занимают дети, а места напротив разбирают родители.

Перед сценой сидят зрители с пивом

На самом ночном рынке все адаптировано под русских! Все цены на русском, все продавцы понимают русский язык. На прилавках преобладают европейские блюда — стейки и картошка фри, сами тайцы это едят редко.

В самом конце ночного рынка есть детская площадка, там можно оставить ребенка, пока Вы ходите выбираете товары (это нормальная практика для любого тайского рынка).

Цены на детские площадки вполне приемлемые. Батут 50 бат без ограничений, Тарзанка 50 бат за 5 минут.

Дети веселятся в ожидании родителей

В пятницу, субботу и воскресенье ночной рынок на Джомтьене пустует, т.к. большинство продавцов идут на самый популярный у туристов рынок на Теппразите. Там собираются продавцы со всех рынков Паттайи

В низкий сезон в Таиланде (с апреля по сентябрь) все еще печальней

Цены на ночном рынке Джомтьен

С ценами, конечно, все относительно. Если сравнить с российскими — то очень низкие. Если тайскими рынками в глубинке — то выше средних. А качество одежды тоже очень разное. С одной стороны купили 6 футболок за 500 бат, и очень довольны — яркие, красивые, удобные. С другой стороны купили шорты за 700 бат — они выдержали всего 2 стирки, потом краска полностью сошла, а сами шорты стали напоминать мешок. Поэтому тут, как и везде в Азии — надо просто смириться.

Знаменитый тайские шейки, выбираете любой и Вам из этого фрукта, либо набора фруктов готовят шейк. Фруктовый шейк на ночном рынке рынке Джомтьен стоит 25 бат, на нетуристических рынках такой стоит 20 бат, в кафе от 60 до 150 бат.

Огромные вареные креветки — 120 бат за порцию

Традиционные тайские супы — каждый из них может выжечь глаза своей остротой. От 20 до 60 бат за порцию.

Традиционные тайские шашлычки (сатай), которые продают по всему Таиланду — 20 бат. Жарят все при Вас. Картинки над шашлычками показывают из чего они сделаны: одни из свинины, вторые из морепродуктов

Жаренный рис с морепродуктами или мясом (Fried rice) — 45 бат, к каждой порции прилагается острый тайский соус

Самый огромный Джек Фрукт из всех что я видел: Сладкий, очень сытный и почти безкаллорийный фрукт.

Цены на сувениры на ночном рынке в Таиланде. Цены стандартные для рынка, можно накупить всем знакомым со скидкой

Цены на одежду на ночном рынке в Таиланде. Женские топики от 59 бат за штуку. Топики — очень хорошие

А вот шорты совсем ужасные, как с сумки. Походная сумка за 300 бат продержалась ровно один месяц, потом подкладка чуть-чуть попала в молнию и моментально порвалась в лохмотья.

Ночной рынок Паттайя Видео

Небольшое видео с панорамным видом ночного рынка Джомтьен, чтобы Вы смогли составить представление.

Вокруг ночного рынка в Паттайе

Напротив ночного рынка есть бесплатная волейбольная площадка, где может поиграть каждый желающий. Поиграть охотно берут всех:

Близость к пляжу не всегда хорошо, т.к. многие с рынка идут поужинать на берегу пляжа и оставляют горы мусора, который довольно сильно пахнет:

Но если отойти буквально 30 метров, то можно спокойно посидеть и послушать песни на пляже (кто-то всегда играет вдоль джомтьена, обычно это пожилые европейцы, у которых не сложилась рок-н-рольная молодость)

Ночной рынок Тепразит в Паттайе

Ночной рынок Тепразит — это самый большой и популярный рынок в Паттайе! Сюда на выходные стекаются все продавцы с окрестных рынков, здесь можно посмотреть и попробовать всю Тайскую еду, а также купить любых сувениров.

Как добраться до Ночного рынка Тепразит

Можно доехать на такси за 150 бат из любой точки. Достаточно просто сказать «Тепразит Маркет»
Вдоль всей улицы Тепразит (Название рынка пошло от улицы, на которой он стоит) идет Тук-тук за 10 бат. Главное не выйти у «дикого рынка», но об этом в конце статьи

Ночной рынок Тепразит на карте и его координаты для навигатора

Координаты ночного рынка для навигатора: 12.908550, 100.892930

Тепразит — это самый знаменитый и большой ночной рынок Паттайи. Если спросить у гида, где пошопиться в Паттйе, то он обязательно расскажет про этот рынок. И если Вы впервые в Азии, то посетить его определенно стоит.

Работает не каждый день, а только пятницу, субботу и воскресенье с 17.00 до 23.00

Этот рынок, как и ночной рынок Джомтьен, относится к разряду туристических, здесь все говорят по-английски и многие по-русски, здесь Вы не увидите никаких «шокирующих картин» традиционных тайских рынков (На традиционный рынках продаются живые угри в ведрах, а на прилавках с мясом выставлена голова животного чтобы показать что мясо свежее).

Но на этом рынке Вы сможете посмотреть и попробовать все тайские блюда найти недорогие вещи, купить подделки знаменитых брендов, а также много-много сувениров.

Многие рынки в эти дни пустеют, т.к. большинство продавцов перемещаются сюда. Т.к. здесь всегда много туристов, которые покупают все. Тук туки массово привозят сюда туристов.

Здесь можно купить оружие в Паттайе. Кстати огнестрельное оружие в Тайланде в свободной продаже, т.е. любой таец может купить себе пистолет, но оно очень дорогое, поэтому считается привилегией богатых.

На рынках пистолеты, конечно, не продают, но есть много холодного оружия

Подделки любых часов. Полиция регулярно заявляет о борьбе с подделками, а потом охраняет рынок с поддельными часами. Туристический бизнес для Тайланда очень важен

Вообще ночной рынок состоит из 2-х частей. Продуктовой и Вещевой. Каждая по 100-150 метров в длину.

Такие рынки есть и в наших родных странах и городах, а вот зачем действительно стоит ехать на ночной рынок Тепразит — так это за продуктовыми рядами

Здесь представлены все тайские блюда, и это действительно Азиатский колорит. Сразу за продавцами идет ряд столов. Вы можете присесть в любое место и покушать — никто Вас не выгонит, это же Азия, даже если Вы купили еду в другом лотке.

Как и на любом рынке продают большое количество соков из свежевыжатых фруктов. Это мандариновый сок.

Все свежее и готовится при Вас, ничего не привозят из дома. Так в Таиланде готовятся вкуснейшие ребрышки — ну углях. На данный момент готовится курица-гриль.

А вот и ребрышки. 40 бат за 100 грамм.

Между Двумя частями рынков установлен бар, Мужчины, как правило, не идут дальше продуктовой части и жены их оставляют в баре, пока выбирают платья и сумки

Внимание! Будьте внимательны! Хитрые тайцы поставили еще 2 рынка по пути к ночному рынку Тепразит и туристы по незнанию принимают местные развалы за туристический ночной рынок. Даже некоторые популярные блоггеры публикуют отчеты с обычных развалов, говоря что они на Ночном рынке Тепразит. Дальше фотографии именно с таких развалов

Вот это мрачное место — не ночной рынок Тепразит.

Здесь все очень мрачно и без туристического блеска. Главное продать

Продается все: наборы вешалок, пустые бутылки изпод дорогого алкоголя, багажники на мотобайки

Здесь камбождийцы продают ворованные на стройках ящики из-под инструментов

Подержанные ламповые телевизоры, когда спрашиваешь продавца откуда столько, отвечает по-русски «От верблюда»

Гулять здесь безопасно, никто не пытается Вас обокрасть и нет карманников, по крайне мере постоянные жители Паттайи о таком не слышали. А вот большой суммой денег светить, конечно, не надо — но это правило для любого места. Место оставляет не очень приятное впечатление. Как на наших рынках 90-х годов, здесь все таки почти не улыбаются, и из-за недостатка света повсюду шныряют тени. Можно просто сходить — получить заряд эмоций.

ночные, фруктовые, вещевые и цены на них…

Содержание статьи

Отдыхать в Тайланде, не посетив самые знаменитые рынки Паттайи, невозможно. Разнообразие торговли в Таиланде просто поражает. Чтобы ориентироваться в огромном количестве рынков, отдыхающие приобретают карту Паттайи с обозначениями всех торговых точек.

На картах, как и при помощи навигатора, Вы сможете отыскать все рынки Паттайи, сэкономив при этом финансы и время. Среди них есть огромные, компактные, миниатюрные и экзотические.

Восточный или Азиатский базар в Тайланде?

Своим видом торговые точки похожи на островки и напоминают Восточный базар из детских сказок. Здесь можно купить абсолютно всё, даже то, что Вы и не мечтали когда-либо приобрести.

Туристы должны иметь в виду, что тайцы любят торговаться. Сам процесс торга доставляет им огромное удовольствие. Именно из-за этого первоначальные цены Вас могут немного разочаровать. Но всё просто – цены на товары изначально завершаются в несколько раз, но при торге доброжелательность к продавцу делает чудеса.

Умение торговаться дает результат

Вам дадут хорошую скидку, в результате Вы приобретете все желаемые товары по символической стоимости. На тайском рынке Вы можете купить абсолютно всё – еду, одежду, электронику, бытовую утварь, аксессуары, животных, косметику, лекарственные препараты и т.д.

Рынки Паттайи считаются неотъемлемой частью тайской культуры, и некоторые из них больше подходят даже для развлечений. Здесь покупают сувениры, овощи и фрукты, музыкальные инструменты, спиртные напитки. Обычно у входа цены всегда выше, чем на лотках в глубине рынка.

Данный текст украден с сайта https://thailandi.info

Атмосферные условия Таиланда способствует появлению рыночных комплексов, работающих по ночам. Жаркий и влажный климат неблагоприятен для продажи товаров и продуктов питания под открытым небом днем. Поэтому большое количество базаров открывается после захода солнца и работает до полуночи.

Ночной рынок в Паттайе на Теппразит

Самый большой ночной из рынков Паттайи — это Паттайский базар оборудован пятьюстами торговыми точками. Туристы называют его рынком «выходного дня», так как он ждет посетителей вечерами с пятницы по воскресенье. Основное расположение – Teprasit Road, в нескольких минутах ходьбы от супермаркета Tesco Lotus и Outlet Village.

Как добраться на Тепразит

Добраться до рынка реально по приемлемой стоимости на мини-вэнах Сонг-Тео, курсирующих по шоссе Сукхумвит.
Главная «Харчевня выходного дня» в Паттайе – ночной базар приветствует туристов изо всех стран мира круглый год. Сюда стоит хоть раз сходить всем, кто выбрал в качестве ежегодного отдыха эту страну.

Трудно представить лучшее место для того, чтобы ощутить местный колорит и полакомиться вкусной и здоровой пищей! Столько экзотических блюд, фруктов, выпечки и морепродуктов в одном месте просто не найти.

Покушать на ночном рынке

Этот ночное местечко во всех отношениях считается специфическим и самобытным раем для отдыха и развлечений. Рекомендуется приходить сюда натощак, чтобы насладиться всем многообразием вкусов и запахов. Впервые посетившим ночной рынок в Паттайе на Теппразит лучше сначала прогуляться и ознакомиться с многочисленными рядами вкусной еды.

Исключите то, без чего Вы можете обойтись и непременно попробуйте всё, что вам приглянулось. Если Вам удастся расслабиться, Вы окунетесь в атмосферу всеобщего гастрономического рая. Уходить отсюда Вам долго не захочется, вплоть до закрытия рынка. Цены порадуют своей привлекательностью. Двойные порции продаются с хорошими скидками.

Можно и обновить гардероб

Кроме вкусной и дешевой еды, ночной рынок в Паттайе на Теппразит предлагает своим посетителям большой выбор вещей. Их можно рассматривать всего лишь как бесплатное приложение к основной цели визита. Мужчинам рекомендуется запастись терпением, а ещё лучше – самоликвидироваться, допустим, на массаж.

Его делают прямо здесь и в салоне через дорогу. За полчаса удовольствия и омоложения Вы заплатите всего 80 бат.
Если Вы вернетесь в эти места спустя несколько лет, то обнаружите, что здесь практически ничего не изменилось. Вы даже встретите те же самые лица продавцов, торгующих аналогичным товаром.

Здесь продают электронику, запчасти, чехлы и зарядки, аксессуары, всевозможные фрукты и морепродукты в зависимости от сезона. Предлагаемая одежда настолько разнообразна, что можно полностью обновить свой гардероб. Многие туристы приобретают на рынке мази, нюхательные соли, тайские бальзамы, крема и скрабы. Всё это можно купить в несколько раз дешевле, чем в аптеках на родине или на экскурсиях.

Трудно сказать, чего Вы не сможете найти в Тайланде. Рынки Паттайи радушно встречают гостей и более всего заботятся о широте ассортимента товаров.

Внимание! На пути к ночному базаруу Тепразит Вас могут ввести в заблуждение! По незнанию новички принимают местные развалы за туристический ночной рынок. Некоторые популярные блогеры даже зарабатывают на этом, публикуя отчеты не с настоящего Тепразит, а именно из этих неприглядный мест. Главная цель, которую преследуют мошенники – продать наборы товаров по любой цене.

Гулять на всей территории Паттайи безопасно, местные жители даже не слышали о таком виде мошенничества, как карманные кражи. Однако демонстрировать крупную денежную сумму у всех на виду всё же не следует.

Рынок Джомтьен Паттайя

Второй по популярности ночной тайский рынок на Джомтьене работает ежедневно с 17:00 до 23:00. Расположен он напротив площадки для пляжного волейбола. Его нельзя отнести к национальной достопримечательности Паттайи, в отличие от ночного рынка Теппразит.

Особого тайского колорита Вы здесь не найдете, но очень вкусно и недорого покушаете, а также прикупите себе много вещей по самым низким ценам.

Вкусно покушать на Джометьен

Может сложиться такое впечатление, что рынок Джомтьен Паттайя посещают туристы из России, так как еда здесь адаптирована под европейский вкус, а ценники в основном на русском языке. Не удивляйтесь, если на свой вопрос о составе блюда Вы получите вразумительный и содержательный ответ на своем родном языке.

Поэтому следует воздержаться от сомнительных высказываний о вкусовых достоинствах незнакомых вам продуктов. Тем самым Вы можете обидеть господина повара.

Цены на Джомитьен

Цены на еду начинаются на этом рынке от 10 бат. Особым разнообразием блюд рынок не отличается, но около десятка вариантов хорошей еды для себя Вы всегда сможете найти. Это вполне бюджетный вариант для семейного ужина. Преимуществом рынка Джомтьен Паттайя является то, что посещать его Вы можете каждый день.

Здесь очень много лотков с дешевой одеждой, как в России «всё по 40», «всё по 50». Торговаться нет смысла, так как дешевле вы найдете товар только бесплатно. Обычно русские туристы оставляют здесь остатки наличных средств перед вылетом на родину, и они правы.

Качество вещей намного превосходит стоимость, если сравнивать вещи с тайского рынка с аналогичной продукцией, которая реализуется в торговых точках России.

Рыбный рынок в Паттайе

Как и любой курорт, таиландский город Паттайя расположен на морском побережье и предлагает гостям многообразие рыбы и морских продуктов. Если Вас не устраивает дегустация рыбной продукции в ресторане, нет ничего лучше, чем отправиться на север Паттайи на колоритный рыбный рынок.

Здесь Вы сможете отыскать деликатесы и свежую рыбу, которая всего пару часов назад была выловлена водах Сиамского залива. Рыбный рынок в Паттайе позволяет каждому туристу окунуться в быт страны и познакомиться с удивительным миром морских гадов.

Кроме рыбы, здесь можно найти несколько сортов мяса, текстиль и другие товары. Район Наклуа расположен в северной части курорта и считается крупнейшим в городе.

В нескольких десятков метров от рыбного базара расположена рыбацкая деревня, поэтому свежий улов местных жителей очень быстро попадает на прилавки, а оттуда – в руки покупателей. На всё уходит всего несколько часов. Добраться сюда самостоятельно, без знаний транспортной системы Таиланда, будет непросто.

Лучше всего из центра города нанять тук-тук, доехать до кольца дельфинов, а оттуда двигаться по улице Naklua.
Свою работу рыбный рынок в Паттайе начинает с 5 утра. В обед здесь уже многолюдно, а ассортимент намного хуже. Приехать сюда можно до 17:00 в любой день недели.

Лучше всего посещать базар утром по следующим причинам: морской бриз дарит прохладу в утренние часы. До обеда местные продавцы представляют максимально широкий ассортимент доступной продукции, вся рыба еще живая. В это время на прилавках можно спокойно рассмотреть и выбрать всё, что Вы пожелаете.

Именно для рыбного рынка Паттайя применима греческая поговорка, что там есть абсолютно всё. Основным товаром, за которым сюда стремятся не только туристы, но и местные жители – это рыба и многообразие морепродуктов. Здесь есть лобстеры, лангустины, кальмары, креветки, крабы, каракатицы, ракушки, осьминоги, мидии, улитки и многое другое.

Богатый выбор рассчитан на любой кошелек и предпочтения даже самых взыскательных гурманов. Здесь можно купить рыбу не только в свежем, но и в приготовленном виде. Разнообразием отличаются фруктовые и овощные лотки.

Многие туристы, особенно из северных стран, никогда даже не слышали о плодах, представленных здесь. Цены приемлемые, продукцию можно дегустировать. Такая возможность помогает туристам сделать правильный выбор незнакомой еды. В глубине рынка расположены многочисленные палатки с посудой, одеждой, сувенирами и домашней утварью, как, впрочем, и на всех рынках Паттайи.

Все рынки Паттайи предлагают рыбу и морепродукты, но такой свежести вы не встретите ни на одном из них. Возле рыбного базара расположились повара с плитами и мангалами. Нужно просто отдать им купленный деликатес и попросить приготовить еду при помощи жарки, запекания или отваривания.

Вся процедура покупки, приготовления и ожидания пищи обойдется Вам намного дешевле и быстрее, чем в ресторане. Кроме того, тайские повара с удовольствием дают консультации по поводу приготовление продукции. Преимуществом посещения рыбного рынка является то, что Вы сможете изучить быт тайских рыбаков.

Для этого Вам нужно будет пройти чуть дальше рынка и свернуть на улочку, уходящую вглубь квартала. Сильно впечатлительных туристов колорит района может привести в состояние легкого шока от уровня чистоты.

Плавучий рынок в Паттайе

Это самый крупный рынок на воде в Таиланде, который появился в ноябре 2008 года. Его площадь – 100000 м2. Всю территорию можно обойти за 20 минут, если слишком часто не останавливаться у лотков, поставив своей целью изучение рынка.

Плавучий рынок в Паттайе условно разделена на 4 части, каждая из которых представляет 4 региона Таиланда: северный, южный, центральный и северо-восточный.

Впечатление от рынка – самое позитивное. Небольшие ресторанчики и магазины стоят прямо в воде на сваях. Между ними можно передвигаться на лодке или по мостикам. Это скорее всего не рынок, а центр развлечений, дающий возможность прикоснуться к традициям Таиланда. Домики на сваях строились в рыбацких деревнях, расположенных у моря, озера или реки.

Здесь можно приобрести сувениры, увидеть национальные танцы, бои боксеров, картины художников. Здесь же находится храм индийского Бога Ганеши. На территории рынка предлагается тайский массаж. Всего плавучий рынок в Паттайе предлагает более 110 магазинов, где продают изделия ручной работы, ткани, одежду, игрушки, сумки, фрукты, украшения.

Многие товары можно купить прямо с лодок. Здесь вы можете приобрести лекарственные препараты на основе натуральных ингредиентов. Многочисленные кафе предлагают недорогую и вкусную еду. Развлечься можно катанием на лодке, полетом на тросе по канату через озеро.

Рынок работает ежедневно с 10 до 21:00, стоимость посещения с одного человека – 200 бат. Расположен плавучий рынок в 10 минутах езды от Паттайи по шоссе Сукхумвит в сторону аэропорта Утапао и Районга. Вы сможете без труда добраться до него.

Фруктовый рынок в Паттайе

Самые дешевые фрукты туристы могут купить на дневном фруктовом рынке. В 18:00 вечера здесь уже всё закрыто, в отличие от ночных рынков, которые в это время распахивают двери своим посетителям.

Фруктовый рынок в Паттайе отличается средними размерами и небольшим количеством рядов. Однако здесь есть всё необходимое для приготовления вкусной и здоровой пищи. Фрукты представлены во всём многообразии. Имейте в виду, что местные торговцы здесь абсолютно не понимают ни по-английски, ни по-русски.

Придётся обходиться искусством жестов и мимики, если Вам не удалось пока освоить тайский язык. Все продавцы приветливые, добрые, улыбчивые, стараются сделать всё, чтобы их поняли.

О фруктовом рынке в Паттайе знают не все туристы, так как находится он на второй улице от линии моря. Здесь отовариваются фруктами не только отдыхающие, но и местные жители. Цены на фрукты примерно такие, как на ночном рынке Джомтьена.

Однако здесь намного меньше туристов и развлечений. Царит спокойная атмосфера, цены не завышены для иностранцев, что наблюдается на центральных рынках Паттайи. В палатках даже есть ценники. Торговаться не нужно. Чтобы добраться до фруктового рынка, нужно пройти пешком по 5-й улице от Джомтьена, затем перейти дорогу, и Вы сразу окажетесь на фруктовом базаре.

Вещевой рынок в Паттайе

Надо сказать, что деление рынков на вещевые и продуктовые в Таиланде условное. Здесь на любом рынке есть всё, поэтому остановимся на рынках, где продается одежда и обувь высокого качества по приемлемой цене, а ассортимент такой, что «глаза разбегаются».

Самый крупный рынок одежды находится напротив Central Festival, на второй улице. Здесь есть одежда, хозтовары, игрушки, сувениры, предметы декора, электроника, нструменты и многое другое. Время работы рынка – с 9:00 утра до 23:00 ночи.

Еще один крупный рынок Паттайи, Naklua Sunday Market, находится в северной части и пользуется популярностью в связи с тем, что цены на вещи, технику и продукты здесь намного ниже, чем на других рынках. Осторожно! Вы увидите много поддельной парфюмерии.

Продаются аналоги известных брендов, но хорошего качества и дешёвые. На рынке напротив Тукхумы часто проходит распродажа по 50-100 бат. Вещи достаточно хорошего качества. Минусом является время работы рынка – всего 2 дня в неделю, вторник и пятница, с 10:00 до 20:00.

Рынок расположен на улице Южной напротив известного торгового центра Tuk Com. Для модниц рынки Паттайи ничего интересного не предлагают, но для людей практичных эти ярмарки – просто сокровищница.

Паттайя Колизей рынок

Большой утренний базар для местных жителей, который полюбили и туристы, предлагает самые лучшие цены на овощи и фрукты. Сюда лучше всего приходить рано, чтобы взять большое количество свежих овощей договорившись о скидке.

Уже в 10:00 утра продавцов становится меньше, и выбор товаров от этого страдает. Паттайя Колизей рынок работает каждый день с 6:00 утра до полудня. Расположение: улица Tepprasit, рядом с Колизеем. Здесь закупаются тайские торговцы для последующей перепродажи тех же овощей и фруктов подороже.

Последнее время белокожие иностранцы здесь не редкость. Этот рынок просто огромен, он – не туристический. Тайцы передвигаются по нему на байках. Здесь можно купить остатки товара по символическим ценам.

В заключение хочется отметить, что все рынки Паттайи ориентированы на любые вкусы отдыхающих. Таиланд вообще представляет собой для неискушенных туристов огромный большой торговый центр. Здесь продают всё и везде. Единственное, чего Вы не отыщете в Паттайе – брендовых аксессуаров одежды и обуви.

Однако в местных ТЦ этого добра – сколько пожелаете. Торг на рынках – это тайская национальная игра. Однако такая практика приветствуется не повсеместно. Прежде чем заняться шопингом, советуем подробнее ознакомиться с особенностями рыночной системы города Паттайи. В противном случае Вы рискуете вместо удовольствия и дешёвых товаров получить разочарование и потратить огромную сумму денег на ненужные вещи.

Друзья! Просим оценить, на сколько понравилась Вам статья. Будем очень признательны!

Nam Talay — кондоминиум в Паттайе

Nam Talay — многоквартирный жилой дом (кондоминиум) от застройщика Nova Group, расположенный на Soi Mu Ban Nakha Wari, Tambon Na Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250. Nova Group также является девелопером The Cliff, Avenue Residence и The Palm . Строительство Nam Talay было завершено в 2014 году. Кондоминиум состоит из 2 зданий по 13 этажей и включает 525 квартир.

Доступные единицы

Продажа Nam Talay : 52 единицы доступны по цене от 925 000 до 4 990 000 ฿.
Нам Талай в аренду : 20 квартир по цене от 7000 до 35000 в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Средняя цена продажи в Нам Талай составляет 49 715 ฿ за кв.м. Это на 17,3% ниже текущей средней цены продажи в районе Джомтьен (60 122 ฿ за кв.м) и на 23,9% ниже средней цены в Паттайе (65 297 за кв.м).

Продажи в Нам Талай росли за последний год.

Стоимость аренды в Нам Талай — 2.На 4% ниже среднего в Джомтьене и на 13,7% ниже среднего в Паттайе.

Удобства

Услуги в Nam Talay включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад / барбекю, ресторан в помещении, Wi-Fi. Общая такса 30 ฿ за кв.м в месяц.

Расположение

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

Chom Thian Sercle находится в 1,3 км (примерно 5 минут на машине)
Торговый центр Inn Come Community — 3.3 км (8 минут на машине)
The Village — 3.3 км (7 минут на машине)
Kunchae Supermarket — 6,1 км (14 минут на машине)
Outlet Mall — 6,2 км (12 минут на машине)

Ближайшие школ в непосредственной близости от Нам Талай включают:

Wat Na Chom Thian School — в 1. 4 км (примерно 7 минут на машине)
Sattahip Wittayakhom School — 5,9 км (11 минут на машине)
Международный институт дрессировки собак К-9 — 7.4 км (15 минут на машине)
Chon Buri Agricultural and Technology College — 7,8 км (18 минут на машине)
Sattahip Technical College — 8,3 км (20 минут на машине)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов . Некоторые из них перечислены ниже:

Rungrueng Sukhothai Noodles Soup — 3,1 км (8 минут на машине)
Jomtien Khao Tom Pla — 3.3 км (7 минут на машине)
МК Рестораны — 6.2 км (12 минут на машине)
The Pizza Company (Lotus Pattaya Tai) — 6,2 км (12 минут на машине)
KFC (Lotus Pattaya Tai) — 6,2 км (12 минут на машине)

Pattaya Memorial Hospital — ближайший госпиталь , который находится в 10 км от кондоминиума. Поездка на машине займет около 26 минут.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Нам Талай, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Nam Talay предоставлены Hipflat.

продуктовых магазинов в Паттайе | Путеводитель по Паттайе

PattayaGuide.org Все, что вам нужно знать о Паттайе

ИЩЕТЕ СУПЕР-РЫНКИ, ГДЕ МОЖНО ПОКУПАТЬ ПРОДУКТЫ В ПАТТАЙЕ? У НАС ЛУЧШАЯ ИНФОРМАЦИЯ И КАРТА — ДАЛЬШЕ

В ОРЕХЕ

В ПАТТАЙЕ МНОГО ХОРОШИХ СУПЕР РЫНКОВ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПО ВСЕМУ ГОРОДУ
ПОСТАВКИ СВЕЖИЕ — ФРУКТЫ — МЯСО — ОВОЩИ — ХЛЕБ — МОЛОЧНЫЕ
ИМПОРТИРОВАННЫЕ ПРОДУКТЫ ИЗ ВСЕХ ЗАПАДНЫХ СТРАН

Да, в Паттайе есть продуктовые магазины с кондиционерами, и они в большинстве случаев довольно хороши, некоторые большие, некоторые маленькие, но, скорее всего, у всех будет то, что вы ищете, или аналогичный товар в наличии.

КАРТА РАСПОЛОЖЕНИЯ СУПЕРМАРКЕТА PATTAYA

Карта расположения супермаркетов в Паттайе — щелкните ссылки для получения информации.

Показать расположение супермаркетов на карте большего размера

ЕЖЕДНЕВНО ЕСТЬ СВЕЖУЮ ПИЩЕВУ
Свежие фрукты и овощи, мясо и мясное ассорти, хлеб и крупы, молочные и замороженные продукты, некоторые даже приготовят вашу еду бесплатно, и вы также можете съесть ее в ресторанном дворике.
Они похожи на ваш домашний супермаркет, и вы можете покупать столько, сколько хотите или нужно, и это не будет слишком больно на кассе.
СПИСОК СУПЕР РЫНКОВ ПО ПАТТАЙЕ
ПЛЯЖНАЯ ДОРОГА ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕСТИВАЛЯ
Супермаркет рядом с ресторанным двориком, расположенный на нижнем этаже, 2 ^nd Rd, сторона Central Festival Plaza, Beach Rd.
В «Дели» есть мясное ассорти — свежеприготовленные бутерброды и ассортимент готовых блюд
Пекарня поставляет свежий хлеб — торты — выпечку и печенье
Свежие фрукты и овощи
TOPPS СУПЕР РЫНОК —
Расположен на пересечении 2 ^nd Rd и Central Pattaya Rd.
Удобное расположение и хорошие цены
Есть фуд-корт, где можно поесть или заказать блюда от поваров
СУПЕРМАРКЕТ ДРУЖБЫ
Расположен недалеко от перекрестка South Pattaya Rd и Soi Boakoaw.
Супермаркет поменьше, но очень популярен.

Хороший выбор континентальных блюд и выпечки.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР BIG C
Расположен на 2 ^nd Rd к северу от Паттайи, примерно в 500 м до Раунда Дельфинов, справа.
Один из четырех больших супермаркетов Паттайи.
Часть Центрального торгового центра, предлагающая универсальные магазины и развлечения.
Здесь много хороших вещей, чтобы поесть потом и потом поесть в своей комнате.
BIG C EXTRA — ФОРМАЛЬНАЯ ТЕХНИКА
Расположен на 2/3 пути по Центральной Паттайе-роуд слева, в направлении Sukhumvit Rd.
Еще один из больших супермаркетов в Паттайе, здесь есть все, что вам нужно.
FOODLAND
Расположен на 4/5 пути по Центральной Паттайе Роуд, слева, в направлении Сукхумвит Роуд.
Небольшой, но неплохой супермаркет с пекарней и рестораном.
Этот популярный среди местных эмигрантов.
ТЕСКО ЛОТОС
Расположен на 1/4 дороги вдоль North Pattaya Rd, слева, в направлении Sukhumvit Rd.
Это самый большой супермаркет в Паттайе, популярный среди местных тайцев, поэтому цены хорошие.
Трудно пропустить этот с гигантской вывеской спереди.
VILLA MARKET — ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР AVENUE
Расположен напротив Сой 13 на 2-й улице за Макдональдсом.
Удобное расположение в одном из центров развлечений.
Открыто до 23:00 каждый вечер.
Еще одно небольшое, но очень хорошее место, чтобы купить продукты
У них также есть подогреватель пирогов, где вы можете купить различные пироги, есть булочки с сосисками и пирожные.
Другие Супермаркеты на Сукхумвит Роуд, Джомтьен.
Macro, Big C, Tesco Lotus.
Пожалуйста, поддержите этот сайт
Помощь PattayaGuide.org по телефону —
1. Забронируйте гостиницу через нас .
2. Сделайте пожертвование. (купи мне чашку кофе).
Помогите Pattayaguide.org предоставить вам всю необходимую информацию о Паттайе.
Остальные вопросы можно задать ниже —
Внизу страницы в разделе комментариев.
Pattayaguide.org надеется, что вы нашли эту информацию полезной, поделитесь, пожалуйста.
Эту статью просмотрели
(3954)
раз
Паттайя: «Потрясающий» рынок — Thailand-Property
Рынок недвижимости Паттайи — один из самых простых для входа в качестве первого инвестора в недвижимость или опытного профессионального инвестора в недвижимость, работающего полный рабочий день, и он прекрасен, если вам повезло, и вы можете купить прямо сейчас.
Таковы были некоторые из результатов нового исследования, проведенного в прошлом месяце застройщиком Паттайи совместно с фирмой по недвижимости Паттайи.
Исследование показало, что рынок недвижимости Паттайи не похож на большинство рынков в мире, где покупатели сначала должны получить предварительное одобрение банка, прежде чем они начнут искать недвижимость. Сделки с недвижимостью в Паттайе обычно напрямую не связаны с каким-либо банком или финансовым учреждением.
Автор опроса написал: «Можно сказать, что Паттайя — это рынок наличных денег, и они будут правы.Несмотря на действительно низкие цены по международным стандартам, варианты оплаты, предлагаемые застройщиками, значительно упрощают доступ на рынок Паттайи и выход на него.
«Я лично не видел более легкого рынка для входа в качестве новичка или опытного инвестора на полную ставку».
В сентябре 2015 года было проведено выборочное исследование рынка перепродажи новых кондоминиумов в районе Большой Паттайи. Автор отметил, что целью исследования была оценка рынка перепродажи, который в последнее время стал очень сильным и в некотором смысле теперь конкурирует со многими выставочными залами в Паттайе.
Помимо недавней тенденции к быстрой перепродаже, аренда недвижимости всегда была очень популярным выбором для многих инвесторов в недвижимость Таиланда. Обладая правильной арендуемой недвижимостью, инвесторы получают доход от своих инвестиций в недвижимость в размере от 7 до 10 процентов в год.
Согласно опросу, эта рентабельность инвестиций велика по сравнению с такими рынками, как Мельбурн в Австралии, где рентабельность аренды составляет всего около 4% при очень высоких комиссионных.Преимущество рынка недвижимости Мельбурна перед Паттайей заключается в высоких темпах роста капитала. Рост капитала — основная цель большинства австралийских инвесторов в недвижимость. Возврат аренды — это лишь буфер против выплат по ипотеке.
Исследование показало, что потенциал недвижимости Паттайи все еще остается неиспользованным, несмотря на большое количество квартир, находящихся в настоящее время на рынке.
Во-первых, это очень дешево по сравнению со многими другими странами.За те же деньги, что вы можете купить роскошную квартиру на берегу моря в Паттайе, вы не сможете купить квартиру менее чем в 30 км от пляжа в Мельбурне. Так что выйти на рынок намного проще.
Тот факт, что это дешево, также означает, что это рынок наличных. Ничто не связано с каким-либо тайским / глобальным финансовым учреждением, и именно поэтому мировой финансовый кризис не так сильно ударил по Паттайе, как по другим городам мира — где 80 процентов прав собственности на недвижимость будут храниться в банке против одного или нескольких ссуды от разных залогодержателей.
Согласно исследованию, единственный способ, которым любой мировой финансовый кризис может повлиять на рынок недвижимости Таиланда для иностранных инвесторов, — это смещение стоимости различных валют. В настоящее время доллар США силен, как и покупательная способность китайского среднего класса. Раньше у Паттайи был очень сильный российский рынок из-за сильной базы русских экспатриантов в Таиланде, что было прямым результатом их сильной валюты по сравнению с тайским батом.
Что случилось с российским рынком Паттайи?
Исследование показало, что помимо неудачного падения курса российской валюты, многие российские покупатели совершили ошибку в том, что они чрезмерно капитализировали, надеясь быстро заработать на некогда оживленном рынке недвижимости Паттайи.Это особенно касалось покупателей, которые пришли с опозданием и также пострадали от слабого рынка продавцов в сочетании с ослабленной валютой.
В основном это было ошибкой их консультантов по недвижимости, которые продвигали эту технику быстрой продажи в неподходящее время на рынке, говорится в исследовании.
«Многие агенты виновны в этом, и те же самые агенты сейчас хорошо зарабатывают, продавая эту недвижимость своим разочарованным инвесторам по цене на 20-40 процентов ниже рыночной», — говорится в исследовании.
Эту ошибку совершили не только россияне. Это была хорошая идея, но пришла слишком поздно.
Хорошая новость заключается в том, что сегодня успешный и умный инвестор в недвижимость может купить многие из этих объектов даже дешевле, чем заплатили за них более поздние инвесторы по стартовой цене.