Содержание

У вас есть 100 тысяч сомов? Узнайте, как ими лучше распорядиться

Многие люди, в том числе в Кыргызстане, живут от зарплаты до зарплаты. Но у некоторых имеется заначка «на черный день», которую реально приумножить. О надежных способах приумножения читайте в материале Sputnik Кыргызстан.

Есть мнение, что лучше всего хранить накопления под подушкой или в чулке. Однако инфляция может заметно «облегчить» ваш чулок.

Представьте, что вы нашли клад, получили наследство или просто накопили 100 тысяч сомов. Рассмотрим возможные варианты их вложения.

Золото и монеты

В 2015 году Национальный банк КР начал продажу золотых слитков, чтобы граждане могли в них инвестировать либо хранить сбережения. Всего есть шесть видов слитков — весом от одного до 100 граммов. С момента начала продаж реализовали более 220 килограммов драгметалла.

Главный банк страны не только продает золотые слитки, но и выкупает обратно. Стоимость продажи и выкупа устанавливается каждый день и зависит от вечернего фиксинга Лондонской ассоциации рынка драгоценных металлов. То есть на колебании цен можно неплохо заработать.

Например, с 2015 года стоимость слитка весом один грамм выросла почти на 1,2 тысячи сомов (30 процентов). Именно столько можно было заработать, купив слиток у Нацбанка и продав ему же через несколько лет. А от сделки с самым большим слитком (100 граммов) удалось бы выручить 117 тысяч сомов — иными словами, его доходность составила 50 процентов.

Особенно сильно цены на слитки росли в 2019 году.

Таким образом, приобретение мерных слитков в долгосрочной перспективе помогает не только сохранить, но и приумножить средства. Хотя тут все зависит от мировых цен на золото: в случае их падения придется либо ждать повышения, либо продавать драгметалл себе в убыток, если срочно нужны деньги.

Другой вариант инвестирования — коллекционные монеты. Как правило, они медно-никелевые, чуть реже серебряные и совсем редко золотые. Лет  пять-шесть назад в НБ КР рассказывали, что один вид медно-никелевых монет продавали за 350 сомов, а буквально через несколько дней после окончания продаж можно было приобрести такую монету «с рук» не дешевле чем за 500 сомов.

Минус данного варианта в том, что монеты не всегда можно продать по хорошей цене, если срочно требуются деньги. Однако нумизматам такие монеты очень интересны.

Ценные бумаги

В Кыргызстане есть как частные, так и государственные ценные бумаги.

Государственные — это казначейские векселя (сроком до года) с доходом 4-5 процентов и казначейские облигации (2-10 лет) с доходностью в зависимости от срока обращения 6-11 процентов. Физические лица могут приобретать их только через банки.

Частные ценные бумаги делятся на облигации и акции. Первые выпускаются на определенный срок и под фиксированный процент, который указывается сразу. Ставки разнятся — можно найти и под 15 процентов, и под 22.

А вот доходность акций зависит от финансовых успехов предприятия. Поэтому для их приобретения необходимо изучить условия, отчеты, репутацию и финансовое состояние компаний, а также побеседовать с брокерами.

Банковские депозиты

Напомним, что депозит и счет — это не синонимы. Если вы храните деньги на счету, проценты вам не полагаются, зато средства можно легко снять в любое время. Депозит подразумевает срок, на который вносятся деньги, и проценты по выплатам. Для их досрочного снятия придется расторгнуть соглашение, что занимает больше времени.

Как правило, люди хотят положить средства на депозит по двум причинам: чтобы получать проценты, которые не дают инфляции «съесть» накопления, и чтобы не потратить их. Традиционно вклады делают либо в сомах, либо в долларах. В последнем случае проценты гораздо ниже. Например, в одном из банков страны выплаты по годовому депозиту в нацвалюте составят 9-9,5 процента, а в долларах — 2,5-3.

Напомним, что государство гарантирует возврат вклада до 200 тысяч сомов.

Выращивание скота

Некоторые кыргызстанцы зарабатывают на купле-продаже скота — весной покупают молодняк и платят пастухам за уход на пастбищах. Как рассказал один из фермеров в Иссык-Кульской области, весной можно приобрести теленка за 25-30 тысяч сомов, а осенью продать его примерно за 40 тысяч. Услуги пастуха стоят 250 сомов в месяц, то есть в итоге остается неплохая сумма.

Однако есть большое «но»: про скот могут узнать все окрестные воры и волки, а еще он может заболеть. Поэтому такой вид вложения средств имеет значительные риски, и необходимо как минимум найти надежного пастуха.

Заключение

В любом случае, если вы решили вложить свои сбережения, следует тщательно изучить рынок, условия и другие параметры, а также посоветоваться со специалистами, чтобы снизить риски до минимума.

Куда вложить валюту: 20 идей от управляющих и аналитиков

С мая россияне несли валюту в банки, но в августе вдруг забрали более $405 млн после того, как рубль начал слабеть. В сентябре российская валюта также находилась под давлением, а вкладчики продолжали забирать деньги. К примеру, у крупнейшего российского банка — Сбербанка — россияне сняли с депозитов почти $440 млн, писал РБК. Одна из причин — низкие ставки в банках. По данным Frank RG, ставки по валютным вкладам в российских банках на 12 октября варьируются от 0,01% годовых до 1% годовых в долларах. Под 1% годовых можно открыть вклад «Стратег онлайн» в банке «Санкт-Петербург» при условии вложения $50 000 на пять лет.

Куда в таких условиях вложить валюту? Forbes собрал 20 идей для инвестиций для консервативных и рискованных инвесторов. Свои предложения представили директор по инвестициям УК «Открытие» Виталий Исаков, старший аналитик по облигациям «Атон» Артем Привалов, ведущий стратег по глобальным рынкам акций «Атон» Алексей Каминский, а также управляющий активами «БКС Мир инвестиций» Андрей Русецкий и портфельный управляющий УК «Альфа-Капитал» Эдуард Харин.

Девять идей для консервативного инвестора

1. Новые субординированные «вечные» облигации «Газпрома» в евро

Идея Виталия Исакова 

Причина: сейчас наблюдается дефицит инструментов в евро, поэтому инвесторы вынуждены принимать дополнительные риски, считает Исаков. По последнему выпуску «Газпрома» «вечных» субординированных бондов в евро доходность к колл-опциону (в январе 2026 года) — 3,9% годовых. «В данном случае основные риски связаны не с кредитным качеством эмитента, а со сложной структурой выпуска», — сказал Исаков. Кроме того, стоит учитывать страновой риск в отношении России, есть риск изменения денежно-кредитной политики ЕЦБ (Европейский Центральный банк. — Forbes), но он маловероятен. «Мы считаем, что существующие риски хорошо вознаграждаются предлагаемой доходностью», — считает Исаков.

2. Долларовые облигации ГТЛК (Государственная транспортная лизинговая компания) с погашением в 2025-2027 годах

Реклама на Forbes

Идея Виталия Исакова 

Причина: «Мы считаем, что рынок переоценивает риски для данной компании. С учетом присвоенных компании рейтингов международных рейтинговых агентств ожидаем снижения премии за риск с текущих уровней и, как следствие, положительной переоценки в течение ближайших 12 месяцев», — пояснил он.

3-4. Инвестиции в биржевые инвестиционные фонды, ориентированные на рынок США: ETF* Vanguard S&P 500 и SPDR S&P 500 ETF Trust

Идея Виталия Исакова 

Причина: массивные меры монетарной и фискальной поддержки со стороны регуляторов США значительно уменьшают потенциальный риск инвестирования даже в условиях дальнейшего распространения коронавируса.

*Exchange Traded Funds — иностранные биржевые инвестиционные фонды, ценные бумаги которых торгуются на бирже.

5. Долларовые облигации Penoles Mexicanos 2050 

Идея Артема Привалова

Причина: доходность к погашению 4,24%, есть колл-опцион за полгода до погашения, доходность по нему такая же. Penoles Mexicanos — один из крупнейших производителей драгоценных металлов в Латинской Америке, который производит 6% очищенного серебра в мире. У компании умеренный уровень долговой нагрузки, кроме того, она является бенефициаром стремительного роста цен на серебро и золото.

6. ​​Долларовые облигации «Лукойла» с погашением в 2030 году 

Идея Артема Привалова

Причина: доходность к погашению 3,1%. Идея для консервативного инвестора с относительно высокой доходностью. У компании низкий уровень долговой нагрузки.

7. Долларовые облигации Vale с погашением в 2030 году 

Идея Артема Привалова

Причина: у этого выпуска облигаций колл-опцион за три месяца до погашения, в апреле 2030 года. Доходность к колл-опциону 2,83%, к погашению — 2,85%. У выпуска высокие рейтинги от рейтинговых агентств S&P, Moody’s и Fitch (BBB-/Baa3/BBB). Бразильская компания Vale — одна из крупнейших в мире по добыче железной руды, при этом ее себестоимость производства — одна из самых низких в мире. Кроме того, у компании низкий уровень долговой нагрузки.

8. Долларовые облигации Boeing с погашением в 2030 году 

Идея Андрея Русецкого

Причина: cейчас компания переживает не лучшие времена, но 50% выручки приходится на оборонные заказы США, а рынок самолетов фактически поделен между двумя конкурентами. Текущая премия по доходности составляет 2,7 процентных пункта к гособлигациям США. Можно ожидать роста цены облигации до 125% от номинала. С учетом купона в 5,15% при оптимистичном сценарии на этом выпуске облигаций можно получить более 17% в долларах до налогов и комиссий.

Реклама на Forbes

9. Долларовые гособлигации Мексики с погашением в 2031 году 

Идея Андрея Русецкого

Причина: разница доходности выпуска «Мексика-2031» и соответствующей гособлигации США составляет 2,9 процентных пункта. Текущая цена этого выпуска — 147% от номинала, при нормализации ситуации на рынках в ближайший год она может вырасти до 160%. C учетом выплаты купона в 8,3% на этом выпуске можно заработать 21,3%. «Но это оптимистичный сценарий», — предупреждает Русецкий.

Минимум активности за полтора десятилетия: как пережили вирусное полугодие банкиры и инвесторы в России

11 идей для умеренно агрессивного инвестора

1. Выпуск «вечных» субординированных облигаций «Газпрома» в долларах 

Идея Артема Привалова

Реклама на Forbes

Причина: доходность к колл-опциону в долларах 4,39%. Компания стабильно платит дивиденды, поэтому риск отмены купонов по младшим выпускам минимален. Кредитное качество старшего долга имеет инвестиционные рейтинги. Но все равно это идея не для консервативного инвестора, так как у этих бумаг есть страновой риск России, включая потенциальные санкции, геополитику и так далее. Плюс стоит учитывать риски изменения денежно-кредитной политики в мире, а также падение цен на энергоносители без восстановления. Еще один риск — изменение дивидендной политики «Газпрома».

2. Долларовые облигации Borets с погашением в 2026 году 

Идея Артема Привалова

Причина: доходность к погашению в долларах 5,85%. Это международная компания нефтяного машиностроения, специализирующаяся на разработке, производстве и сервисном обслуживании оборудования для добычи нефти с основным фокусом на электроцентробежные погружные насосы. Лидер российского и один из лидеров глобального рынка с умеренной долговой нагрузкой.

3. Долларовые облигации Petrobras с погашением в 2030 году 

Идея Артема Привалова

Реклама на Forbes

Причина: доходность к погашению 4,2%. Это бумаги крупнейшей нефтегазовой компании в Латинской Америке. Она планирует увеличить добычу нефти и газа до 3,5 млн баррелей в сутки к 2024 году. Компания продает непрофильные активы, средства от которых пойдут на снижение долговой нагрузки.

4. Инвестиции в 13 ETF в любых комбинациях и пропорциях

​- SPDR S&P 500 ETF Trust

— Invesco QQQ Trust Series 1

— iShares Russell 2000 ETF

— Technology Select Sector SPDR Fund

Реклама на Forbes

— First Trust Dow Jones Internet Index Fund

— iShares Expanded Tech-Software Sector ETF

— iShares PHLX Semiconductor ETF

— First Trust Cloud Computing ETF

— SPDR S&P Biotech ETF

— iShares U.S. Medical Devices ETF

Реклама на Forbes

— iShares MSCI China ETF

— Invesco China Technology ETF

Идея Алексея Каминского 

Причина: сейчас инвестиционные возможности резко сузились, так как из числа привлекательных активов фактически выпали облигации. Более 30% всех бондов торгуется с отрицательной доходностью и еще около 40% — со ставками, мало отличимыми от нуля. И здесь на первое место по привлекательности из больших классов активов выходят акции, в которые лучше инвестировать (а не торговать) через ETF. Не стоит забывать про золото, которое послужит стабилизатором портфеля в периоды волатильности, подобные текущему, и даст страховку от ожидаемого роста инфляции и постепенного обесценивания доллара.

Не надо нагнетать. Как избежать пузыря на рынке высокодоходных облигаций

5-6. Инвестиции в биржевые фонды, специализирующиеся на облигациях развивающихся стран — iShares JP Morgan USD Emerging Markets Bond ETF или VanEck Vectors Emerging Markets High Yield Bond ETF

Реклама на Forbes

Идея Андрея Русецкого 

Причина: сейчас облигации развивающихся стран имеют самый большой потенциал роста с точки зрения снижения риск-премии среди акций и облигаций. Но очень высока вероятность дефолтов и реструктуризаций, поэтому здесь лучше инвестировать не в бумаги отдельных компаний, а через фонды.

7-8. ETF JETS US c акциями авиакомпаний и PEJ US с акциями компаний из индустрии отдыха и развлечений

Идея Андрея Русецкого 

Причина: для инвесторов, торгующих на волатильности акций, можно рассмотреть акции компаний, которые больше всего пострадали от коронавируса. Это индустрии отдыха и туризма, а также авиакомпании. C появлением вакцины к ним вернется жизнь и рост, считает Русецкий. Как минимум одну вакцину США одобрят к концу IV квартала 2020 года, а массовую вакцинацию в США и Европе обещают завершить во втором квартале 2021 года, рассчитывает он. Можно инвестировать с меньшим риском сразу в ETF с акциями авиакомпаний и индустрии отдыха и развлечений.

9. ETF «Work From Home» (WFH US)

Реклама на Forbes

Идея от Андрея Русецкого 

Причина: если инвестор верит, что вирус навсегда и вакцины эффективной от него нет, то стоит рассмотреть ETF, где собраны компании, которые выигрывают от массового перехода на удаленную работу.

10. Биржевые ПИФы или ETF, специализирующиеся на широком европейском рынке. Отдельное внимание — Германии 

Идея Эдуарда Харина 

Причина: если у человека есть доллары и евро и он не готов брать на себя валютный риск, то доллары лучше инвестировать на американском рынке, а евро — на европейском. На европейском рынке лучше вкладывать средства в биржевые ПИФы или ETF, специализирующиеся на широком европейском рынке. Особое внимание стоит уделить индексам Германии. «Это страна с экспортно ориентированной экономикой, которая после снятия всех коронавирусных ограничений может быстрее восстановиться», — сказал Харин.

11. Акции нефтегазовых и металлургических компаний США 

Реклама на Forbes

Идея Эдуарда Харина 

Причина: акции американских нефтегазовых компаний недооценены сейчас, но после преодоления кризиса их ждет рост. Для металлургических компаний стимулами роста могут стать возможное увеличение объемов строительства и реализация инфраструктурных проектов.

Советы инвесторов: о принципах, табу и криптоэкономике

6 фото

Куда вложить деньги, лучшие инвестиции для разных сумм в 2021

03.08.2020

66027

Автор:

Игорь Смирнов

Фото: Myfin.by

«Куда вложить деньги?» – вопрос с множеством постоянно меняющихся ответов. Некоторые из них мы сейчас перечислим исходя из реальных возможностей среднего обывателя в 2020 год. Куда инвестировать – останется личным выбором, опишем только основные возможности, риски и предполагаемый доход.

Последние новости:

Но прежде определимся с понятиями:

  • Инвестиции – это вложение денег (или других активов) способом приносящим его владельцу какой-то пассивный (т.е. без труда) доход.
  • Если дохода нет – это просто сбережения. Если сумма вложения уменьшается – то потери.

К чему это отступление? Чтобы не путать инвестиции и, например, обещания заработка в сети, когда нужно и внести средства, и работать.

Куда вложить деньги для получения пассивного дохода?

Назовем некоторые проверенные варианты, подходящие под наше определение инвестиций.

Банковские депозиты

Способ известный, надежный и даже гарантированный государством. Хотя в последние годы депозиты приносят все меньше, по ним назначают отрицательные ставки, т.е. это фактически хранение денег в банке за плату

Но когда ставка по депозиту превышает инфляцию, такое вложение становится весьма надежной инвестицией, т.к. возврат депозита гарантирован не только банком, но в определенной степени государством.

В чем достоинство депозитов?

Фото: pixabay.com

Покупка облигаций

Покупка облигаций во многом альтернатива банковским вкладам. По сути облигации это долговые расписки, выпущенные какой-то организацией или государственным органом. Лицо, выпустившее облигацию, обязуется выкупить ее обратно по более высокой цене.

Для удобства разница между первоначальной и конечной ценой выражается в процентах. Есть также дисконтные облигации, которые продают со скидкой (дисконтом), а выкупают по полной цене. Существует множество других аспектов выпуска, обращения и заработка на облигациях, но сейчас назовем только два, важных для частных инвесторов.

  • Преимущество облигаций в том, что их можно перепродавать другим лицам.
  • Рыночная цена облигаций меняется, потому можно зарабатывать на спекуляциях этими бумагами.
  • Но облигации, в отличие от вкладов, не гарантированы государством.

Самую низкую доходность обычно имеют облигации государственных органов, для Западной Европы и Северной Америки реальны ставки до 2-5%. Но эти облигации являются и самыми надежными.

Наибольший доход можно получить по облигациям коммерческих предприятий, но риск по ним существенно выше.

Покупка акций

Акции – это ценные бумаги, дающие права на долю в собственности коммерческого предприятия (акционерного общества), право на управление этим предприятием и часть дохода от него. Акциями владеют многие, но реальные права собственности и управления оказываются у тех, кто имеет контрольный пакет или крупную долю в общем объеме акций. Прочих акционеров называют миноритарными, их выгода состоит главным образом в получении дохода на каждую акцию.

Доход по акциям обычно выше дохода по облигациям, но у стабильно работающих компаний он не так уж и велик. К примеру – у Эпл чуть ниже 6%. Максимальный доход приносят акции только выходящих на рынок, растущих фирм.

Недвижимость

Недвижимость всегда считалась стабильным вариантом сохранения капитала. В типовые квартиры закладывается запас прочности на 100-150 лет эксплуатации; дома, при своевременном ремонте, бывают еще долговечнее. Жилье в более-менее благополучных населенных пунктах всегда востребовано, т.е. может быть продано по какой-то рыночной цене.

Но является ли покупка недвижимости инвестицией или это просто сбережение?

Жилая и нежилая недвижимость: дома, квартиры и пр. становится инвестицией в двух случаях:

  • когда ее можно сдать в аренду и получать доход от этого;
  • когда недвижимость растет в цене.

В долгосрочном периоде недвижимость дорожает, потому что дешевеют деньги (инфляция). При экономическом росте это происходит быстрее. Цена аренды обычно меняется вслед за продажными ценами.

Чтоб заработать следует вкладывать в недвижимость крупную сумму, и обычно надолго.

Фото: pixabay.com

Инвестиционные фонды

Инвестиционный фонд – это способ привлечения денег клиентов для совместного вложения в ценные бумаги, акции и другие приносящие прибыль проекты. Фонд вкладывает деньги в чужие активы, эти активы приносят прибыль, которая достается вкладчикам фонда.

Непосредственно инвестициями занимаются профессиональные управляющие и берут за это определенную плату (комиссию). Потому вложения в инвестиционный фонд менее доходны, чем прямая покупка тех же активов, но в большинстве случаев надежнее.

Задумываться об услугах инвестиционного фонда стоит тем, кто готов вложить хотя бы 30-50 тыс. долл. на длительный срок. Чтобы влиять на работу инвестиционного фонда следует вложить значительную сумму, чаще миллионы долларов или евро.

Exchange Traded Fund

Однако некоторые фонды работают на открытом рынке. В частности – ETF (Exchange Traded Fund). Они, как и другие фонды, вкладывают средства в ценные бумаги: акции, облигации и разного рода обязательства. Затем ETF выпускают свои акции, которые по цене и доходности повторяют средний индекс бумаг из своего инвестиционного портфеля. Так ETF покупающий акции высокотехнологичных компаний приносит средний доход по акциям этих компаний.

Вложения в небанковские кредитные организации

Вложения в разного рода фонды взаимного кредита и другие подобные предприятия трудно описать несколькими словами, т.к. это могут быть очень разные организации.

Это могут быть объединения жителей какого-то населенного пункта. Но часто это организации, дающие взаймы физическим лицам и предпринимателям. Их заемщики из групп риска, с плохой кредитной историей, шатким финансовым положением, которые не могут получить банковский кредит.

Единственное, что можно сказать о таких вложениях – обещанный доход по ним выше, чем при других инвестициях, говорят о 15-20% в год. Больший доход это просто плата за риск.

Покупка иностранной валюты

Покупка и владение иностранной валютой дивидендов не приносит. Однако в момент потрясений на валютном рынке и кризисах в экономике, денежные единицы разных стран по-разному меняются в цене. В определенные периоды удавалось заработать, купив швейцарский франк или японскую йену. Бывает выгодно покупать валюту развивающихся государств в момент падения. Если эти страны успешно преодолевают кризис, то их валюта может быстро вырасти к доллару и евро на 10-15%.

Однако считать наличную валюту инвестицией можно было бы только в том случае, если бы она постоянно дорожала по отношению ко всем другим валютам и товарам. Чего на практике не случается.

Покупка золота и драгоценностей

Можно золото, серебро и платину в слитках, специальные инвестиционные монеты из этих металлов и аттестованные бриллианты.

Однако цена золота внутри страны зависит от мировых цен на этот металл. В начале января 2000 года стоимость золота на Лондонской бирже была чуть выше 282 долл. за унцию, а в конце декабря 2019 года – почти 1 515 долл. Более чем в 5 раз. Сейчас эта разница еще выше. Но золото может подешеветь, тогда купившие его оказываются в убытках на годы вперед. То же касается и других драгоценностей.

Фото: goldomania.ru

Вряд ли будет инвестицией покупка ювелирных изделий. Если они не являются антиквариатом и не имеют ценности для коллекционеров, то продавать их придется гораздо дешевле цены покупки. Драгоценные металлы, из которых делают украшения, могут составлять половину цены изделия или меньше.

Другие варианты инвестиций

Есть еще масса заслуживающих внимания вариантов инвестиций, но большинству начинающих инвесторов они не подойдут. Это операции на биржах и небиржевых рынках, Форекс, бинарные опционы, криптовалюты, токены и др.

Всеми этими способами можно заработать немалые суммы, но везде нужны знания, личные усилия или наем профессионалов, которые сделают всю работу.

Куда вложить 5000 долларов?

С такой суммой проще искать варианты пассивного дохода, вроде покупки нескольких облигаций или акций.

Можно попробовать вложиться в инвестиционный фонд. Но это будет скорее работа на перспективу, больших доходов такие суммы не обещают, особенно если фонд выбирает консервативную стратегию, вкладывается в надежные активы с невысоким доходом.

Можно купить акции ETF или другие акции. Есть шанс заработать много если это окажутся акции быстро растущей новой компании.

Куда вложить 10 000 долларов?

Десять тысяч могут дать прибыль на облигациях и сравнительно больший доход от вложения в ETF. На эту сумму можно выгодно купить золото при падении цен, хотя здесь вряд ли будет быстрый доход.

  • Предполагаемая чистая доходность консервативных инвестиций, скорее всего, не будет выше 5% при долгосрочном вложении всей суммы. Жить на проценты не получится, но хватит для «подушки безопасности на черный день».
  • С 10 000 долларов можно попробовать более агрессивные стратегии – самостоятельно или через доверенное лицо покупать ценные бумаги при падении цены и продавать на подъеме.

Куда вложить 50 000 – 100 000 долларов?

С такой суммой можно делать все рассказанное в предыдущих вариантах. Однако появляются и другие возможности:

  • 50 тысяч можно вложить в инвестиционный фонд с лучшими условиями.
  • Можно искать варианты вложения в недвижимость, и получать доход от аренды.
  • 50 тысяч долларов это сумма, с которой можно выходить на Форекс и не потерять все на первых же сделках.
  • На 50 тысяч можно покупать акции ради перепродажи и дивидендов.

Два последних варианта из области рискованных инвестиций, но доход от 50-100 тысяч долларов уже позволяет что-то платить консультантам, а это снижает риски.

Однако заработать на 50-100 тысячах долларах быстро, много и с умеренным риском, не удастся. Для масштабных спекуляций нужны гораздо большие суммы.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите
её и нажмите Ctrl+Enter

Куда вложить деньги в 2019 чтобы не прогадать

Рекордные долги

Новый год уже вошел в свои права, оставив позади праздничные хлопоты. Украинцы постепенно возвращаются к трудовым будням. Кто-то считает дни до зарплаты, но есть и такие, кто накануне праздников получил немалые премии и бонусы и теперь решают – куда выгодно инвестировать эти деньги.

Читайте также: Прогноз на 2019: цены, зарплаты, курс валют

И хотя в государственном бюджете на 2019 год заложена стоимость доллара на уровне 29,4 гривны, эксперты не ожидают существенных колебаний. В прошлом году Кабмин прогнозировал курс доллара на уровне 30,01 гривны, но в течение года курс не только поднимался до 28,87 гривен за доллар, но и снижался до 25,91.

В этом году не ожидается неожиданностей по курсу гривна-доллар. Власть сделает все, чтобы валютный рынок был спокойным. Если мы посмотрим на 2018 год, то курс гривны в начале года был даже выше, чем в конце. Примерно такая же ситуация будет и в 2019 году. Максимальный курс, который мы получим – на уровне 28,7-28,7 к концу года,
– убеждает исполнительный директор Экономического дискуссионного клуба Олег Пендзин.

В этом году существенных колебаний на валютном рынке не ожидают

Правда, негативно на валютный курс будет влиять и почти рекордная сумма, которую стране придется выделить на погашение и обслуживание долгов.

Если посмотреть на долговую нагрузку, в 2019 году платежи составят примерно 417 миллиардов гривен. Хочу обратить внимание, что этот год будет очень сложным с точки зрения погашения и обслуживания долговых нагрузок. Ведь это первый пиковый год после реструктуризации, которая была проведена, и дала стране несколько лет свободного дыхания,
– заявила в парламенте министр финансов Оксана Маркарова.

Депозит forever

Учитывая все вышесказанное, эксперты советуют осторожно относиться к инвестированию.

Единственно прибыльными могут быть депозиты. Более надежными, но менее прибыльными – в валюте. Рискованными, но и более прибыльными – в гривне. Если учесть, что курс, наверное, будет стабилен, то есть смысл до октября держать деньги на гривневом депозите. Ведь в октябре выборы в парламент, поэтому к осени власть будет демонстрировать бешенное улучшение и стабильность. Инфляция будет невысока. Еще одно направление прибыльного инвестирования – государственные ценные бумаги (облигации внутреннего государственного займа). По поводу драгоценных металлов, то весь возможный доход «съест» наша система операций с ними,
– говорит Олег Пендзин.

Читайте также: В украинских банках увеличилось количество депозитов

Держать деньги на депозитах советует и экономист Александр Охрименко. По его мнению, сейчас это наиболее выгодный вид пассивного заработка.

Депозиты были и остаются наиболее привлекательным финансовым инструментом для населения. К сожалению, у нас нет альтернативы. Но нужно обязательно диверсифицировать риски: часть денег класть на гривневый депозит, часть – валютный (желательно чтобы это были доллары и евро). Главное – не превышать лимит 200 тысяч гривен в один банк,
– добавляет эксперт.

Чтобы не потерять деньги, их нужно класть в разные банки

Выбирая банк для своих родных, эксперты советуют не забывать, что в случае его ликвидации Фонд гарантирования вкладов сможет вернуть сумму до 200 тысяч гривен. Поэтому лучше класть деньги сразу в несколько банков, выбирая то финансовое учреждение, где оказывают самые высокие проценты по депозитам.

Неподвижная недвижимость

А вот к инвестированию в недвижимость эксперты относятся очень осторожно: на рынке наблюдается избыток первичного предложения. Как следствие, имеем огромный объем предложений и маленький спрос.

Читайте также: Рынок недвижимости: чем был особенный 2018 год и почему сейчас лучшее время для покупки жилья

«Безусловно вы можете инвестировать деньги в недвижимость, но если возникнет необходимость ее срочно продать – это будет крайне проблематично сделать. Сейчас рынок практически стоит. Поэтому я бы не рисковал вкладывать деньги в недвижимость. Относительно аренды, есть несколько «но». Прежде всего, арендатор – непредсказуемая личность. К примеру, если покупать однокомнатную квартиру и сдавать ее молодым, то можно попасть в ситуацию, когда на ремонт помещения потратите больше, чем заработаете на аренде. Во-вторых, сегодня налоговая начала более внимательно следить за арендодателями. Такой доход должен облагаться налогом, о чем часто «забывают», поэтому налоговая может наложить большой штраф. Это рискованный метод инвестирования», – уверен Олег Пендзин.

С осторожностью к такому инвестированию относится и Александр Охрименко.

Можно вкладывать деньги в недвижимость, но это долговременная инвестиция. Купить и перепродать не получится. Так, можно приобрести квартиру и сдавать ее в аренду, прибыль будет примерно как по валютному депозиту. Но это при условии, что у вас есть деньги для покупки хотя бы однокомнатной квартиры. Конечно, она должна быть не в провинции: ее нужно кому-то сдавать,
– замечает эксперт.

Несмотря на всю популярность биткоинов, вкладываться в этот инструмент эксперты не советуют. А если хочется острых ощущений, лучше пойти в казино и сразу проиграть эти деньги.

Читайте также: Спрос и инвестиции: эксперт объяснила, как военное положение повлияет на рынок недвижимости

Куда вложить 0 тыс.: опыт инвестора

Роман Ляшко – инвестор и автор Telegram-канала Univestors. Карьеру он начал менеджером, работал региональным директором в X-Trade Brokers и xSocial (компании, которые работают в сфере инвестирования – прим. ред.), а потом решил сам вкладывать накопленный за время работы по найму капитал.

Редакции MC.today Роман рассказал о том, как он искал бизнес для инвестиций на OLX и что из этого вышло.


Хотел вложить $200 тыс., не нашел куда

Роман Ляшко

Два года назад я ушел из X-Trade Brokers. Я был в команде, еще когда компания была стартапом, но у меня не было доли в проекте. Когда компанию продали, я понял, что это моя главная ошибка.

К этому времени успел скопить около $200 тыс. 

Я хотел вложить эту сумму по $10–15 тыс. в несколько разных бизнесов и стартапов, покупая миноритарную долю – 5–25 %. Планировал, что большая часть компаний будет органично расти и приносить мне дивиденды.

Но оказалось, что найти столько удачных проектов в этом ценовом диапазоне сложно. Идеальным вариантом для меня был бы малый бизнес, который можно масштабировать, имея немного денег и много работая. Хотелось, чтобы он был связан с технологиями и работал по b2c-модели (когда бизнес ориентирован на потребителя, а не на другой бизнес – прим. ред.).

В целом особых требований у меня не было – главное, чтобы с командой совпадали ценности и взгляды на жизнь, чтобы случилась «химия». Еще важно было умение слушать и слышать, потому что в бизнесе я занимаю активную позицию – помогаю проектам развиваться. Чаще не только на уровне стратегии, но и в более приземленных вопросах: управление, финансы, маркетинг. Например, недавно для одного из проектов, магазина украинской одежды«Укрмода», помогал сформировать и оформить визуально торговое предложение. 

Где я искал проекты

Пробовал искать везде. Начал с досок объявлений, нашел десятку самых посещаемых вроде uaboard.com, freeboard.com.ua и разместил там примерно одинаковый текст: «Инвестирую, вложу деньги в ваш действующий бизнес в Киеве». Дальше прописывал требования к бизнесу.

Из всех досок эффект был только от OLX, оттуда мне стали писать.

Ответы на объявление

Я вдохновился, стал покупать платное размещение, чтобы «поднять» объявление вверх. Ответов стало больше, но качество сообщений оставалось таким же, поэтому последний год я ничего не покупаю – только обновляю текст объявления. Пишут пару раз в неделю стабильно, причем даже в традиционно «мертвые» новогодние праздники.

Еще пытался давать рекламу в Google, даже создал блог по инвестициям в надежде на SEO-трафик. Тексты для блога заказывал у копирайтеров, но получалось ужасно, приходилось переписывать за ними самому, причем по несколько раз. В итоге я только потерял около $2–3 тыс. и несколько месяцев времени.

Сейчас ищу бизнес на OLX, через социальные сети и личные контакты. В прошлом году завел блог в Telegram, который веду сам, описываю, что мне интересно из мира инвестиций и бизнеса в реалиях нашего рынка.

200 сообщений, 20 встреч, 2 возможных проекта

За два года мне написали около 200 сообщений. Из них больше половины – это треш и угар вроде финансовых пирамид, ставок и майнинга (деятельность по созданию новых структур, обычно новых блоков в блокчейне, для обеспечения функционирования криптовалютных платформ – прим. ред.).

Однажды даже написал профессиональный фокусник, предложил стать инвестором и потенциальным компаньоном для создания «Уникального гастролирующего проекта».

Или вот еще одно, текст и пунктуация сохранены: «Здравствуйте фирма занимается оптовой торговлей зерном по всей Украине готовы к сотруднечиству в качестве учредителя. Зароботок в месяц со своим авто 400000 грн. Нужно 2 зерновоза, понимание и потдержка от Вас. Зерновоз можно купить за 6000$».

Предлагали еще «помогать» бедным студентам со стиркой: закупить несколько стиральных машин и ландроматы (платежное оборудование, которое позволяет брать деньги за пользование стиральной машиной – прим. ред.) и создать прачечные в общежитии.

Предполагаемая стоимость проекта – 40 тыс. грн, из них 20 тыс. – ландромат, 15 тыс. – стиральные машинки и еще 5 тыс. на расходники и установку. Одна стирка стоила бы 20 грн, отбить вложенное планировалось за полгода.

Но больше всего удивила не какая-то конкретная идея, а позиция, подход. Многие пишут, мол, есть хороший проект по торговле/производству/переработке, подробности по телефону, звоните, обсудим. Получается, если я хочу вложить деньги, – мне и звонить.

Может быть, на том конце провода было вполне адекватное предложение, но, если честно, я никогда не звонил.

График сообщений с OLX

Два проекта за два года – нормальная статистика

Раз в несколько месяцев я обновляю объявление – стараюсь ответить в нем на те вопросы, которые приходят в процессе переписки с проектами.

Первым делом я всегда прошу презентацию. Обычно она очень плохая, поэтому спрашиваю, за счет чего будут конкурировать, почему именно этот рынок, этот продукт, есть ли опыт в этой сфере, есть ли продажи, какая может быть экономика проекта, финансовая модель, что уже сделано.

О встрече договорились с 20 людьми. Они были интересными и адекватными, но уровень бизнес-культуры в целом и общения с инвесторами в частности по-прежнему очень низкий: они не готовы брать на себя никаких рисков, хотят денег, но не хотят слушать советов и просто не готовы доверять и раскрывать важную информацию.

В результате за два года с OLX я не проинвестировал пока ни в один проект. С двумя претендентами сейчас веду переговоры – если договоримся, то планирую в них вложиться. Считаю, что это нормальная статистика.

Один из таких перспективных проектов – онлайн-сервис заказа такси с готовым продуктом, приложениями для iPhone и Android, корпоративной программой и так далее. Но пока сделки нет, говорить не о чем.

Всего же у меня в работе сейчас 4 бизнеса и 1 стартап. Среди них –социальная сеть Sl8 (Slate), единый абонемент в фитнес-клубы и студии Fitnow и интернет-магазин украинской одежды «УкрМода». Все они пришли из социальных сетей.

Со стартапами и фондовым рынком не сложилось, а инвестиции в малый бизнес оказались более успешными. Все более-менее плавно растут примерно на 20–30 % в год, хотя некоторые сильно пострадали от карантина. Продажи упали в пике на 70–80 %, сейчас восстанавливаются.

Депозиты. Как вложить деньги в банк и что стоит учесть » Экономика » www.24.kg

Пока финансовые организации учат брать «кредит с умом», мы расскажем вам о депозитах, ведь именно они действительно позволят не только сохранить деньги, но и преумножить их.

Депозиты — один из самых популярных видов вложения средств у кыргызстанцев.

Банковский сектор — самый развитый в финансовой отрасли Кыргызстана и предлагает много различных вариантов вложений. Но можно потеряться или даже запутаться в выборе.

Редакция 24.kg предлагает читателям ответы на большинство вопросов, возникающих при вложении денег в депозиты.

Какие бывают депозиты

Если у вас есть свободные средства, которые вы хотите вложить именно в депозиты, не надо бежать в ближайший банк и класть их на любой предложенный депозит. В ваших интересах сделать выгодный вклад. Да, ставки по депозитам в Кыргызстане не самые высокие. Но в любом случае они выше уровня инфляции, что позволяет деньгам не обесцениваться.

Кроме того, сейчас отечественные банки ведут настоящую борьбу за клиентов. Такая конкуренция играет на руку потенциальным вкладчикам. Она позволяет выбрать наиболее подходящий вариант. Чтобы понять, куда вкладывать средства, надо изучить, какие виды депозитов бывают.

При этом стоит помнить, что депозиты могут быть смешанными. Кроме того, у каждого вида таких вкладов есть свои особенности. Например, при срочном депозите вложенную сумму снимать нельзя, начисленные проценты выдаются согласно договору (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно, в конце срока).

Если вы положили деньги на депозит с возможностью пополнения, то после каждого дополнительного вложения средств на депозитный счет процент начисляют на увеличенную сумму. К примеру, вы вложили 1 тысячу сомов под 10 процентов годовых на год. Каждый месяц вы пополняете депозит на 100 сомов. В итоге в первый месяц вам начисляют 10 процентов на 1 тысячу сомов, на второй месяц после пополнения — на 1,1 тысячи, на третий — на 1,2 тысячи и так далее.

Открытие депозита с возможностью снять средства не означает, что можно забирать со счета любую сумму и когда захочется.

В этом виде депозита есть ограничения — как по сумме неснижаемого остатка, так и по сумме и количеству снятий со счета. Например, если неснижаемый остаток депозита равен 2 тысячам сомов, а на счете 3 тысячи сомов, вы сможете снять только 1 тысячу сомов. Или, например, можете снять не более 5 тысяч сомов в месяц с депозита либо частично снимать деньги не чаще одного раза в месяц.

В случае вложения средств на депозит с капитализацией проценты по нему начисляются на основную сумму ежемесячно или ежегодно.

Например, вы вложили 10 тысяч сомов на два года под 10 процентов годовых с ежегодной капитализацией. К концу первого года у вас накопится 1 тысяча сомов в виде процентов. Эти деньги прибавятся к основной сумме, и на второй год вам будут начисляться 10 процентов уже на 11 тысяч сомов. За второй год вам начислят 1,1 тысячи сомов процентов. Это и есть капитализация.

Расчет даты капитализации может быть фактическим — год/месяц с момента заключения договора либо согласно календарному году.

При открытии детского депозита для составления договора, кроме свидетельства о рождении, понадобится и паспорт родителя.

Зачастую в детских депозитах есть возможность ежемесячного пополнения. Еще одна их особенность в том, что такие депозиты открываются на достаточно долгий срок и часто подразумевают капитализацию.

Читайте по теме

Обезличенные металлические счета — новый и пока малоизвестный в Кыргызстане вид депозита. Доход по нему зависит от колебания цен на драгоценные металлы. Например, вы вложили 5 тысяч сомов, которые равнялись 1 грамму золота. Получается, что на счете не деньги, а драгметалл. Если через полгода цена на 1 грамм золота вырастет до 5,5 тысячи сомов, то вы можете снять деньги, сконвертировав свой грамм золота в сомы. Ваш доход в этом случае составит 500 сомов.

Какие депозиты лучше выбрать

Прежде чем размещать вклад в банке, следует ознакомиться с полной информацией о банке, его участии в системе защиты вкладов. Получить такую информацию вы можете от сотрудников банка по телефону или в офисах банка, на стендах.

Ваше право на получение своевременной (до заключения договора вклада), необходимой и достоверной информации закреплено законодательством. Не пренебрегайте им!

Принятию наилучшего решения может способствовать изучение предложений нескольких банков, принимающих вклады. Полученная информация позволит сравнить предложения по вкладам разных банков. Есть несколько простых правил, которые позволят вложить деньги в депозиты выгоднее.

В первую очередь специалисты советуют выбирать депозиты с капитализацией. Чем чаще происходит капитализация, тем лучше.

Помните: чем дольше срок депозита, тем выше процент. Чем выше вкладываемая сумма, тем выше процент.

При вложении крупных сумм можно договориться с банком об индивидуальной процентной ставке, которая будет выше, чем предлагает тарифная сетка.

Сегодня размеры процентных ставок по депозитам в национальной валюте выше, чем в иностранной. Это сделано в рамках программы Нацбанка по снижению уровня долларизации экономики.

Выбрав подходящий банк и вид вклада, вам нужно прийти в офис банка, предъявить его сотруднику документ, удостоверяющий личность, оформить договор банковского вклада и внести в кассу сумму депозита. Но не спешите подписывать документы. Сначала внимательно прочитайте договоры, обратите внимание на условия, порядок начисления и выплаты процентов по вкладу, права и обязанности сторон.

И не стесняйтесь задавать вопросы, если вдруг что-то непонятно.

После внесения вклада у вас на руках должны остаться как минимум два документа: один экземпляр договора банковского вклада и приходный ордер, подтверждающий внесение определенной суммы денег на банковский вклад. Их необходимо хранить до момента возврата денежных средств по условиям договора.

Кто сохранит мои деньги

Самое главное, о чем стоит подумать перед вложением средств, это вопрос гарантии сохранности денег. Проще говоря, сначала надо узнать, защищен ли ваш вклад на случай нестабильной ситуации в банке или его банкротства.

В Кыргызстане защищены депозиты до 200 тысяч сомов. Возврат денег гарантирует Агентство по защите депозитов КР.

Стоит помнить, что сумма до 200 тысяч сомов включает в себя не только сам вклад, но и проценты по нему. Если вы положили в банк 190 тысяч сомов под 4 процента годовых на год, то к концу срока должны получить 197 тысяч 600 сомов. В случае банкротства банка Агентство по защите депозитов гарантирует вам выплату 197 тысяч 600 сомов, то есть сумму вклада, включая начисленные проценты.

Начисляют проценты по ставке, указанной в договоре банковского вклада. Она не может быть выше учетной ставки Национального банка на дату наступления гарантийного случая.

Сейчас учетная ставка составляет 6,5 процента. Поэтому, если вы вложили деньги, к примеру, под 10 процентов годовых, при наступлении гарантийного случая недополученный вами процент начислят по 6,5 процента годовых.

Если у вас несколько депозитов в разных банках, то при наступлении гарантийного случая в каждом из них вы имеете право на компенсацию от каждого банка.

Если вы вложили деньги в иностранной валюте, Агентство по защите депозитов вернет вам средства в национальной валюте, так же не более 200 тысяч сомов, рассчитанной по учетному курсу Нацбанка на день гарантийного случая.

Сумма по депозиту, оформленному на ребенка, выплачивается законному представителю, указанному в договоре банковского вклада.

Доллар, акции или облигации, но точно не в евро — куда вкладывать деньги сегодня? Объясняет финансист Андрей Мовчан

Здравствуйте. Это программа «Мовчан». У нас в студии финансист Андрей Мовчан, с которым мы сегодня обсудим, куда стоит инвестировать свои деньги. А в качестве соведущего и собеседника Андрея выступлю я, Артем Торчинский. Андрей, здравствуйте.

Здравствуйте.

Итак, главный вопрос — доллар, евро, юань, фунт стерлингов? Какую валюту выбрать, потому что обычный ответ финансиста — сделайте себе три равные корзинки, доллар, рубль и евро, и как бы успокойтесь на этом. Я с этим не согласен, и думаю, что вы тоже.

Нет, не согласен. Смотрите, давайте с простого дисклеймера. Инвестировать в современном мире можно в любой серьезной валюте, потому что вы всегда можете ее хеджировать. И как правило, если создается хороший инвестиционный портфель, то инвесторы набирают себе инвестиций, деноминированных в самых разных валютах, и потом хеджируют эти валюты к той, в которой, собственно, они хотят считать свои результаты, через форвард валюты.

Сегодня на рынке сложилась достаточно благоприятная ситуация для доллара, в том смысле, что хедж, например, евро к доллару приносит прибыль долларовому инвестору, причем эта прибыль достигает аж 3% годовых.

То есть, если вы покупаете что-то, деноминированное в евро, и хеджируете это к доллару, то вы зарабатываете дополнительно около 3% на выходе. И это тоже стоит учитывать, когда вы смотрите на вашу корзинку, вам не только нужно понять, что вот это у вас в тугриках, это в сомах, это в рублях, это в юанях, это в долларах, а еще понять, что вам приносит или уносит ваш хедж. С учетом того, что сегодня доллар в такой странной позиции находится, это не так часто случается в истории, что хедж к доллару еще и приносит вам выгоду. И это один из аргументов, так забегая чуть-чуть вперед, такой спойлер, один из аргументов в пользу доллара как базовой валюты.

А дальше давайте просто рассуждать. Что вообще такое сегодня прогноз роста мировой экономики, роста или падения? Это фактически Америка, Еврозона и Китай. И если мир растет, то это практически наверняка означает, что растет Америка. Значит, если мир растет, и все хорошо, американская экономика растет, у доллара все хорошо. Если в мире рецессия, и рынки должны, по идее, падать, и инвесторы пугаются, куда они бегут? Они бегут в долларовые казначейские обязательства. Чтобы туда убежать, нужен доллар, значит, если рынки падают, и в мире рецессия, то доллару тоже хорошо. Получается практически замкнутая ситуация, когда доллару хорошо в обоих случаях.

Когда доллару плохо? Доллару плохо, когда не происходит ни того, ни другого, а скажем, развивающиеся рынки продолжают хорошо расти, и деньги с развитых рынков уходят туда, и уходя туда, они меняются с доллара на другие валюты, и доллар дешевеет по отношению к другим валютам. Но каким? К индонезийской рупии, к рэнду, к реалу. Будете ли вы ставить на рупию, рэнд или на реал сегодня, или на турецкую лиру? В сегодняшнем рынке, который очень волатильный, на котором только-только началась коррекция, вы же все равно не пойдете ставить на валюты развивающихся стран. Все равно остается доллар, вам деваться особо некуда.

Как вложить $ 200 000 | Лучшие способы заработать деньги Инвестирование 200 000 долларов

Когда вы задаетесь вопросом, как вложить 200 000 долларов, это определенно хороший знак. В конце концов, наличие такой суммы для инвестирования означает, что вы находитесь на быстром пути к созданию долгосрочного богатства. Это особенно верно, если вы можете вложить 200000 долларов и оставить все в покое на десять или два года, давая сложным процентам достаточно времени и места для выполнения своей работы.

Но сколько вы можете получить, если сегодня разумно вложите 200 000 долларов?

Это действительно зависит от , как вы вкладываете свои деньги и от средней прибыли, которую вы получаете.Если бы вы нашли способ инвестировать 200 000 долларов и могли бы позволить ему получить 6% прибыли в течение 20 лет, у вас будет 641 427,09 доллара после двух десятилетий роста. С другой стороны, если вам удастся получить 10% прибыли, вы закончите следующие два десятилетия с 1 345 499,99 долларов.

Как инвестировать 200 000 долларов С сегодняшнего дня

Тем не менее, настоящая проблема — выяснить , как инвестировать сотни тысяч долларов. Как финансовый советник, я предлагаю распределить инвестиции в размере 200 000 долларов США на несколько разных сегментов.Таким образом, вы можете диверсифицировать свои инвестиции в размере 200 000 долларов США и увеличить риски в различных областях финансов, которые имеют потенциал для роста.

Хотя распределение ваших личных инвестиций может и должно варьироваться в зависимости от вашего возраста, ваших инвестиционных целей и того, чего вы надеетесь достичь, вот несколько основных рекомендаций и способов распределения, которые следует учитывать.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Предлагаемое распределение: От 40% до 50%

Уровень риска: Различается

Цель инвестирования: Долгосрочный рост

Большинство из нас находится на фондовом рынке за исключением пенсионных планов, в основном за счет использования пенсионных планов с льготным налогообложением, таких как 401 (k), SEP IRA или Solo 401 (k).Тем не менее, вы также можете инвестировать в акции, облигации, индексные фонды и любые другие ценные бумаги с помощью брокерского счета.

Хотя брокерские счета не предлагают никаких налоговых льгот, у вас есть возможность инвестировать в любое количество акций, ETF и т. Д. Кроме того, брокерский счет, который вы открываете, значительно более ликвиден, чем любой пенсионный план с налоговыми льготами.

Там, где большинство пенсионных счетов начисляют штрафы, если вам нужно снять средства до пенсионного возраста, вы можете продавать акции и другие ценные бумаги и получать доступ к своим деньгам без штрафных санкций, когда захотите.Когда вы это сделаете, вам просто нужно будет учесть налог на прирост капитала.

С чего начать: M1 Finance — популярное приложение, которое упрощает инвестирование в акции, облигации и ETF. Вы можете настроить автоматические торги, и вы можете широко распределять первоначальную сумму инвестиций благодаря наличию дробных долей.

Он также позволяет вам выбрать тщательно подобранный «пирог» инвестиций, который уже разработан для достижения конкретной инвестиционной цели. Лучшая часть? Когда вы открываете счет M1 Finance, вы можете инвестировать без каких-либо комиссий или комиссионных сборов.

Для кого лучше: Инвестиции в акции, облигации, ETF и другие ценные бумаги могут хорошо работать для любого инвестора, но особенно для тех, кто может позволить своим деньгам расти с течением времени.

Плюсы фондового рынка Недостатки фондового рынка
Возможность получения справедливой или отличной доходности с течением времени Инвестирование в отдельные акции может быть рискованным
Способность диверсифицироваться в нескольких секторах экономика Вы можете потерять часть или все свои вложения
Вы можете инвестировать «лениво», выбрав индексные фонды или ETF.

2. Инвестиции в недвижимость

Предлагаемое распределение: от 10% до 15%

Уровень риска: Различается

Цель инвестирования: Рост и доход

Инвестиции в недвижимость могут иметь большой смысл , но это особенно верно, если вам не нужен доступ к своим деньгам сразу. Вы можете приобрести инвестиционную недвижимость и позволить арендаторам выплатить вашу ипотеку со временем, после чего их ежемесячные арендные платежи будут работать как пассивный источник дохода.

Вы также можете инвестировать в любое количество платформ недвижимости или в инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Платформы для инвестиций в недвижимость позволяют вам получить некоторые из преимуществ инвестирования в недвижимость без работы арендодателя.

Как начать работу: Платформа, известная как Fundrise, позволяет легко инвестировать в недвижимость без получения ипотеки или поиска новых арендаторов. С Fundrise вы можете инвестировать в стартовый портфель всего за 500 долларов. Ваши инвестиции распределены между различными коммерческими и жилыми объектами, которые профессионально выбраны менеджерами платформы.

Несмотря на то, что доходность со временем меняется, Fundrise принес инвесторам среднюю доходность 9,47% в 2019 году. Прочтите мой обзор Fundrise для получения более подробной информации.

Для кого: Fundrise идеально подходит для тех, кто хочет выйти на рынок недвижимости, не выполняя работу арендодателя.

Профи Fundrise Консультации Fundrise
Минимальный баланс в размере 500 долларов США, необходимый для начала работы Ваши инвестиции неликвидны, и для доступа к вашим денежным средствам могут потребоваться месяцы
Исключительная прибыль на данный момент (средняя доходность 9.47% в 2019 г.) Возврат не гарантируется
Инвестируйте в недвижимость без вмешательства пользователя

Realty Mogul — еще один вариант, который следует рассмотреть при сравнении компаний.

3. Инвестируйте в криптовалюту

Предлагаемое распределение: 5%

Уровень риска: Высокий

Цель инвестирования: Долгосрочный рост

Хотя многие думали, что криптовалюта никогда не получит широкого признания, похоже, что это не тот случай.Вы можете использовать криптовалюту, такую ​​как Биткойн, для совершения платежей в большем количестве мест, чем когда-либо прежде, и банкоматы Биткойн появляются во всем мире.

Из-за широкомасштабного внедрения Биткойна, в частности, некоторые отраслевые эксперты предположили, что один биткойн будет стоить 200000 долларов или больше в течение нескольких лет.

Любой может инвестировать в биткойн или другие криптовалюты, такие как Ethereum или LiteCoin, через приложение для криптовалюты. Эти приложения надежно хранят вашу криптовалюту, пока вы не будете готовы торговать или продавать.

С чего начать: BlockFi — это лучшая платформа для покупки криптовалют, но она также позволяет вам получать проценты с ваших криптовалютных депозитов. Фактически, проценты по криптовалютным депозитам начисляются ежедневно и выплачиваются ежемесячно, а некоторые типы криптовалюты предлагают доходность до 8,6% годовых.

Для кого лучше: Криптовалюта — это разумный вариант инвестирования для всех, кто хочет диверсифицироваться за пределами традиционных инвестиций. Тем не менее, вам понадобится мужество для множества взлетов и падений, поскольку криптовалюта невероятно нестабильна.

Плюсы криптовалюты Консультации по криптовалюте
BlockFi упрощает инвестирование в несколько криптовалют Вы можете потерять все свои инвестиции
Вы можете покупать, продавать или торговать с помощью мобильного приложения Криптовалюта имеет относительно короткую историю
Зарабатывайте проценты со своих криптовалютных депозитов Кривая обучения, чтобы начать работу

4.Купить бизнес

Предлагаемое распределение: Различается

Уровень риска: Высокий

Инвестиционная цель: Доход

Покупка бизнеса определенно не для всех, и это правда, что эта инвестиционная стратегия — это намного больше «рук» на », чем другие. Однако инвестирование в бизнес дает вам возможность построить что-то, что может приносить долгосрочный доход на годы или десятилетия.

Вы даже можете построить свой бизнес настолько, чтобы другие люди могли управлять им от вашего имени.В этот момент вы можете наблюдать за общим планированием и получать пассивный доход на всю жизнь.

Как начать: Хотя вы можете купить франшизу или купить местный бизнес в вашем районе, я предлагаю рассмотреть возможность покупки онлайн-бизнеса через Flippa. Этот сайт позволяет вам выбирать полностью разработанные веб-сайты, доменные имена и другие онлайн-компании. Затем вы можете использовать эти сайты для получения пассивного дохода за счет рекламы, партнерского маркетинга, продаж продуктов и т. Д.

Еще лучше, вы можете начать свой собственный онлайн-бизнес всего за 1000 долларов в некоторых случаях.Этот вариант требует серьезного исследования, чтобы найти онлайн-бизнес, с которым вы можете работать и монетизировать с течением времени.

Не думаете, что у вас это получится? Я искренне верю, что каждый может найти способ получить хоть какой-то доход за счет веб-трафика и различных техник онлайн-маркетинга. Мое руководство о том, как зарабатывать деньги на блогах, объясняет все различные стратегии монетизации, которые можно выполнять дома и в свободное время.

Для кого лучше: Покупка онлайн-бизнеса — разумный вариант для всех, кто не против поработать, чтобы начать работу.Отсюда онлайн-бизнес отлично подходит для пассивного дохода или для людей, которые надеются построить что-то, что они могут впоследствии продать с прибылью.

Профессионалы онлайн-бизнеса Минусы онлайн-бизнеса
Вы можете начать работу с небольшими финансовыми вложениями Кривая обучения, чтобы начать работу
Используйте свои творческие таланты для развития пассивный доход Нет гарантии успеха
Неограниченный потенциальный доход

5.Инвестировать в золото

Предлагаемое распределение: от 10% до 15%

Уровень риска: Средний

Цель инвестирования: Диверсификация

Многие эксперты считают, что инвестирование в золото и другие драгоценные металлы имеет решающее значение, в основном потому, что они опционы обеспечивают защиту от инфляции. Многие инвесторы также обращаются к золоту во время экономических спадов, что повышает его цену и увеличивает стоимость ваших инвестиций.

С чего начать: Существует множество онлайн-платформ, которые позволяют легко инвестировать в физическое золото, и вы даже можете объединить свои покупки золота в IRA.Например, Orion Metal Exchange позволяет вам инвестировать в золото в рамках IRA. Другие поставщики, такие как Oxford Gold Group, Lear Capital и Goldco, также позволяют клиентам покупать физическое золото.

Для кого лучше: Инвестиции в золото могут иметь смысл для всех, кто обеспокоен рыночными потрясениями. Инвесторам, желающим приобрести ценные товары, выдержавшие испытание временем, следует также подумать о золоте.

Плюсы золота Консультации по золоту
Цены на золото имеют тенденцию расти в течение длительного периода времени Физическое золото может быть потеряно или украдено
Помогает диверсифицировать ваш портфель Могут не обеспечивает ожидаемой прибыли
Может быть непостоянным в краткосрочной перспективе

6.Открыть Solo 401 (k)

Предлагаемое% распределение: Различается

Уровень риска: Различается

Цель инвестирования: Долгосрочный рост

Если у вас есть собственный бизнес или вы занимаетесь самообслуживанием доход от работы, вы можете отложить большую часть дохода для выхода на пенсию, используя Solo 401 (k). Этот тип счета позволяет инвесторам откладывать на пенсию намного больше, чем это возможно с 401 (k). Взносы также производятся на льготной налоговой основе, поэтому вы можете снизить свой налоговый счет в год, когда вносите взносы.

Solo 401 (k) позволяет владельцам малого бизнеса и самозанятым работникам откладывать до 100% своей компенсации до 19 500 долларов США в 2021 году (или 26 000 долларов, если вам 50 лет и старше).

Между тем, вы также можете вносить до 25% компенсации в качестве своего собственного работодателя с максимальной общей суммой взносов в размере 58000 долларов США для большинства людей в 2021 году (не считая дополнительных взносов).

Как начать: Вы можете открыть Solo 401 (k) в лучших онлайн-брокерских фирмах.Лучшие варианты включают Fidelity и Charles Schwab.

Для кого: Инвестирование в Solo 401 (k) имеет смысл для всех, кто может претендовать на получение дохода от самозанятости.

Solo 401 (k) Pros Solo 401 (k) Cons
Сохранить больше для выхода на пенсию Деньги предназначены для выхода на пенсию и не могут быть доступны до пенсионного возраста без штрафа
Вы можете выбрать фонды для своих счетов Solo 401 (k) Solo 401 (k) могут потребовать дополнительных документов IRS
Уменьшите свой налоговый счет в год, в котором вы вносите взнос

Ваш стиль инвестирования

Хотя любой из этих вариантов инвестиций может быть хорошим выбором для ваших 200 000 долларов, хорошо подумайте о том, чего вы надеетесь достичь.

Вы хотите инвестировать в долгосрочной перспективе и не беспокоиться об изменении своей стратегии с течением времени? Вы надеетесь вместо этого быстро получить прибыль? Кроме того, подумайте, как скоро вам понадобится доступ к вашей первоначальной сумме инвестиций или если вы планируете окупить свои инвестиции в размере 200 000 долларов в течение 10 или 20 лет.

Если вы хотите инвестировать в долгосрочной перспективе, тогда могут быть разумными такие варианты, как инвестирование в Solo 401 (k) или брокерский счет. Однако то же самое может относиться к недвижимости или криптовалюте или даже к покупке собственного бизнеса.

Однако, если вам понадобится доступ к своим деньгам в течение следующих нескольких лет, я, вероятно, пошел бы другим путем. Вместо этого подумайте об открытии высокодоходного сберегательного счета и храните там свои деньги. Вы не получите большой отдачи от своих инвестиций, но сможете легко получить доступ к своим деньгам, не рискуя их потерять.

The Bottom Line

Наличие 200 000 долларов для инвестирования означает, что вы на пути к финансово успешному будущему, но ваша работа еще не сделана. Стратегическое вложение 200000 долларов может помочь вам построить свое гнездышко в течение следующих нескольких лет или десятилетий.

Это намного лучше, чем позволить всем вашим деньгам томиться на банковском счете, где они, скорее всего, не поспеют за инфляцией, не говоря уже о росте. Примите во внимание свой возраст, жизненные цели и узнайте больше о своей терпимости к риску, чтобы выбрать инвестиционную стратегию, адаптированную к вашим потребностям. Если вы в конечном итоге решите инвестировать только часть своих денег, подумайте о том, чтобы изучить лучшие способы вложить 100000 долларов.

Как выйти на пенсию с наследством на 200 000 долларов

Пара пенсионеров идет по пляжу, взявшись за руки.

Получение изрядной суммы сдачи по наследству — хороший способ увеличить свои пенсионные сбережения. Но достаточно ли этого, чтобы жить за счет того, что вам пора выходить на пенсию? Если вы получили около 200 000 долларов и хотите знать, попадет ли ваша непредвиденная сумма в категорию «Я готов» для выхода на пенсию, возможно, вам сначала нужно проверить свои математические данные. Мы посмотрим, что делать с наследством и как далеко выйдете на пенсию.

Что делать с наследством на 200 000 долларов

Если вам посчастливилось получить наследство от любимого человека, вы можете многое сделать с ним.Если вы надеетесь растянуть его достаточно далеко, лучше не тратить его. Вместо этого вы можете:

Эти варианты не исключают друг друга, и есть большая вероятность, что вы сможете использовать комбинацию этих стратегий. Вот как могут выглядеть ваши деньги в зависимости от того, что вы выберете.

Инвестирование на фондовом рынке

Если вы хотите получить серьезную долгосрочную прибыль от своего наследства и не возражаете против небольшого краткосрочного риска, вам следует инвестировать в фондовый рынок.Если вы планируете инвестировать самостоятельно, вы можете сделать это через онлайн-брокера. Это позволяет вам вручную выбирать ценные бумаги, в которые вы хотите инвестировать.

Итак, на какую прибыль вы можете рассчитывать? Средняя доходность инвестирования на фондовом рынке составляет 10%. Но поскольку рынок колеблется гораздо чаще, чем APY сберегательных счетов, вы можете испытать как экстремальный рост, так и огромные убытки. Будем консервативны с нашими оценками.

Допустим, вам 45 лет, и вы планируете выйти на пенсию через 20 лет.Если вы вложите все свои 200000 долларов в онлайн-брокерскую компанию, вот что вы получите взамен без дополнительных взносов и 4% прибыли:

  • Через 1 год: 8000 долларов

  • Через 10 лет : 96 049 долларов

  • Через 20 лет: 238 224 доллара

Как видите, инвестирование в фондовый рынок более чем удвоило ваши первоначальные вложения. Когда придет время обналичить, у вас будет 438 224 доллара.

История продолжается

Имейте в виду, что этот метод находится на нижней границе среднего.Если вы каким-то образом получили среднюю годовую доходность 10% после 20 лет инвестирования, вы могли бы обналичить 1 345 500 долларов. Это ваши первоначальные инвестиции в размере 200 000 долларов более чем в шесть раз.

Обратите внимание, что эти цифры основаны только на доходах и не учитывают комиссии или какие-либо другие взносы, которые вы вносите в свой аккаунт.

Работа с финансовым консультантом

Не уверены в своей способности управлять собственными инвестициями? Найдите финансового консультанта в вашем районе и позвольте ему взять руль.Обычно консультант взимает только около 1% от стоимости вашего счета в год для управления вашими инвестициями. И хотя сложно точно определить, какую дополнительную ценность может принести советник, исследования показывают, что вы можете увидеть дополнительную годовую доходность инвестиций в диапазоне от 1,5% до 4%. Многие консультанты также предлагают услуги финансового планирования.

Если вы не хотите работать с финансовым консультантом, вы можете вместо этого инвестировать с помощью робо-консультанта. Они, как правило, немного дешевле, но вы не получите практического лечения, и ваши деньги, скорее всего, будут инвестированы в модельный портфель в соответствии с вашей устойчивостью к риску.

Высокодоходный сберегательный счет

Может быть, у вас нет смелости рисковать на фондовом рынке. И даже если вы это сделаете, часть ваших денег все равно должна быть наличными. Хотя нормы сбережений, как правило, низкие, некоторые высокодоходные сберегательные счета предлагают около 2% годовой процентной доходности (APY). Если вы пойдете по этому пути, вот что вы могли бы заработать только на процентах без каких-либо других взносов:

Итак, если вам 45 лет и вы планируете выйти на пенсию через 20 лет, вы заработали почти 100000 долларов дополнительных долларов на своем наследстве.Но имейте в виду, что APY может повышаться или понижаться, и кредитор, которого вы выбираете для своей учетной записи, может иметь разные минимальные суммы и комиссии для учетной записи. Также учтите, что инфляция снизит часть стоимости ваших сбережений.

Максимально исчерпайте свои пенсионные планы

Пожилой мужчина бегает трусцой по парку.

Независимо от того, есть ли у вас план 401 (k) через работу или IRA, который вы открыли в брокерской компании, возможно, стоит внести свой вклад в оба, тем более что у вас есть дополнительные деньги, чтобы максимально использовать их обоих.На 2020 год лимиты взносов в пенсионный план составляют:

  • 401 (k) предел: 19 500 долларов США

  • Дополняющий взнос: 6 500 долларов США

  • Лимит IRA (традиционный и Roth): 6000 долларов США

  • IRA дополнительный взнос: 1000 долларов

Если вам 50 лет и старше, вы можете вносить более 33000 долларов в год как в свой пенсионный план, спонсируемый работой, так и в свой IRA. Вам понадобится шесть лет, чтобы довести свой вклад до максимума в размере 200000 долларов, прежде чем у вас закончатся деньги для взноса.

Рост ваших пенсионных счетов может варьироваться в зависимости от вашего возраста, времени, когда вы планируете выйти на пенсию, и типа вашего инвестора. Но вы можете рассчитывать на среднюю доходность от 5% до 8% в зависимости от рыночных условий. Это наравне с вашими обычными инвестиционными счетами.

Итог

Если вы недавно получили наследство на 200 000 долларов, есть шанс, что вы сможете выйти на пенсию только на эти деньги. Это зависит от того, как вы инвестируете, какой вы инвестор и когда планируете выйти на пенсию.Чем более вы агрессивны, тем выше вероятность того, что вы получите более высокую доходность, но это также означает более высокий уровень риска в вашем портфеле. Помните также, что чем дольше вы откладываете выход на пенсию, тем дольше ваши деньги остаются на рынке с потенциалом роста.

Советы по инвестированию

  • Получение крупного наследства — это хорошо, но если вы не знаете, что с ним делать, было бы неплохо получить советы и рекомендации финансового консультанта. Найти подходящего финансового консультанта, который соответствует вашим потребностям, не должно быть сложной задачей.Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам финансовых консультантов в вашем районе за пять минут. Если вы готовы к сотрудничеству с местными консультантами, которые помогут вам в достижении ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.

  • Если вы хотите понять, сможете ли вы выйти на пенсию, заработав 200 000 долларов, этот калькулятор может дать вам хорошее представление о ваших перспективах.

Фото: © iStock.com / kate_sept2004, © iStock.com / katleho Seisa, © iStock.com / jacoblund

Сообщение «Как выйти на пенсию с наследством на 200 000 долларов» впервые появилось в блоге SmartAsset.

Лучший способ инвестировать 200000 долларов в недвижимость (это не то, о чем вы думаете)

Я живу в районе залива Сан-Франциско, одном из самых дорогих рынков недвижимости в стране.

Буквально через улицу от меня, буквально в прошлом месяце, один из моих соседей перечислил дом с двумя спальнями за более чем 800 000 долларов.

И это еще не все. Через пару недель на рынке он был продан более чем за 950 000 долларов.

950 000 долларов! Для дома с двумя спальнями. Эеш.

Итак, мы должны подумать, что на таком перегретом рынке недвижимости традиционный нарратив «жениться, купить дом, заводить детей» по-прежнему имеет наибольший финансовый смысл, когда вы должны выложить сотни тысяч долларов только на то, чтобы купить стартовый дом? Является ли первичный дом по-прежнему лучшей инвестицией?

Или, может быть, имеет смысл пойти против общепринятого мнения, продолжить аренду и вместо этого инвестировать эти деньги в другой тип инвестиций, например, синдикацию многоквартирной недвижимости (т.е., групповое вложение)?

Давайте рассмотрим два примера инвестирования 200 тысяч долларов в недвижимость, рассмотрим варианты инвестирования и посмотрим, каковы будут результаты инвестиций через несколько лет.

Лучший способ инвестировать $ 200 000

Покупка дома на одну семью и инвестиции в синдицированные сделки с недвижимостью

Давайте рассмотрим два пути, по которым может пойти молодая семья.

Сценарий 1 : Накопление 200 тысяч долларов на покупку дома на одну семью

vs.

Сценарий 2 : Аренда дома и инвестирование этих 200 тысяч долларов в синдицированные сделки с недвижимостью вместо

Давайте рассмотрим математику двух сценариев, определим, какой из них лучше всего подходит для инвестиций, и посмотрим на потенциальные риски и обязательства каждого из них.

Сценарий 1 — Общепринятая мудрость — сэкономьте 200 тысяч долларов, чтобы купить дом

Давайте начнем с расхожего мнения, согласно которому нужно отложить 200 тысяч долларов на первоначальный взнос, а затем купить дом.

Допустим, наша вымышленная пара, Джек и Джилл, только что поженились, и им сказали, что они должны остепениться, купить дом, может быть, завести собаку, а затем завести детей.

Джек и Джилл знали, что этот день приближается, поэтому они накопили приличную сумму денег на своем сберегательном счете и следили за своим местным рынком недвижимости, а также за процентными ставками.

Покупка дома

Осмотрев несколько домов, они нашли идеальный дом с тремя спальнями в приличном районе и заключили с ним контракт на 1 миллион долларов. Они планируют внести 20%, или 200 тысяч долларов, в качестве первоначального взноса. (Для простоты мы продолжим сокращать расходы в этом сценарии.)

Они получают ссуду на 800 000 долларов под 5% годовых с 30-летней амортизацией.

Все идет гладко, и вскоре у Джека и Джилл в руках ключи от своего нового дома за 1 миллион долларов. Они думают, что это настоящая инвестиция в их будущее.

Выплата ипотеки

Через месяц они получают по почте счет за ипотечный кредит в размере 4295 долларов за первый месяц.

У них обоих довольно хорошо оплачиваемая работа в сфере высоких технологий, так что выплата ипотечного кредита для них вполне разумна.

Через несколько лет Джек и Джилл узнают, что ждут своего первого ребенка. Затем, через несколько лет после этого, у них родился второй ребенок. Дом наполнен смехом и общим весельем, время от времени слышны крики: «Мама, она меня ударила!»

Домовладение за годы

Примерно через пять лет они понимают, что их крышу, которой уже 30 лет, необходимо заменить. Через пару лет у них гаснет водонагреватель. А потом они обнаруживают проблемы с фундаментом, так что они получают огромные счета за это.Ах, радости владения недвижимостью.

Но поскольку и Джек, и Джилл — хорошо оплачиваемые профессионалы, они могут покрыть расходы на неожиданный ремонт.

Через десять лет после покупки дома Джек и Джилл понимают, что они перерастают то, что когда-то казалось таким просторным домом. У них в доме двое подростков и лабрадудель, и нужно больше места. Стат.

Капитал и оценка

За те десять лет, что они владели домом на этом горячем рынке, стоимость недвижимости на их рынке в среднем составляла, скажем, 4% в год.

Это означает, что их дом может теперь стоить около 1 480 000 долларов на местном рынке, а это означает, что Джек и Джилл заработали около 480 000 долларов в капитале за эти десять лет.

Но, конечно, это еще не все. Джек и Джилл прилежно выплачивали ипотечный кредит каждый месяц, что помогло выплатить основную сумму по ссуде в 800000 долларов.

За десять лет они выплатят около 515 000 долларов в виде ежемесячных выплат по ипотеке (4295 долларов в месяц в течение 120 месяцев). Из этой суммы примерно 150 000 долларов будут потрачены на выплату основной суммы долга, а это означает, что у них все еще остается около 650 000 долларов на ссуде.

Это также означает, что они выплатили банку около 365 000 долларов в качестве процентов за эти годы. Ой! (Вот почему так важно следить за процентными ставками.)

Продам дом

Если они продадут сейчас, они получат обратно свой первоначальный взнос в размере 200 тысяч долларов, 480 тысяч долларов в виде собственного капитала за счет повышения стоимости и 150 тысяч долларов в качестве основного долга, которые они выплатили за эти годы.

Это означает, что в конце дня в их карманах останется около 830 тысяч долларов.

830 000 долл. США.Это большие деньги, особенно если подумать о 200 000 долларов, с которых они начали.

Несомненно, это означает, что общепринятая точка зрения верна и что это действительно лучший путь… верно?

Сценарий 2 — Противодействие общепринятому мнению — Арендуйте дом и вместо этого инвестируйте эти 200 тысяч долларов в синдикаты недвижимости

Внутри Джилл всегда была какая-то часть мятежников. Ее родители хотели, чтобы она пошла в медицинский институт, но вместо этого она выбрала историю искусств.

Ее друзья посоветовали ей инвестировать в фондовый рынок, но она не была уверена, что это лучший способ приумножить ее богатство.

Давайте перемотаем назад эти десять лет и посмотрим, что произошло бы, если бы Джек и Джилл пошли другим путем, по которому немногие осмеливаются даже подумать.

Аренда и покупка дома

Джилл никогда не нравилась идея получить ипотечный кредит. Итак, когда пришло время «остепениться», она и Джек не были уверены, что хотят потратить 200 000 долларов, которые они так упорно трудились, чтобы скопить в дом. Поэтому они решают арендовать дом вместо того, чтобы покупать его.

Они находят потрясающую квартиру с тремя спальнями рядом с остановками общественного транспорта за 3000 долларов в месяц.

Поскольку они снимают дом, им не нужно оплачивать какие-либо расходы на содержание или сборы ТСЖ (ассоциации домовладельцев), и им это нравится.

Инвестиции в недвижимость — аренда недвижимости против синдицированных сделок

Джек и Джилл всегда хотели заняться инвестированием в недвижимость, хотя они думали, что должны инвестировать в арендуемую собственность, что означало бы, что они должны быть арендодателями.

Из-за своей загруженной жизни они не уверены, что хотят всех хлопот, связанных с инвестированием в арендуемую недвижимость, поэтому вместо того, чтобы вскочить и начать покупать арендуемую недвижимость, они делают паузу, чтобы рассмотреть варианты своих инвестиций.

Благодаря своим исследованиям они были в восторге, когда обнаруживают, что могут инвестировать в недвижимость пассивно, через синдикаты (групповые инвестиции), а не индивидуальную аренду. Это означает, что они могут объединить свои деньги с группой других инвесторов, чтобы вместе купить более крупный коммерческий актив, например многоквартирный дом.

Лучше всего то, что это означает, что Джек и Джилл могут инвестировать в недвижимость без необходимости иметь дело с какой-либо головной болью или временными обязательствами, связанными с тем, что они являются арендодателями индивидуальной арендуемой собственности.Вместо этого генеральные партнеры, возглавляющие синдикаты, возьмут на себя всю тяжелую работу по управлению недвижимостью, а это означает, что Джек и Джилл могут сидеть сложа руки и наслаждаться постоянным пассивным денежным потоком.

Джек и Джилл проводят должную осмотрительность, убеждаются, что синдицирование недвижимости хорошо подходит для их инвестиционных целей, и приступают к инвестированию в свою первую синдикацию недвижимости.

Инвестиции в первую синдикацию

Рассмотрев все варианты инвестирования и потратив время на получение образования, Джек и Джилл решили, что лучший способ инвестировать для достижения своих целей — это инвестировать в недвижимость не через аренду, а через синдикацию недвижимости.

Итак, они берут 200 000 долларов, которые они накопили для первоначального взноса за дом или арендуемую недвижимость, и вместо этого вкладывают эти деньги в синдикацию многоквартирной недвижимости.

Синдицирование недвижимости (т. Е. Групповое инвестирование) инвестирует в жилой комплекс в быстрорастущем районе Далласа, штат Техас.

Какой доход принесет 200 тысяч долларов?

Синдикация многоквартирной недвижимости, в которую они инвестируют, имеет преимущественную доходность 7% в год.Это означает, что за свои инвестиции в 200 тысяч долларов они могут получать около 16 тысяч долларов пассивного дохода в год или около 1333 долларов в месяц.

Вдобавок ко всему, прогнозируемый мультипликатор капитала синдикации в 2 раза превышает прогнозируемый 5-летний период удержания. Другими словами, если учесть как денежный поток, так и прибыль от продажи актива в 5-м году, они могут удвоить свои деньги с 200 тыс. До 400 тыс. Долларов в течение 5 лет.

Вот как выглядит математика.

8% предпочтительная доходность от 200 тыс. Долларов = 16 тыс. Долларов в год (1333 долларов в месяц)

16 тысяч долларов в год на 5 лет = 80 тысяч долларов

Прибыль от продажи актива в 5-м году прогнозируется на уровне 40-60%.Если предположить, что эта доля составляет 60%, это будет означать, что Джек и Джилл получат 120 тысяч долларов прибыли от продажи.

80 тысяч долларов (пассивный доход за 5 лет) + 120 тысяч долларов (прибыль от продажи) = Общая прибыль 200 тысяч долларов

Джек и Джилл вполне могут удвоить свои деньги за 5 лет, если считать как распределение пассивного дохода, так и прибыль от продажи актива.

Это означает, что они могут превратить свои 200 тысяч долларов в почти 400 тысяч долларов всего за 5 лет. Кроме того, они могут инвестировать в недвижимость и пользоваться всеми преимуществами прямого владения (денежный поток, собственный капитал, повышение стоимости и налоговые льготы) без необходимости активно управлять активом.Беспроигрышный вариант!

Выход из первой инвестиции

Три года спустя, когда Джилл беременна их первым ребенком, они получают информацию от генеральных партнеров о том, что ремонт многоквартирного дома в Далласе завершен, и что генеральные партнеры продадут актив раньше.

К концу третьего года у них рождается первый ребенок, и они получают назад свои первоначальные инвестиции в размере 200 000 долларов. Да, и они заработали 170 000 долларов прибыли от синдикации недвижимости, в которую инвестировали.

Инвестиции в следующую сделку

Поскольку им нравятся как свои апартаменты, так и опыт инвестирования в синдикацию многоквартирной недвижимости, Джек и Джилл решают отказаться от других вариантов инвестирования и продолжить аренду, одновременно инвестируя 370000 долларов в еще одну синдикацию недвижимости с той же командой общего партнерства.

Четыре года спустя эта вторая синдикация недвижимости успешно завершила репозиционирование и смогла продать собственность и удвоить первоначальные 370 000 долларов Джека и Джилл.Теперь у Джека и Джилл есть 740 000 долларов.

На данный момент у них на подходе четырехлетний ребенок и еще один ребенок. Им так нравится инвестировать в синдикаты недвижимости, что они рассказали об этом всем своим друзьям. Они берут свои 740 000 долларов и реинвестируют их.

Три года спустя (а сейчас прошло десять лет с тех пор, как они инвестировали в первую синдикацию недвижимости), они получили 1,4 миллиона долларов.

Теперь, конечно, мы не можем забыть арендную плату, которую Джек и Джилл платили каждый месяц.Арендную плату, которую родители сказали им, что они «выбрасывают каждый месяц» и что они никогда не вернутся.

За эти десять лет, если предположить ежегодное повышение арендной платы на 3% в год, они будут вносить около 415 000 долларов ежемесячных арендных платежей. И нет, их домовладелец не собирается выписывать им чек, чтобы вернуть что-либо.

И все же, если принять во внимание прибыль от их инвестиций в синдикацию, действительно ли те арендные платежи, которые они «выбрасывают», столь же плохи, как их выставляет общество?

Сравнение математики

В обоих случаях Джек и Джилл начали с 200 тысяч долларов, чтобы что-то вложить.В сценарии 1 они решили использовать 200 тысяч долларов в качестве первоначального взноса за дом. В сценарии 2 они предпочли вложить эти деньги в синдикацию недвижимости.

Итак, как сравнить эти два сценария? Какой вариант был для них лучшим способом вложить свои деньги в долгосрочной перспективе? Давайте взглянем.

Сценарий 1 — Покупка дома на одну семью

Начали с: 200000 $

Собственный капитал через 10 лет: 480 000 долларов США

Основная сумма выплачена через 10 лет: 150 000 долларов

Выплата процентов в течение 10 лет: 365 000 долларов США

Чистая прибыль за 10 лет: 465000 долларов

Сценарий 2 — Инвестирование в синдицированные сделки с недвижимостью

Начали с: 200000 $

Прибыль после выхода первого синдикации в году 3: 170 000 долл. США

Прибыль после закрытия второго синдикации в 7 году: 340 000 долларов США

Прибыль после закрытия третьего синдикации в 10-м году: $ 660 000

Арендные платежи за 10 лет: 415 000 долларов

Чистая прибыль за 10 лет: 985000 долларов

Вердикт — лучшая инвестиция в размере 200 тысяч долларов

Это означает, что, если бы Джек и Джилл решили пойти против общепринятого мнения и инвестировать свои деньги в синдикаты недвижимости, продолжая сдавать в аренду, то в течение десяти лет они могли бы получить примерно на 520 000 долларов больше, чем если бы они были купить дом и произвести выплаты по ипотеке.

Более 500 тысяч долларов дороже. Давай на минутку погрузимся в это.

500 000 долларов за 10 лет — это в среднем 50 000 долларов в год. Попробуй получить такую ​​отдачу со своих сберегательных счетов, ха! Это означает, что Джек и Джилл, по сути, добавили в свою семью третьего кормильца за счет своих инвестиций. И все это без необходимости выполнять какую-либо работу.

Все, что им нужно было сделать, — это отвергнуть общепринятое мнение, рассмотреть свои долгосрочные цели, оценить все варианты инвестирования и определить наилучший способ вложить свои 200 тысяч долларов, чтобы они могли достичь своих инвестиционных целей.

Вместо того, чтобы работать за свои деньги, их инвестиции заставили их работать на них. Это то, что вы получаете благодаря пассивному доходу и инвестициям в недвижимость.

Допущения и другие соображения

Конечно, вся эта математика только на бумаге и основана на ряде предположений. Вот несколько важных предположений, которые следует учитывать:

1. Допущение: оценка стоимости дома

Эти сценарии предполагают ежегодное повышение стоимости жилья на 4% в течение десяти лет.Возможно, что в таком жарком районе, как район залива Сан-Франциско, средняя оценка может превысить этот показатель. Но, конечно, это не гарантия. Цены на жилье могут также упасть, а рост может замедлиться, независимо от того, что говорят исторические данные по недвижимости.

2. Допущение: производительность синдикации

Эти сценарии также предполагают, что синдицированные сделки с недвижимостью возглавляются сильными командами, которые способны выполнять свои бизнес-планы и соответствовать своим прогнозам или превосходить их.Мы также предполагаем, что рынок остается достаточно приличным, что позволяет этим синдицированным операциям с недвижимостью до своевременно проходить через .

Оба эти фактора могут быть большими вопросительными знаками, особенно когда вы только начинаете инвестировать в синдикаты недвижимости.

Вот почему мы так усердно работаем, чтобы убедиться, что команды, с которыми мы инвестируем, являются сильными операторами с проверенной репутацией, консервативным андеррайтингом и множественными стратегиями выхода, и поэтому мы всегда поощряем наших инвесторов проявлять должную осмотрительность, прежде чем они попадут в какую-либо инвестиции.

3. Рассмотрение: Большой жилищный заем

Еще один важный аспект, который следует учитывать, — это огромная ссуда, которую Джек и Джилл берут в сценарии 1, если бы они купили дом. Эти 4295 долларов в месяц кажутся выполнимыми, если и Джек, и Джилл имеют хорошую работу и не имеют детей.

Но если случится рецессия и один из них потеряет работу, или отец Джека заболеет, и Джеку потребуется немного времени, чтобы позаботиться о нем, или возникнет множество других неожиданных ситуаций. , они могут изо всех сил пытаться внести этот ежемесячный платеж, что может привести к дефолту по ипотеке и, возможно, к потере дома.

Когда вы учитываете этот огромный кредит, а также процентную ставку, вы можете начать понимать, что покупка дома — это на самом деле больше пассив, чем актив и настоящая инвестиция, о которых нам постоянно говорят средства массовой информации.

4. Возмещение: Ответственность

Рассмотрим, с другой стороны, сценарий 2, в котором Джек и Джилл вместо этого инвестируют свои 200 000 долларов в синдицированные сделки с недвижимостью. Сами они не берут ссуду и не могут потерять больше, чем первоначальные 200000 долларов.Им не нужно делать никаких дополнительных платежей по этим вложениям. Напротив, эта инвестиция приносит им деньги, а это означает, что эта инвестиция является настоящим активом.

5. Возмещение: налоги

Мы даже не упомянули огромные налоговые льготы, которые дает инвестирование в синдикацию недвижимости, что действительно преувеличивает. Это одна из основных причин, по которой стоит подумать об инвестировании в недвижимость, а не в фондовый рынок или другие альтернативные инвестиции.

Что делать со своими 200 тыс. Долларов — купить дом или инвестировать в синдицированные сделки с недвижимостью?

Здесь мы позаимствуем девиз Apple: «Думай иначе».

Эти сценарии не предназначены для использования в качестве совета по инвестициям. Скорее, они предназначены для демонстрации двух различных теоретических сценариев.

Тот, который следует традиционному повествованию, которому нас учили всю жизнь. И альтернативный вариант инвестирования, о котором большинство людей никогда не слышали или даже не осмеливались рассматривать.

Один несет огромную ответственность. И один — настоящий актив.

В конце концов, идти против общепринятого мнения действительно сложно.

Вы должны быть действительно уверены, что верите в выбранный вами путь, потому что люди будут сомневаться в вашем выборе на каждом шагу.

Наша цель, погрузившись в эти два разных сценария вместе с вами, заключалась в том, чтобы просто заложить основу, посеять семена и показать вам, что существует альтернативный вариант инвестирования. Трудное решение — следовать или противостоять общепринятым взглядам — ​​все еще остается за вами.

Независимо от того, выберете ли вы покупку, аренду, инвестирование или гибридный подход, мы надеемся, что ваш дом наполнен смехом и весельем, которыми наполнен вымышленный дом Джека и Джилл.Это, а также, возможно, периодические крики и слезы. Знаете, чтобы было интересно.

Готовы потратить свои 200 тысяч долларов на работу?

Теперь, когда вы прошли через два вымышленных сценария Джека и Джилл, возможно, вы готовы окунуться в синдицирование недвижимости, инвестируя самостоятельно.

В таком случае лучшее, что вы можете сделать, — это потратить свое время на самообразование, чтобы убедиться, что это лучший вариант для вас.

Чтобы получить доступ к нашим эксклюзивным ресурсам, предназначенным только для членов, получить образцы наших предыдущих сделок по синдицированию недвижимости и рассмотреть возможность инвестирования вместе с нами, присоединяйтесь к клубу инвесторов Goodegg сегодня!

Как инвестировать 200000 долларов: делать крупные денежные движения

Чем больше у вас денег, тем больше дверей вы сможете открыть.Но хотя может возникнуть соблазн потратить 200000 долларов, которые есть в вашем распоряжении, на новую игрушку или что-то еще, что привлекает ваше внимание, вложение этих денег в свое будущее часто может принести вам гораздо большее вознаграждение. Имея это в виду, выяснить, как именно инвестировать 200000 долларов в различные инвестиционные инструменты, может быть сложно, поскольку в вашем распоряжении так много разных вариантов.

Начните свой инвестиционный путь здесь, ознакомившись с этими 15 инвестиционными идеями, которые мы собрали.

В первую очередь сосредоточьтесь на этих фундаментальных инвестиционных идеях

Инвестирование — это увлекательно, особенно когда у вас есть больше денег, которые можно потратить на инвестиции, которые больше всего привлекают ваше внимание. Но лишь немногие инвесторы считают, что наиболее привлекательные типы инвестиций часто несут наибольший риск. Если вы потратите слишком много денег на неправильные инвестиции, вы можете навредить себе и своим деньгам. Прежде чем приступить к поиску альтернативных инвестиций, подумайте об основополагающих инвестиционных идеях, таких как варианты, которые мы перечислили ниже.

1. Погасить оставшуюся задолженность

У каждого в той или иной форме есть долги. Выплачиваете ли вы автомобиль, дом или даже задолженность по кредитной карте или студенческую ссуду, скорее всего, вы относительно привыкли к концепции долга. Однако, в то время как некоторые люди отлично справляются со списанием этого долга на ежемесячной основе, у других может быть длительный долг, который постоянно думает о них и влияет на их кредитный рейтинг и финансовое здоровье в целом.

Давайте проясним: инвестирование важно.Однако принятие мер, необходимых для роста вашего богатства, не имеет большого значения для вас, если у вас есть долг, который по-прежнему накапливает проценты и мешает вам вести финансовую жизнь, которая всегда в плюсе. Прежде чем принять во внимание любую из нижеприведенных инвестиционных идей, потратьте часть своих 200 000 долларов на погашение любых долгов, которыми вы могли пренебречь до этого момента. После того, как этот долг будет списан, вы можете быть уверены, что ваши будущие действия помогут вам в росте благосостояния, а не будут сдерживаться непогашенным долгом.

2. Высокодоходные сберегательные счета или сберегательные счета для колледжей

Есть такой тип безопасности, когда в вашем распоряжении больше денег. Но хотя мы можем чувствовать себя стабильными всегда, это не значит, что катастрофа не может ударить и повлиять на нас в любой момент. Независимо от того, кто вы, самое важное, что нужно иметь на вашей стороне, — это резервный фонд, которым вы можете воспользоваться в случае необходимости.

Лучший способ сделать это — найти высокодоходный сберегательный счет, на котором вы можете оставить свои деньги и постепенно накапливать проценты с течением времени.Хотя расходы на пару месяцев — это то, что вы должны спрятать, вы всегда можете положить больше на свой счет, просто чтобы убедиться, что вам не нужны деньги, если вы потеряете поток дохода или обнаружите, что вам нужно гораздо большее количество денег. наличными, чем предполагалось.

Еще одна отличная идея для вашей семьи — положить деньги на сберегательный счет специально для них или сосредоточиться на счете с определенной целью, например, на сберегательном счете колледжа. Например, накопительный план 529 может позволить вам либо создать фонд, которым ваш ребенок сможет воспользоваться после поступления в университет, либо зафиксировать определенные цены на обучение в выбранном им университете задолго до того, как он получит степень.

Если вы сосредоточитесь на экономии на непредвиденные проблемы и укреплении безопасности своей семьи, вы сможете более эффективно подготовиться к будущему!

3. Максимально заполните пенсионные счета на 2021 год

200000 долларов дают вам много денег, которые вы можете распределить по своему усмотрению. Однако, если вы тот, кто хочет максимально увеличить свои взносы на пенсионный счет за год, чтобы вы могли воспользоваться своими усилиями, как только придет время начать снимать деньги с этих счетов, сейчас идеальное время, чтобы внести как можно более полную сумму на ваш счет. будущее.

Но с чего начать и сколько вы можете внести? На самом деле бывает трудно найти лимиты взносов, особенно для различных типов пенсионных счетов, в которые вы в настоящее время можете вкладывать средства. Давайте разберем некоторые из них, чтобы вы знали, чего ожидать, когда начнете переводить деньги.

  • Традиционные лимиты и лимиты Roth IRA : 6000 долларов для лиц младше 50 и 7000 долларов для лиц старше 50
  • Традиционные и Roth 401 (k) лимиты : 19500 долларов для лиц младше 50 и 26000 долларов для лиц старше 50
  • Solo 401 (k) : 58 000 долларов США для лиц младше 50 лет и 64 500 долларов США для лиц старше 50 лет
  • Простой IRA : 13 500 долларов США для лиц младше 50 лет и 16 500 долларов США для лиц старше 50 лет
  • SEP IRA : 58 000 долларов США для лиц старше 50 лет

Независимо от того, какие пенсионные счета у вас есть в настоящее время, принятие решения об их максимальном использовании в начале года может гарантировать, что вы приняли одно важное инвестиционное решение и можете направить остаток своих средств на другие варианты, которые вам нравятся.Если у вас есть пенсионный фонд, который еще не заполнен, сделайте это одним из первых денежных ходов, которые вы совершите!

4. Отдельные акции или различные индексные фонды

Есть два способа заработка на инвестициях. Первый — это инвестирование в инструмент, стоимость которого, как ожидается, со временем будет расти, и в этот момент вы можете получить прибыль, продав этот актив в будущем. Другой способ — инвестировать в актив, который будет приносить вам постоянный доход все время, пока вы в его владении (также известный как пассивный доход).К счастью, решение вложить часть своих денег в акции позволит вам выполнить обе эти задачи, если все будет сделано правильно.

Для некоторых инвесторов выбор инвестировать в отдельные акции позволяет им больше узнать о фондовом рынке, найти некоторые из наиболее привлекательных вариантов и немного поэкспериментировать в процессе. Чтобы начать торговать акциями физических лиц и лучше понять, как работают акции, все, что вам нужно сделать, это создать брокерский счет. Некоторые популярные брокеры, у которых вы, возможно, захотите открыть счет, включают E-Trade, TD Ameritrade, Fidelity, Schwab и Merrill.После открытия вашего счета остается лишь найти акции, которые наиболее привлекательны для вас, купить ваши акции и удерживать их до тех пор, пока цена не повысится, или получать от них регулярные дивиденды.

Конечно, отдельные акции могут не привлекать всех одинаково. Некоторые инвесторы стремятся к немедленной диверсификации и меньшему риску, чтобы быстро построить правильный фундамент. Если это похоже на вас, вам стоит рассмотреть такие фонды, как биржевые фонды (ETF) или паевые инвестиционные фонды.ETF идеально подходят для нового инвестора, поскольку они позволяют вам вкладывать деньги в множество ценных бумаг (которые часто отслеживают определенный индекс, отсюда и термин индексные фонды), которые часто управляются через Робо-советника, что делает их дешевле в обслуживании и легче получить доступ. С другой стороны, паевые инвестиционные фонды формируются путем объединения ваших денег вместе с другими инвесторами и состоят из широкого спектра активов, которыми профессионально управляют для достижения прибыльности. Они могут стоить немного дороже, но по-прежнему являются отличным выбором для инвесторов, у которых есть лишние 200000 долларов.

5. Депозитные сертификаты и облигации

Если вы хотите постепенно наращивать деньги (хотя с $ 200 000 вы, скорее всего, сосредоточитесь на распределении своих средств в другие области своего портфеля, а не на больших инвестициях в эти варианты), вы можете рассмотреть возможность использования депозитных сертификатов ( CD), а также федеральные и корпоративные облигации или другие кредитные инструменты.

Чтобы предоставить вам краткое описание этих возможностей, компакт-диски — это ссуды, которые выдаются банку, чтобы он мог использовать эти средства для своей личной инвестиционной деятельности.Чтобы предложить стимул тем, кто хочет предложить им эти ссуды, они дадут вам установленную процентную ставку на срок ссуды. Процентные ставки часто будут выше, чем у высокодоходных сберегательных счетов, но важно обращать внимание на процентную ставку, а также на срок ссуды, чтобы определить, действительно ли стоит вкладывать в нее ваши деньги. Многие будут использовать лестницы компакт-дисков для создания цепочки компакт-дисков, срок действия которых истекает в разное время, обеспечивая им постоянный доход в виде возврата их капитала плюс проценты.

С другой стороны, облигации

— это ссуды, которые предоставляются правительству (или компаниям в случае корпоративных облигаций). Облигации обычно растут в цене в течение пары десятилетий, и есть другие инструменты, такие как банкноты, векселя и СОВЕТЫ (аналогичные облигациям, за исключением того, что они корректируются с учетом инфляции для защиты ваших первоначальных инвестиций), на которые вы также можете обратить внимание, если вы заинтересованы в получении ваших денег раньше. Облигации немного сложнее, поскольку они не всегда приносят прибыль. Фактически, некоторые из них могут оставить вас без прибыли или даже поставить вас в минус.

Если вы хотите инвестировать в компакт-диски или в такие вещи, как облигации, имейте в виду, что эти безопасные вложения могут быть рискованными, когда дело касается инфляции или даже проблем с выплатой кредита. В противном случае вы можете потратить деньги, которых, возможно, не увидите в будущем.

6. Аккредитованные инвесторы, рассмотрите возможность инвестирования в хедж-фонд

Один элемент, который мы еще не упомянули в наших инвестиционных руководствах, — это хедж-фонд. Почему? В отличие от других инвестиционных инструментов, доступных широкой публике, хедж-фонды обычно доступны только аккредитованным инвесторам.Как мы уже упоминали ранее, аккредитованный инвестор имеет доступ к гораздо большему доходу, чем большинство людей, и может участвовать в большем количестве инвестиций, выходящих за рамки SEC, в основном потому, что они понимают риск, связанный с такими инвестициями.

Как узнать, являетесь ли вы аккредитованным инвестором? Чтобы считаться аккредитованным инвестором, вам необходимо:

  • Быть естественным резидентом США, который заработал более 200 000 долларов за последние два года и который также ожидает превышения этого порога, или который имеет совместный доход с супругом, превышающий 300 000 долларов за последние два года и ожидающий того же совместный доход на конец текущего года
  • Быть естественным резидентом США с индивидуальным или совместным собственным капиталом в 1 миллион долларов на момент инвестирования, доступным только аккредитованным инвесторам (важно отметить, что первичный проживание данного лица или отдельных лиц не может быть включено в общую чистую стоимость).

Учитывая, что это руководство предназначено для тех, у кого есть 200 000 долларов для инвестирования, высока вероятность того, что у вас будет гораздо больший доход, и вы, вероятно, будете соответствовать этим требованиям.

Теперь, когда вы лучше понимаете, что такое аккредитованный инвестор и можете ли вы начать инвестировать в инвестиции, доступные только таким лицам, что такое хедж-фонд? Хедж-фонд, как и любой другой фонд, где инвесторы могут объединять свои деньги для получения прибыли, дает вам возможность иметь брокерских контор с большим опытом управления вашими деньгами для увеличения вашего богатства.Однако, поскольку хедж-фонды имеют меньше ограничений, они могут управлять вашими деньгами, используя более агрессивные стратегии, что со временем может привести к большей прибыльности.

Поскольку хедж-фонды сильно отличаются от некоторых других инвестиционных фондов, новые инвесторы захотят найти время, чтобы понять, как работают хедж-фонды и какие типы хедж-фондов им подходят. Вот некоторые из наиболее распространенных хедж-фондов:

  • Хедж-фонд для арбитража слияний : фонд, который занимается покупкой и продажей акций двух сливающихся компаний с целью получения прибыли без риска (менеджеры этих фондов также оценят, существует ли вероятность провала слияния. или иметь значительные задержки)
  • Арбитражный хедж-фонд волатильности : Фонд, который использует такие инструменты, как опционы, для получения прибыли от ожидаемой волатильности, которую актив может испытать в будущем.
  • Арбитражный хедж-фонд с конвертируемыми облигациями : Фонд, занимающий длинные и короткие позиции по конвертируемым облигациям и акциям, к которым они привязаны.
  • Global Macro Hedge Fund : Фонд, который фокусируется на разработке инвестиционных стратегий, основанных на экономических и политических условиях страны, в которой предлагается хедж-фонд.
  • Нейтральный хедж-фонд фондового рынка : Фонд, который стремится к прибыль от открытия длинных и коротких позиций между тесно связанными акциями.
  • Хедж-фонд для длинных / коротких акций : Фонд, который занимает короткую позицию для акций с завышенной ценой и длинные позиции для акций по заниженной цене, чтобы получить прибыль в любых рыночных условиях.

Готовы вложить часть своего состояния в хедж-фонд? Некоторые из фирм, к которым вам следует подумать об обращении за поддержкой, включают Bridgewater Associates, Man Group, AQR Capital Management и BlackRock, и это лишь некоторые из них. Прежде чем подписаться на какую-либо одну фирму, обязательно проведите исследование, поймите риски и преимущества хедж-фондов и выясните, какой тип инвестиционной стратегии, по вашему мнению, будет лучше всего для ваших денег, прежде чем приступить к работе.

Тогда взгляните на эти идеи!

Удостоверившись, что вы в первую очередь сосредоточились на основных инвестиционных возможностях, вы обретете душевное спокойствие, которое вам нужно, зная, что значительная часть вашей инвестиционной деятельности была направлена ​​на инвестиционные инструменты, известные своей относительно низкой или умеренной степенью риска. Конечно, риск важен, когда дело доходит до инвестирования, поскольку прибыльность и волатильность часто тесно связаны друг с другом.

Ищете ли вы инвестиционные возможности со средним или высоким риском, которые воодушевляют вас и готовы увидеть рост вашего благосостояния, вот несколько идей, которые могут помочь вам перейти к областям, которые могут быть лучше подходят для вашего цели и желания!

7.Диверсифицируйте свой портфель, храня часть своей собственной криптовалюты

Со временем криптовалюта продолжает доказывать, что она чрезвычайно популярна среди крупных финансовых учреждений и, соответственно, инвесторов, активно вовлеченных в финансовую отрасль. Однако проблема для многих новых инвесторов заключается в том, что они не разбираются в криптовалютах, таких как биткойн, и в том, являются ли они безопасным вложением в свой собственный портфель.

Итак, что такое биткойн? Биткойн, впервые представленный в 2009 году, представляет собой цифровую валюту, разработанную с использованием криптографических принципов и технологии блокчейн для обеспечения действительно децентрализованного взаимодействия.В отличие от доллара США, биткойн не обязательно должен храниться в банках, чтобы его можно было безопасно хранить и тратить. Вместо этого пользователи сети загружают свой собственный программный «кошелек», хранят там свои биткойны и переводят или тратят их по своему усмотрению. Это дает много других преимуществ, связанных с биткойнами и другими альткойнами, такими как более низкая комиссия за транзакции, более быстрое время транзакции и возможность с легкостью отправлять деньги по всему миру.

Конечно, многое изменилось с тех пор, как Биткойн впервые появился в мире.Теперь есть криптовалюты и блокчейны, подобные тем, которые предлагает Ethereum, где криптовалюта не только важна, но и блокчейн дает разработчикам возможность разрабатывать свои собственные монеты и децентрализованные приложения, которые работают на платформе. Количество чистых инноваций, наблюдавшихся за последнее десятилетие, и растущая стоимость этих цифровых валют — вот что привлекло многих в космос.

Имея это в виду, необходимо понять важный аспект криптовалюты. Причина, по которой так много людей получили прибыль от этого цифрового актива (и почему многие другие столкнулись с резким падением собственных инвестиций), связана с присущей криптовалюте волатильностью.За исключением конкретных активов, таких как стейблкоины (которые привязаны к фиатным валютам, таким как доллар США), большинство криптовалют являются спекулятивными по своей природе, что приводит к резким колебаниям цен, которыми стремятся воспользоваться многие трейдеры. Инвестирование в криптовалюту означает понимание этого риска и знание того, что ваши деньги могут резко упасть, если рынок также упадет.

Конечно, этот сложный рынок означает, что есть и другие полезные советы, которых следует придерживаться.Вот несколько, которые помогут вам начать работу!

  • Поймите проекты, в которые вы инвестируете : Хотя Биткойн не смог достичь своей первоначальной цели (стать полностью децентрализованной валютой, действительно доступной для всех), многие проекты, вышедшие с момента ее создания, предлагают большой потенциал в как в децентрализованном финансовом пространстве, так и за его пределами. Если вы увлечены криптовалютой, найдите время, чтобы узнать больше о различных доступных активах и о том, чем они стремятся.Кто знает? Вы можете в конечном итоге инвестировать во что-то, стоимость которого резко возрастет в течение следующего года!
  • Обратите внимание на новости : новости имеют большое влияние на этот 24-часовой рынок. Если появятся плохие новости о новых условиях регулирования, на рынке может наблюдаться спад. Если есть положительные новости или упоминания, возможно, произойдет скачок цен. Ищите все новые разработки, которые могут повлиять на рынок криптовалют, и действуйте соответствующим образом.
  • Рассмотрите возможность инвестирования в базовую технологию : Иногда больше всего обещает не криптовалюта, а технология блокчейн, которая ее поддерживает.Подумайте о поиске компаний, которые используют эту технологию в своих интересах и инвестируют в них, а не только в криптовалюту.

Криптовалюта наверняка сопровождается чувством FOMO (страх упустить что-то), но уступка FOMO может оказаться скорее пагубной, чем прибыльной. Если вы заинтересованы в криптовалюте, выделите время, чтобы узнать о ней больше и начать создавать свой собственный портфель с такими биржами, как Coinbase (у которой есть программа, которая будет платить вам, чтобы узнать больше об определенных типах криптографии), Kraken, и Binance, и это лишь некоторые из них!

8.Запустите свою собственную франчайзинговую локацию

Давайте будем предельно ясны: ведение любого вида бизнеса требует упорного труда, самоотверженности и энтузиазма. Ни один бизнес не обязательно легко создать или поддерживать. Имея это в виду, принятие решения об открытии филиала по франшизе может значительно упростить процесс запуска, поскольку вы подключаетесь к существующему бренду, который уже имеет признание и репутацию, необходимые для привлечения людей к вашему физическому местоположению или интернет-магазину.

Когда дело доходит до франшиз, у вас обычно больше доступа к узнаваемым именам с большим капиталом для инвестирования в новое место, что дает вам достаточный доступ к желаемым франшизам на сумму 200 000 долларов.Например, всего несколько имен, которые вы можете узнать ниже порога в 200 000 долларов, включают Allstate Insurance Company, Jimmy John’s Gourmet Sandwiches и Liberty Tax Service, и это лишь некоторые из них.

9. Начните новый бизнес или займитесь делом, имеющим деловой потенциал

Бизнесу часто требуются вложения как времени, так и денег. Имея 200000 долларов в запасе, вы, безусловно, сможете найти отличную бизнес-идею, если найдете время и на ее развитие. С 200 000 долларов — это безграничный предел того, чего вы можете достичь, вкладывая в это свой разум и деньги.Вот пара бизнес-идей, которые вы можете рассмотреть, если считаете, что ваш собственный бизнес станет следующим шагом вперед:

  • Развитие бизнеса, основанного на программном обеспечении, который продает важные программные решения частным лицам и предприятиям (вы можете использовать свой капитал для запуска своего бизнеса, а также заручиться помощью лиц, работающих неполный рабочий день, полный рабочий день или внештатных сотрудников для разработки вашего приложения)
  • Создание собственного творческого бизнеса, например, в области графического дизайна (вы можете начать продавать футболки на таких платформах, как Redbubble, Spreadshirt или Zazzle) или написание музыки, например
  • Запуск собственного личного бренда, в котором вы сосредотачиваетесь на товарах например, услуги по питанию, маркетингу или саморазвитию, а также создание множества услуг и продуктов, призванных помочь другим людям улучшить свою жизнь
  • Создание предметов роскоши, за которые люди готовы платить из-за их качества или бренда (это может варьироваться от мебели от автомобилей к моде)
  • Открытие собственного физического магазина, где вы продаете свои собственные товары или услуги

Нет гарантии, что бизнес будет Я не смогу добиться успеха, но с правильными исследованиями и стратегией вы можете начать работать в направлении бизнеса, который вам нравится и который вам интересен.Рассмотрите приведенные выше идеи, чтобы понять, чем вы хотите заниматься, или получить вдохновение, необходимое для поиска идеальной бизнес-идеи.

10. Инвестируйте в чужой бизнес

Открытие бизнеса не для всех, особенно если у них и так довольно загруженная жизнь. Однако это не означает, что вы не можете пожинать плоды бизнеса, не откладывая время на создание собственного бизнеса. На самом деле, отличный способ вложить деньги — подумать о том, чтобы вложить их в чей-то стартап.

Инвестирование в чужой бизнес имеет уникальные преимущества и недостатки, которые создают отличные возможности для инвестиций. Приобретая акции в бизнесе, вы можете вернуть деньги в обмен на свои инвестиции, а это означает, что вы получите вознаграждение без необходимости выполнять какую-либо работу, необходимую для развития этого стартапа. При этом вы также подвергаетесь риску, если компания не продвинется вперед, как планировалось, и вы потеряете инвестиции, которые вы внесли в организацию.

Как инвестору, важно точно понимать, какие риски связаны с инвестированием в бизнес, а также проводить собственную оценку рисков и анализ их бизнес-плана и финансовых прогнозов. Однако, если вы готовы пойти на такой риск, вы легко найдете платформы, которые позволят вам подключиться к стартапам и предоставить им финансирование, необходимое для масштабирования.

Несколько платформ, на которые стоит обратить внимание, если вы хотите финансировать другие предприятия, включают AngelList, CircleUp и SeedInvest.Имея в своем распоряжении надлежащий уход и платформу, вы на пути к финансированию потенциально прибыльного бизнеса и получаете значительную долю в обмен на свое финансирование!

11. Финансируйте свой собственный проект увлечения

У всех нас есть свои увлечения и интересы, но со всем, что у нас происходит в жизни, может быть трудно найти время, чтобы осуществить некоторые из наших собственных мечтаний. Хотя это не обязательно считается традиционным вложением, вы можете потратить свои 200 000 долларов на собственные средства.В частности, использовать эти средства для поддержания вашего образа жизни, пока вы работаете над проектом, который не приносит немедленной прибыли.

Вы увлеченный писатель, стремящийся превратить свои идеи в развлечение? Подумайте о том, чтобы потратить некоторое время на работу над новой книгой, пьесой или сценарием, которые вы можете с гордостью опубликовать позже. Вы любите играть музыку? Выделите время на запись музыки, продвигайте свои треки и ищите места, где вы можете выступить. Вы всегда хотели создавать шедевры, которые будут цениться долгие годы? Спланируйте приятный отдых, где вы сможете сосредоточиться на создании своих лучших произведений искусства.

Иногда вложение, о котором мы заботимся, во что-то, что может принести прибыль и, безусловно, сделать вас счастливее, — это отличное использование ваших денег. Независимо от того, каким может быть ваш собственный увлеченный проект, потратьте часть или все свои 200 000 долларов на работу, чтобы воплотить его в жизнь. Даже если он работает не так хорошо, как вы ожидали, он определенно подпитывает душу и может поставить вас на путь к совершенно другой карьере.

12. Продолжайте образование (по личным или профессиональным причинам)

Имея 200000 долларов, которые можно сэкономить на вашу инвестиционную стратегию, есть вероятность, что вы находитесь в таком месте своей жизни, где вы, возможно, уже имеете наивысшую из возможных ученых степеней или обосновались в компании, где вы получаете гораздо более высокий доход (и не не ожидаю, что это изменится в ближайшее время).

Однако, хотя это может иметь место для некоторых читателей, другие могут просто оказаться в ситуации, когда они смогли получить более высокую зарплату, не отвечая требованиям высшего образования.

Если вы принадлежите к последней группе, решение вернуться в колледж может иметь множество преимуществ. Вот лишь некоторые из этих преимуществ:

  • Большой потенциал для продвижения в вашей компании : Многим компаниям потребуется высшее образование, когда вы продвинетесь на более высокие должности.Найдите секунду, чтобы просмотреть роли в открытой компании и спросить себя, можно ли серьезно рассматривать меня как кандидата без высшего образования? Если нет, возможно, сейчас самое время получить ученую степень, чтобы к вам относились серьезно, если вы захотите продвинуться дальше.
  • Более высокая заработная плата : диплом о высшем образовании не всегда означает более высокую заработную плату на каждой должности, но он открывает двери для лучших возможностей трудоустройства и повышения заработной платы в некоторых отраслях. Если вы хотите зарабатывать больше в долгосрочной перспективе, ученая степень может стать бесценным инструментом на вашей стороне.
  • Повышенная свобода работы : Предположим, вы присоединились к стартапу, где вы получили высокую должность в руководстве. Хотя это то, что вы можете поместить в свое резюме и использовать для довольно легкого поиска будущей работы, вы все равно можете не претендовать на более высокие руководящие должности в другой компании из-за отсутствия у вас образования. Если вы уверены в своей работе только в своей нынешней компании, но не в других компаниях, подумайте о колледже, а также о курсах сертификации, чтобы укрепить свое резюме и сделать вас жизнеспособным кандидатом в каждой компании.
  • Больше навыков, которые вы можете использовать в своей идеальной роли : ключ к росту в качестве сотрудника — это постоянное изучение новых вещей, которые вы можете использовать в своей текущей должности, а также на будущих должностях. Как программы получения высшего образования, так и онлайн-курсы могут помочь вам развить свои навыки и повысить вашу ценность как работающего профессионала.

Диплом не для всех, особенно если вы уже зарабатываете нужные деньги без ученой степени. Однако, если вы обнаружите, что любой из вышеперечисленных пунктов относится к вам, возможно, стоит продолжить обучение, особенно потому, что вы, скорее всего, сможете покрыть колледж на свои 200000 долларов.

13. Сделайте недвижимость основным направлением вашей инвестиционной стратегии

Акции, облигации и другие традиционные инвестиции отлично подходят для получения пассивного дохода с течением времени. Однако для тех, кто может начать свою жизнь позже или кто хочет быстро получить краткосрочную прибыль и доход, не все приведенные выше рекомендации будут соответствовать их потребностям. К счастью, здесь на помощь приходит недвижимость!

Недвижимость является ценным вложением, потому что, независимо от состояния рынка, ваши инвестиции всегда будут нужны другим.В конце концов, в то время как такие инвестиции, как криптовалюта, имеют спекулятивную стоимость, недвижимость имеет внутреннюю ценность и постоянный спрос. Если вы искали способы инвестировать в недвижимость, рассмотрите такие варианты, как:

  • REIT : Инвестиционные фонды в сфере недвижимости создаются компаниями, занимающимися недвижимостью, чтобы инвесторы могли приобретать коллективные акции, а не инвестировать напрямую в недвижимость. Это обеспечивает большую ликвидность для новых инвесторов, которые все еще не решаются вкладывать средства в свою собственность.
  • Синдикации недвижимости : Синдиции недвижимости (не путать с краудфандингом, который является еще одной альтернативой, которая предлагает вам прибыль в виде погашения кредита) дают вам возможность сотрудничать с другими инвесторами и объединять ваши ресурсы для покупки недвижимости , давая вам взамен долю в этой собственности. Не беспокоясь об управлении, вы можете довольно легко продолжать получать пассивный доход от синдицированных акций.
  • Покупка собственной собственности и сдача или сдача ее в аренду : Если вы предпочитаете прямое владение, покупка собственного дома или многоквартирного дома и сдача их в аренду могут быть более подходящими для вас.Вы не только имеете право голоса в управлении вашей недвижимостью, но также получаете 100 процентов прибыли. Просто имейте в виду, что владение недвижимостью сопряжено с большим риском и финансовым напряжением.
  • Необработанная земля : сельскохозяйственные угодья, необработанные земли и даже права на воздух — все это другие инвестиционные идеи, которые следует учитывать, если вы хотите диверсифицировать свой портфель.

С недвижимостью бывает непросто. Однако, если вы готовы поработать и узнать больше о том, как работает рынок, это, возможно, одна из самых важных и прибыльных инвестиционных идей, имеющихся в вашем распоряжении.

14. Используйте свои деньги, чтобы пополнить свою любовь к коллекционированию

Неважно, кто вы, скорее всего, в вашей жизни есть какой-то предмет, которым вы любите владеть. Это может быть что-то столь же незначительное, как деревянные безделушки, или что-то столь же серьезное, как редкие книги. Если вы предпочитаете более дорогие вещи, почему бы не инвестировать в предметы коллекционирования?

Предметы коллекционирования — отличное вложение, потому что они уже имеют для вас ценность и могут сохранять свою ценность с течением времени. Возьмем, к примеру, человека, который, возможно, инвестировал в «Звездные войны» или памятные вещи из «Звездного пути» в начале сериала.Теперь у них, скорее всего, есть чрезвычайно редкие товары, за владение которыми люди готовы платить целое состояние. Не каждый предмет коллекционирования будет иметь ценность, но есть некоторые предметы, которые, как правило, безопасны.

Например, винтажные предметы, созданные высококлассными дизайнерами, старые автомобили, произведения искусства и вино — все это примеры предметов, которые вы можете собрать и которые, скорее всего, пополнят ваш кошелек в будущем, когда вы, наконец, захотите их продать. Просто знайте, что всегда есть возможность потерять деньги, поэтому вы должны подходить к своей стратегии сбора с целью найти предметы, которые приносят вам радость, а не просто найти предметы, которые могут или не могут принести вам деньги позже.

15. Проявите творческий подход с наличными деньгами

Имея 200 000 долларов, которые нужно потратить, есть вероятность, что у вас больше не будет способов потратить деньги и начать свой путь к новым творческим инвестиционным возможностям. К счастью, мы составили краткий список креативных инвестиционных идей, которые помогут вам освободиться от традиционных рекомендаций и найти что-то более интересное.

  • Инвестиции в лошадей : Коневодство обычно не обсуждается в разговорах об инвестировании, но инвестирование в лошадей (или даже в вашу собственную конную ферму), которые известны своей скоростью, силой и сложностью, может помочь вам заработать деньги, когда продавая их другим владельцам или гонщикам.Если вы хорошо разбираетесь в лошадях, это может быть отличным способом подзаработать.
  • Покупка прав на песни : владение песнями помогает вам получать гонорары каждый раз, когда эта песня воспроизводится. Некоторые песни по-прежнему приносят прибыль не менее 10 000 долларов в год, что является отличным дополнительным доходом для любого инвестора. Некоторые платформы, такие как SongVest, могут помочь вам найти и приобрести права на песни, чтобы вы могли начать получать гонорары от этих популярных бопов.
  • Покупка и продажа цифровой земли или товаров : Видеоигры — еще одна упускаемая из виду инвестиционная возможность для большинства инвесторов, но не по причинам, которые вы можете подумать.Если вы играете в видеоигры с обширным игровым миром, вы можете заработать много денег, находя внутриигровые продукты или землю премиум-класса и продавая их другим пользователям через платформу или за ее пределами.
  • Покупка налоговых залоговых прав : Мы все знаем, что неуплата налогов на недвижимость — никогда не лучшая идея, но многие инвесторы могут не знать, что вы действительно можете приобрести эти сертификаты налогового залога через аукционы и зарабатывать деньги за счет процентных ставок, которые могут варьироваться от 5 до 50 процентов и вступают в силу практически сразу после покупки.Эта инвестиционная идея может понравиться не всем, но это определенно вариант.
  • Накопление старой валюты : Большая часть изменений в обращении сегодня сохранила свою стоимость. Однако старые валюты и даже старые валюты выросли в цене, что делает их отличным вариантом для инвесторов, желающих продать их музеям или даже энтузиастам. Монеты — очень сложное вложение, поэтому важно узнать об их ценности, о том, как их сохранить и на что следует обратить внимание, прежде чем вы начнете скупать значительные суммы старой валюты.
  • Покупка доменных имен и веб-сайтов : Веб-сайты и доменные имена схожи по своей природе с недвижимостью, так как самые популярные участки должны быть приобретены подающими надежды предприятиями в какой-то момент. Вы можете использовать свои деньги для инвестирования в доменные имена или целые веб-сайты, чтобы повысить их ценность и продать их, как только вы найдете нужных покупателей.

Независимо от того, где находятся ваши интересы, для вас обязательно найдется инвестиционная возможность!

Начните свое инвестиционное путешествие прямо сейчас!

При 200 000 долларов неизвестно, где кто-то может быть на своем текущем инвестиционном пути.Однако есть множество идей, которые помогут им начать работу в любой момент. Независимо от того, сколько вы уже вложили, воспользуйтесь приведенным выше руководством, чтобы изучить возможности с низким, средним и высоким уровнем риска и начать свой инвестиционный путь прямо сейчас!

Руководство о том, как инвестировать 200 тысяч: принять успешное решение

Считаете ли вы, что пора внести в вашу жизнь какие-то существенные изменения? Возможно, вы думаете о том, чтобы вести более здоровый образ жизни или инвестировать больше денег для накопления богатства. Что ж, большинство людей скептически относятся к инвестициям и предпочитают выполнять свою повседневную работу и жить на получаемую зарплату.Не поймите меня неправильно; Там нет ничего плохого.

Однако для выхода на новый уровень нужны альтернативные способы заработка, помимо ежемесячной зарплаты. Инвестиции рискованны, но они приносят значительную прибыль, которая может помочь вам погасить закладную или купить машину своей мечты. Любой может инвестировать, и вы не должны оставлять это лидерам отрасли, о которых вы читаете в Интернете каждый день. Некоторые думают, что для инвестирования требуется огромная сумма денег, но вы всегда можете начать с малого и наращивать масштабы.

Мы подготовили подробное руководство, которое поможет вам понять ваши варианты, если вы хотите инвестировать 200 000 долларов. Обратите внимание, что приведенная ниже информация не является жесткой для людей, у которых есть 200 000 долларов, но ее можно применить ко всем, кто хочет инвестировать. Читать дальше;

Прежде чем инвестировать

200000 долларов — это значительная сумма денег, и прежде чем вы что-либо вкладываете, жизненно важно провести личную оценку ваших потребностей и ожиданий. Формы инвестиций разнообразны, и именно эти потребности определят для вас наилучшую.

Инвестируя, вы ожидаете получить некоторую прибыль со временем, и это помогает задать себе один вопрос. Инвестирую ли я сейчас, чтобы получать доход, или мне нужно найти такое вложение, которое принесет максимальную отдачу на мой капитал? Ожидаю ли я, что инвестиции будут приносить небольшую сумму регулярно, или я хочу, чтобы они принесли мне единовременную выплату в долгосрочной перспективе?

Инвестирование ради роста и дохода — это разные вещи, потому что вы можете делать и то, и другое. В большинстве случаев инвестирование в целях роста дает наивысшую отдачу, но вы всегда можете использовать их комбинацию.

Обратиться за независимой финансовой консультацией

Если вы инвестируете впервые, рекомендуется обратиться за советом по инвестициям и найти финансового консультанта за помощью. В этой статье можно говорить об общих вариантах инвестирования, но эксперт по финансовым консультациям остановится на деталях.

Они понимают текущую рыночную ситуацию и могут дать вам более точный прогноз того, что принесет каждая из доступных инвестиционных возможностей в течение указанного времени.

Они также проанализируют ваши личные и финансовые обстоятельства, которые влияют на инвестиции, и предложат лучший вариант.Возможно, вы не захотите нести расходы по найму, но плата, которую вы заплатите, — это небольшая цена, которую нужно заплатить за то, чтобы вы разумно инвестировали свои 200 тысяч.

Эксперт поможет вам диверсифицировать ваши инвестиции и распределить значительные средства между акциями, облигациями и наличными деньгами. Акции представляют собой рост, облигации сохраняют ваш капитал в безопасности, а наличные деньги предлагают вам ликвидность.

Как вложить деньги

  1. Недвижимость

Недвижимость — это выгодное направление для инвестиций.Многие думают, что на покупку и строительство недвижимости нужны миллионы, но это не так. 200 тысяч — это сумма, которую вы можете потратить и со временем получить стабильную прибыль.

Хотя 200 тысяч может быть недостаточно, чтобы купить красивый дом на большом участке земли в престижном районе, вы можете придерживаться менее модных районов. Здесь люди продают землю и дома по низкой цене, и если вы можете предложить всю сумму наличными, становится легко торговаться и получить потенциально горячую недвижимость по выгодной цене. Все согласуется с вашей желаемой стратегией, и читайте дальше, чтобы узнать, как вы могли бы пойти.

Купи и отремонтируй дом

Хотя дома дороги, людям, которые разрушили дома, трудно продать их, и они могут отказаться от них по выгодной цене. Вы можете купить один или два на местном рынке, и, имея под рукой сумму, вы легко сможете позволить себе один или два. Это стратегия, которая обеспечит вам стабильную рентабельность инвестиций в краткосрочные инвестиции, поскольку у вас есть деньги, которые можно потратить.

Однако не все дома, находящиеся в плохом состоянии, стоят затраченных усилий, и вам нужно больше узнать о покупке и ремонте домов для продажи.Это включает в себя расчет затрат, необходимых для его восстановления, и использование этого в качестве переговорной силы, чтобы убедиться, что вы покупаете его по правильной цене.

В конце концов, вы должны с комфортом продать дом выше его стоимости после ремонта, чтобы вы могли получить прибыль. Если это ваш первый шаг в области инвестиций в недвижимость, не рассчитывайте продать дом с ошеломляющей прибылью, а используйте полученные деньги для увеличения своего капитала.

Инвестировать в REIT

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который инвестирует в недвижимость.Инвесторы покупают акции REIT, а затем он использует эти деньги для инвестиций. Затем REIT зарабатывает деньги за счет арендной платы или продажи этой собственности перед ее распределением среди инвесторов. REIT управляются строгими правилами, и они должны ежегодно распределять не менее 90% своего налогооблагаемого дохода своим акционерам путем выплаты дивидендов.

REIT — подходящий вариант для людей, которые хотят инвестировать в недвижимость, но не хотят пачкать руки. У вас может быть работа, которая заставляет вас быть занятой, и вы хотите потратить свои 200000 долларов пассивно и безопасно.

В таком случае направление денег в REIT является наиболее подходящим вариантом. Сегодня вы найдете несколько REIT и проявите должную осмотрительность при анализе вариантов, если хотите выбрать наиболее прибыльный. REIT дает вам опыт работы на фондовом рынке, но безопасно. Вы можете вложить деньги, расслабиться и расслабиться.

Купля-продажа недвижимости в аренду

Другой вариант, которым вы можете воспользоваться при инвестировании в недвижимость, — это покупка и владение недвижимостью. Таким образом используются две важные вещи в сфере недвижимости; удорожание и денежный поток.Купите приобретение арендуемой собственности, со временем она будет цениться, и вы все равно будете получать от нее немного денег каждый месяц.

Та же самая стратегия может быть применена к земле, где вы можете купить и удержать ее, прежде чем продать ее позже по более высокой цене. Обратите внимание, что в отношении земли вы не получите никакого дохода, пока, наконец, не продадите ее с прибылью.

  1. Депозитный сертификат

Если вы хотите инвестировать пассивно и безопасно, компакт-диски должны быть одним из ваших лучших вариантов.Они имеют большой финансовый смысл для людей, которые хотят иметь возможность с низким уровнем толерантности к риску хранить деньги, которые они не планируют использовать в ближайшее время. Если вам не понадобятся деньги в следующем месяце или в течение полугода, компакт-диски предложат вам более высокую ставку, чем ваш средний текущий счет. Две важные вещи, на которые следует обратить внимание, размышляя о том, идеально ли вам подходит компакт-диск;

  • Время — Вам нужно определить, когда вам понадобятся деньги. Получили ли вы 200,00 долларов в результате непредвиденного случая и, вероятно, обойдетесь без них через три, пять, семь лет? Чем дольше вы сможете вложить деньги в компакт-диск, тем лучше вы получите его.
  • Процентные ставки — Это помогает попытаться предугадать направление процентных ставок через несколько месяцев после инвестирования. Это подскажет вам, как долго вы можете связать свои компакт-диски. Если ставки, вероятно, увеличиваются, рассмотрите краткосрочные CD, но если они падают, придерживайтесь долгосрочных.

После того, как вы решили, что компакт-диск — идеальное вложение за 200 000 долларов, вам нужно будет сделать следующее. Сначала установите срок, на который вы хотите заблокировать эти деньги. Это будет зависеть от того, нужно ли вам это или у вас есть другие источники дохода, которые помогут вам пережить этот период.

Затем выберите подходящий вам тип компакт-диска. Некоторые из распространенных типов:

  • Liquid CD — это те, которые позволяют вывести свои средства без уплаты штрафа за досрочное снятие. Обратите внимание, что после того, как вы зафиксируете компакт-диск на определенный срок, вы не сможете отозвать его без наложения штрафа. По ликвидным компакт-дискам выплачиваются более низкие проценты, поскольку банк не уверен, что вы будете хранить там деньги в течение всего этого периода.
  • Bump-Up CD обладают теми же преимуществами, что и жидкие компакт-диски.Вы не ограничены низкими процентными ставками, как только вы выберете одну, поскольку вы можете переключиться на более качественный CD в том же банке. Обратите внимание, что банки предлагают ограниченные бонусы.
  • Step-Up CD поставляются с запланированным повышением процентной ставки, поэтому вы не привязаны к тому, которое было на месте, когда вы купили компакт-диск. Увеличение может происходить каждые 6, 9 или 12 месяцев.
  • Jumbo CD требует высокого минимального баланса, обычно более 100 000 долларов. Они предлагают значительно более высокую процентную ставку.

Выбрав подходящий компакт-диск, сравните цены, предлагаемые различными поставщиками. Вы можете найти эту информацию в Интернете и даже сравнить свою прибыль с помощью онлайн-инструментов сравнения цен на компакт-диски. Отсюда выберите конкретный, купите его и подождите, пока истечет срок.

CD Laddering — это умная стратегия, которую вы можете использовать, чтобы заработать больше денег из своих 200 000 долларов, сохраняя при этом ликвидность. Было упомянуто, что инвестирование в высокодоходный CD заставит вас заблокировать деньги на долгое время.Лестницы для компакт-дисков дают вам выход из этого.

Допустим, вы нашли ставку 3,2% на 60-месячный CD, но хотели бы иметь немного денег ежегодно. Вы проверяете 12-месячный срок и обнаруживаете, что он приносит 0,9%. Вы чувствуете, что должны получить больше, но не хотите долго ждать.

Лучше всего открыть 60-месячный компакт-диск со 100 000 долларов по более высокой ставке 3,25. Вы берете оставшиеся 100 000 долларов и открываете пять компакт-дисков на 6, 12, 24, 36 и 48 месяцев. Ставки на эти другие компакт-диски будут меньше 3.2%. Когда приходит первый компакт-диск, вы получаете то, что приходит, и вкладываете его в другой компакт-диск, скажем, на 60-месячный, по той же цене.

Еще через 6 месяцев наступает срок погашения второго, и вы снова вкладываете его в 60-месячный. Вы продолжаете обновлять их каждый год, в зависимости от тарифов. Таким образом, у вас будут деньги каждые 12 месяцев, и вы сможете реинвестировать их в лестницу или что-то еще. Это то, что мы называем CD-лестницей.

Обратите внимание, что лестница, использованная для иллюстрации выше, является общей, и после того, как вы проконсультируетесь со специалистом, он посоветует вам подходящую лестницу, которая принесет вам наибольшую прибыль в зависимости от текущих и будущих ставок.

  1. Сберегательные счета

Если вы не хотите рисковать своими 200 000 долларов, вам следует хранить деньги на обычном сберегательном счете и получать проценты. Сберегательные счета бесплатны и просты, но вам может потребоваться кое-что знать, если вы хотите получить максимальную прибыль от сбережений.

Большинство сберегательных счетов будут иметь скудные ставки, и лучший способ получить больше от ваших инвестиций — заблокировать деньги на долгое время.Сравните и сопоставьте то, что предлагают различные сберегательные счета, и подсчитайте, сколько вы будете зарабатывать, скажем, ежегодно на каждом из счетов.

  1. Одноранговое кредитование

Если процентные ставки со сберегательных счетов непривлекательны, вы можете обратиться к одноранговому кредитованию в качестве альтернативного способа вложения денег. Обычно, когда вы кладете деньги на сберегательный счет, банк ссужает эти деньги людям в виде ссуд и использует полученную прибыль для выплаты процентов.Однако вы можете отказаться от посредников и ссужать деньги напрямую заемщикам, чтобы получить больше прибыли.

Здесь вы депонируете деньги одноранговому кредитору, который делит их на более мелкие ссуды, чтобы снизить риски, как это делают банки. Вы получите больше прибыли с кредитором P2P, поскольку у него нет филиалов и накладных расходов, за которые нужно платить; таким образом, они могут дать вам более значительную сумму от полученной прибыли.

Обратите внимание, что с кредитованием P2P вы можете получить более высокие проценты, но риски также высоки.Не увлекайтесь возможностью быстро заработать много денег, так как есть риск потерять основную сумму. Процентные ставки варьируются от 6,95% годовых до 35,89% годовых и определяются кредитным рейтингом заемщика.

  1. Акции

200 000 долларов — это довольно большая сумма для инвестирования в акции, поскольку люди создают успешные портфели с гораздо меньшими затратами. Тем не менее, вы должны рассматривать это как отличный вариант вложения своих денег, и, прежде чем погрузиться в них, проведите должную осмотрительность.

Акция, иногда называемая собственным капиталом, является юридической собственностью в бизнесе. Компании предоставляют акции, чтобы собрать деньги, и у них есть два варианта: обычный и предпочтительный. Обыкновенные акции обеспечивают держателю пропорциональную долю прибыли и убытков, в то время как привилегированные акции приносят заранее определенную выплату дивидендов.

Если вы хотите вложить 200 тысяч долларов в акции, хорошо бы определить, каким инвестором вы являетесь. Вы можете подойти к этим инвестициям несколькими способами и всегда выбрать тот вариант, который вам подходит.Вы — инвестор DIY, который хочет самостоятельно выбирать акции и фонды?

Вы хотите быть пассивным инвестором и позволить кому-то управлять процессом, пока вы предоставляете средства? Прежде чем вы сможете стать отличным инвестором DIY, вам нужно будет узнать много нового о рынках, и это может быть сложно, если у вас есть другие обязательства. В таком случае вам следует найти надежного робо-консультанта, который сможет предложить вам поддержку и управлять вашим инвестиционным процессом.

Вам понадобится инвестиционный счет, а если вы собираетесь делать DIY, это означает открытие брокерского счета.Для пассивных инвесторов откройте счет с помощью Робо-советника. Для самостоятельных инвестиций онлайн-брокерский счет предлагает вам быстрый и дешевый способ покупки акций.

Вы можете открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA) налогооблагаемого брокерского счета, если у вас достаточно пенсионных сбережений в другом месте. Вам нужно будет оценивать брокеров на основе затрат, взимаемой комиссии и обзоров, среди прочего.

Робо-консультанты

предлагают полное управление инвестициями, и они спросят о ваших целях во время процесса адаптации, прежде чем создавать индивидуальный портфель, отвечающий этим потребностям.Они будут взимать от 0,25% до 0,50% активов под управлением, и вы все равно можете получить IRA под ними.

Акции могут приносить высокую доходность, но также сопряжены с риском. Вы можете быстро потерять весь свой капитал, если будете инвестировать вслепую. Таким образом, попробуйте разнообразить свое портфолио. 200 тысяч — это значительная сумма в акциях, и вы можете безопасно инвестировать в ряд активов, чтобы снизить риск одной инвестиции, которая нанесет ущерб вашему общему портфелю.

Облигации связаны с акциями, и инвестиционные менеджеры всегда оставляют некоторую сумму для инвестирования в облигации как часть вашего портфеля.Если вы дадите менеджеру 200 000 долларов, и он направит 80% в акции, оставив 10% в качестве резервного фонда, остальные 10% они направят в облигации. Некоторые из доступных облигаций включают;

  • Фонд казначейских облигаций США
  • Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции
  • Муниципальные облигации
  • Корпоративные облигации
  • Фонд облигаций
  1. Криптовалюта

Криптовалюты — это относительно новые варианты инвестирования, которые потенциально могут принести высокую прибыль, но являются очень рискованными.Криптовалюты — это цифровые валюты, которые не имеют государственной поддержки и работают на технологии блокчейн.

Вы найдете несколько типов, среди которых биткойн, Ethereum и Dash. Эти валюты имеют особую ценность по сравнению с валютами, поддерживаемыми государством, и вы можете покупать и продавать их на криптовалютных онлайн-биржах. Обратите внимание, что они часто имеют резкие колебания, и требуется много времени и опыта, прежде чем вы сможете сделать точные прогнозы относительно того, будут ли они дорожать или обесцениться.

  1. Паевые и биржевые фонды

Паевой инвестиционный фонд — это пул, куда инвесторы вкладывают свои деньги для инвестирования в самые разные предприятия. Им можно управлять активно или пассивно. В активном фонде есть менеджер, который определяет возможности для вложения денег.

Они очень осторожны при принятии этого решения и выбирают только те инвестиции, стоимость которых увеличивается. Паевые инвестиционные фонды бывают разными, и некоторые инвестируют в акции, облигации или их сочетание.Перед внесением 200 000 долларов необходимо проанализировать профиль паевого инвестиционного фонда. Обратите внимание, что риски меньше по сравнению с ситуацией, когда вы инвестировали в предприятие самостоятельно.

Биржевые фонды похожи на паевые инвестиционные фонды с той разницей, что они покупаются через фондовую компанию и продаются на фондовых рынках. Их цены колеблются каждый день, в отличие от паевых инвестиционных фондов, где стоимость — это просто общая стоимость ваших инвестиций. Эти фонды являются предпочтительным вариантом для новых инвесторов, поскольку они разнообразны, а риски значительно минимизированы.Они предложат вам менее рискованный способ получить здоровую прибыль от ваших 200000 долларов.

  1. Приведите свою жизнь в порядок

Инвестирование в лучшую жизнь — лучшее решение, которое вы можете принять. Если у вас есть 200 000 долларов, вы можете инвестировать в то, что сделает ваше будущее лучше. Большинство описанных выше инвестиций связаны с получением прибыли от капитала, но вам может потребоваться заняться другими делами, которые улучшат ваши финансы в будущем и помогут вам вести лучшую жизнь.Вот некоторые из них;

Если у вас есть долги, будь то перед банком, физическим лицом или кредитным агентством, убедитесь, что вы погасите их в первую очередь. По долгам начисляются проценты, и чем дольше они у вас есть, тем больше вы в конечном итоге заплатите. Как только вы получите бум, погасите долг и не позволяйте никому приходить за вашей недвижимостью или инвестициями из-за неуплаченных взносов.

Одним из преимуществ страхования является то, что оно защищает ваши активы. В случае, если вы попали в бедствие или несчастный случай, страхование защитит вас от кредиторов и судебных разбирательств.Если вы решите инвестировать в рынок недвижимости или открыть бизнес, вам понадобятся эти покрытия для защиты инвестиций от различных типов рисков. Также хорошо купить страховку жизни и здоровья, чтобы ваши ближайшие родственники могли вести комфортную жизнь, даже если с вами случится что-то ужасное.

Вы должны инвестировать в свой выход на пенсию, воспользовавшись некоторыми из финансируемых государством схем. Они предлагают вам место, где можно хранить ваши деньги подальше от налогов, поскольку со временем на них начисляются проценты.Если вы работаете, полностью профинансируйте свою пенсионную программу, спонсируемую работодателем, или откройте IRA, чтобы облегчить то же самое. Эти планы — отличный способ сэкономить без налогов, особенно если у вас есть портфель, который приносит большой доход.

Часто задаваемые вопросы?

Можно купить дом для перепродажи, купить депозитный сертификат и даже открыть небольшой магазин. Таким образом, все зависит от видов инвестиций, в которые вы хотите вложиться, и предполагаемой прибыли. Финансовый консультант подскажет, как лучше всего диверсифицировать инвестиции, чтобы вы не потратили много денег на эти предприятия и не потеряли значительный процент капитала.

Могу ли я владеть портфелем инвестиций, сохраняя при этом свою постоянную работу?

Инвестирование не означает, что вы должны бросить свою повседневную работу. Эта работа может помочь вам ускорить вложение, если в процессе что-то пойдет не так. Заочный бизнес — отличный способ инвестирования, так как вы нанимаете менеджеров и людей, которые контролируют повседневные операции.

Преимущество такого инвестирования заключается в том, что вы можете владеть несколькими франшизами и создавать свой портфель, поскольку вы не обязательно ограничены какой-либо из них.Все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска, и хотя вы можете прочитать несколько историй успеха о том, как люди бросают работу, старайтесь придерживаться своей, пока не убедитесь, что ваше предприятие может предложить вам деньги, необходимые для выживания.

Могу ли я обойтись без помощи специалиста?

Что ж, вы можете начать свой инвестиционный портфель и добиться успеха. Однако велики шансы, что вы новичок в этой области и, возможно, не обладаете знаниями, необходимыми для вывода инвестиций на более высокий уровень.

Вы можете быстро вернуться и изучить этот конкретный тип инвестиций, чтобы не нанимать эксперта, но это займет много времени. Более того, опыт всегда является лучшим учителем, а некоторые идеи, которые может дать эксперт, невозможно выучить в школе.

Финансовые эксперты облегчат вашу работу и направят вас по лучшему пути, поэтому полезно проконсультироваться с ними, особенно если вы хотите сделать инвестиции на сумму 200 тысяч. Стоимость их услуг — небольшая плата за получаемые вами преимущества.

Могу ли я успешно инвестировать в различные предприятия?

Лучший способ минимизировать риски при инвестировании — это диверсифицировать свой портфель. Однако существует тонкая грань между диверсификацией и разделением капитала на крошечные доли.

Все зависит от денег, которые у вас есть, а 200к — это много для создания диверсифицированного инвестиционного портфеля. Вы можете купить дом для перепродажи, купить депозитный сертификат и даже открыть небольшой магазин. Таким образом, все зависит от видов инвестиций, в которые вы хотите вложиться, и предполагаемой прибыли.

Финансовый консультант подскажет, как лучше всего диверсифицировать инвестиции, чтобы вы не потратили много денег на эти предприятия и не потеряли значительную часть капитала.

Советы по успешному инвестированию 200 тыс.

Вы найдете тома, написанные о том, как стать успешным инвестором, но по большей части это сложно. Здесь мы собрали простые советы по инвестированию 200 000 долларов, которые улучшат ваш успех. Читать дальше;

  • Начните инвестировать как можно скорее .Не ждите, чтобы достичь определенного возраста или порога, прежде чем инвестировать. Некоторые предприятия развиваются со временем, и чем раньше вы начнете, тем лучше.
  • После того, как вы инвестируете определенную сумму и увидите, что она приносит дивиденды, не бойтесь добавить к своему инвестиционному кошельку . Вы можете начать с 200 тысяч, но со временем добавите капитал и увеличьте свой портфель. Через пару лет вы будете удивлены, увидев себя в категории на миллион долларов.
  • Не ждите чудес с вложениями и будьте реалистами.Некоторые истории успеха, которые вы прочтете в Интернете, вводят в заблуждение и определяют вашу собственную судьбу. Наберитесь терпения, следите за процессом, много работайте, и ваши вложения принесут плоды. Время от времени вы можете получать хиты, но все это часть процесса. Оправьтесь от них и используйте полученный опыт как урок, чтобы улучшить свои решения в будущем.
  • Не живите изолированно как инвестор и всегда общайтесь с единомышленниками. Некоторые из этих людей прошли через неудачный опыт, который вы можете позаимствовать и чему-то научиться.В любое время обращайтесь за профессиональной помощью, и ваши инвестиции принесут пользу.
  • Выберите инвестиционную стратегию с помощью эксперта и придерживайтесь его. Не работайте без него, так как вы не будете иметь четкого направления при принятии решений. Ваша стратегия и инвестиционные цели должны направлять все ваши действия и избегать того, чтобы быть рыночным таймером, маневрируя различными подходами.

Заключение

200000 долларов — это значительная сумма денег в мире инвестиций, и вы можете заняться несколькими делами.Однако эти деньги могут быстро исчезнуть, если вы будете действовать не задумываясь и проявить смекалку. Проявите должную осмотрительность и привлеките подходящих экспертов, прежде чем остановиться на том, что, по вашему мнению, может быть идеальным вложением. При правильном плане и правильных инвестициях вы получите большую прибыль от этого капитала и увеличите свой портфель в течение нескольких лет.

Дальнейшие исследования

Как вложить 200 000 долларов (и получить солидную прибыль)

Думаете, как вложить 200 000? Вложение 200 000 долларов — действительно важная отправная точка.Короче говоря, это различие между микро- и макроинвесторами.

С другой стороны, это похоже на большую инвестиционную сумму, очень необычные подходы к пониманию того, как вызвать спрос на $ 200 000.

Говоря о 200 000 долларов, это огромная часть суммы, которую необходимо выделить, и при этом сохраняются некоторые гипотетические и сильные возможности.

Напротив, существует необходимость в надлежащем хранении такой огромной суммы.

Какие способы вы могли бы использовать, чтобы инвестировать свои деньги?

Непрерывный каталог требует стабильного распределения между наличными деньгами, акциями и облигациями.Все акции указывают на облигации, рост которых фактически предназначен для сохранения капитала, тогда как, с другой стороны, он обеспечивает ликвидность. Эти методы могут помочь вам вложить 200к дохода.

1. Обязательно инвестируйте в компакт-диски и счета денежного рынка

Думаете, как выйти на пенсию, получив наследство в 200 000 долларов? В сфере инвестиций наличные деньги превратились в ругательство, в основном из-за того, что они выплачивают очень незначительную сумму процентов.

В связи с этим обычно рекомендуется вложить небольшую часть средств в портфель.Кроме того, это не означает, что наличные деньги вообще бесполезны, поскольку наличные деньги так же важны, как наличие суммы в банке.

Тем не менее, для новичков достаточно наличных денег, которые могли бы заполнить промежуток между 3 и 6 месяцами ежедневных расходов, которые безопасно размещаются в качестве резервного фонда.

Следовательно, это наверняка покроет потребности, но поможет избежать времен, когда вам придется уничтожить свой портфель, чтобы погасить краткосрочные требования.

2. Хороший вариант — инвестировать в онлайн-банк

Это разумный альтернативный метод получения выплаты из чрезвычайного фонда — сначала открыть сберегательный счет, на котором выплачивается хорошая сумма процентов, а также онлайн или виртуальный банк.

Это связано с тем, что эти банки находятся в режиме онлайн, что означает, что существует гораздо меньше позиций перед отделениями и персоналом, которым необходимо управлять, что может обеспечить более высокое вознаграждение клиентов.

Несмотря на тот факт, что процент, который вы, вероятно, собираетесь заработать на онлайн-сберегательном счете, составляет предпочтительную процентную ставку для большинства онлайн-сберегательных счетов.

В то время как идеальные онлайн-счета обладают такими преимуществами, как неограниченное снятие средств в банкоматах, депозиты по мобильным чекам и бонусные ставки, а также небольшие или абсолютно нулевые комиссии или остатки.

Так что продолжайте и инвестируйте 200 тысяч, чтобы увидеть, как они со временем вырастут.

3. Инвестируйте в облигации и другие инвестиции с фиксированным доходом

Большинство инвесторов полностью осведомлены о тонкостях инвестирования в акции, поскольку они также хорошо разбираются в облигациях.

Кроме того, большинство инвесторов хорошо осведомлены о том, как и что на самом деле представляет собой инвестирование в акции, тогда как отдельных инвесторов, которые вкладывают средства в облигации, редко можно увидеть до тех пор, пока они не вкладывают средства посредством управляемой инвестиционной стратегии.Это один из лучших способов вложить 200к.

(A) Казначейские облигации США

Для большинства известных институциональных инвесторов эти облигации могут быть более похожими на пенсионные фонды. Казначейские облигации можно приобрести через банк или брокера, поскольку есть альтернатива — купить их без каких-либо сборов, также известных как комиссионные, и приобрести их напрямую в Казначействе. Это поможет вам, когда у вас возникнет такой вопрос, что делать с 200к?

(B) СОВЕТЫ

Также известные как казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции, которые обычно имеют более низкую процентную ставку по сравнению с термином Treasuries, несмотря на корректировку на инфляцию.Поскольку корректировка на инфляцию зачисляется вам ежегодно по мере того, как вы ее не получаете, она может быть погашена в течение срока погашения, за который вы уже облагали налогом. Продолжайте, так как это хороший способ инвестировать 200k.

(C) Муниципальные облигации

Такие облигации имеют спорную сумму как доход в виде процентов по казначейским облигациям, которые также освобождены от налогообложения, и для тех налогов на прибыль в штате, который несет ответственность за выпуск облигаций.

В сценарии, где существует комбинация объединенного федерального налога и предельного налога штата в размере около 40%, а также дополнительного дохода в размере 3% по муниципальным облигациям, что позволит вам иметь равную доходность около 5% на налогооблагаемая сумма инвестиций.Также их можно было приобрести через брокеров. Следовательно, с этой легкостью вы успешно инвестируете 200000.

4. Инвестировать в акции и другие вложения в акционерный капитал

Часто люди думают, как вложить 200 000 долларов? Акции должны быть приоритетным направлением инвестиций в портфель, поскольку они не только относятся к прошлому, но и обеспечивают лучшую доходность, и, что более важно, они являются ведущим источником роста инвестиций.

Давайте вернемся к концу 1920-х годов, когда акции приносили по крайней мере 11% годовых, что превышает все крупные инвестиции.

Здесь нужно ожидать роста всех портфелей, чтобы не только разбогатеть, но и спрыгнуть с инфляции.

Средний уровень инфляции составлял примерно 3%, и это была стандартная ставка на протяжении более 3 или 4 десятилетий, которая представляет собой наименьшую норму прибыли, которую нужно будет заработать в портфеле, поскольку это уравновесит все.

Это базовое распределение портфеля, с помощью которого можно настроить распределение так, как вам нравится, которое будет полностью основано на личных условиях.

5. Инвестируйте в одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это новаторская инвестиционная концепция, которая позволяет вам занимать деньги у заемщиков, особенно нуждающихся в проектах, которые могут вас заинтересовать. и высокие награды, и высокий риск.

Коды P2P-кредитования занимают какое-то место среди реальных инвестиций и их эквивалентов.

Честно говоря, они платят гораздо более высокую процентную ставку по сравнению с обычными инвестициями с фиксированным доходом, которые находятся между средними однозначными и низкорасположенными двузначными числами, за которыми следует нескончаемый риск потерь.

Никто не хотел бы потерпеть неудачу с вложениями P2P, поскольку они не являются особенно ликвидными, а потенциальный риск потери капитала — это то, что нельзя упускать из виду.

Тем не менее, достижение простого процентиля по распределению денежных средств при кредитовании или инвестициях P2P может невероятным образом привести к увеличению общего дохода, который вы зарабатываете. Идеальный способ, когда вы думаете о том, как вложить 200000 с наименьшим риском.

6. Привлечение инвестиций P2P-кредитование

Сбор средств — один из моих личных фаворитов, когда речь идет о кредитовании P2P, однако здесь есть одна загвоздка.Дело в том, что Fundrise позволяет инвестировать только в недвижимость (недвижимость).

Концепция сбора средств появилась в 2012 году. Поскольку это не самое старшее инвестирование, как у них, количество инвесторов составляет +138 000, а общая стоимость управляемых активов составляет 1,2 миллиарда долларов.

Инвестиции в реальные Поместье — отличная идея, но люди убегают и держатся от него подальше, поскольку не хотят владеть им и управлять им. Так что, на всякий случай, вы попадаете в ту же категорию, позвольте мне представить ваши REIT.

REIT можно объяснить как инвестиционный траст, что просто означает, что плата и сборы арендодателя не взимаются. Благодаря Fundrise вы сталкиваетесь с организацией, которая легко выделяет средние инвестиции в недвижимость, просто больше, чем отдельные дома.

Хотя здесь нет покупки домов, это скорее подразумевает переворот домов на изрядную сумму. Общая сумма инвестиций REIT в корпоративную инфраструктуру составляет примерно 95 миллионов долларов.

7. Выбирайте инвестирование с помощью дисконтного брокера

Существуют огромные брокерские компании, которые специально созданы для получения максимальной выгоды, которая является самостоятельной для инвесторов. Они предоставляют очень низкие комиссионные для бизнеса и в большинстве случаев оказывают надежную помощь в инвестировании.

Полная схема предназначена для самостоятельного инвестирования. Они предоставляют самый широкий выбор инвестиций, который может включать облигации, акции, их заменители, а также биржевые фонды и паевые инвестиционные фонды.

Точно так же небольшая часть ваших денег может быть инвестирована в идеально организованные фонды, также убедитесь, что вы начинаете торговать с отдельными ценными бумагами.

Дисконтные брокеры, через которые мы прошли здесь, хорошо работают с финансовыми центами, так как мы чувствуем себя более комфортно, рекомендуя эти

  • E * TRADE
  • Ally Invest
  • TD Ameritrade

8. Инвестирование с полным- Брокер по обслуживанию

Брокеры с полным спектром услуг в основном предоставляют полный набор альтернативных вариантов, которыми вы можете воспользоваться по сниженной цене.Однако главное отличие брокеров полного цикла в том, что на самом деле они организуют для вас идеальный портфель.

Они делают это с помощью стандартных организованных счетов вместе с портфелями, оформленными на заказ. Они могут позаботиться обо всех процедурах инвестирования за вас, хотя это будет стоить вам гораздо дороже, чем обычный дисконтный брокер. Средняя сумма, выплачиваемая за управление портфелем, всего 1%.

Известные услуги брокеров могут включать

  • Ameriprise Financial
  • Эдвард Джонс
  • Раймонд Джеймс

Заключение

Вышеупомянутые являются одним из самых замечательных и безопасных методов инвестирования на сумму 200 000 долларов США.Возможно, это больше, чем можно было бы подумать, поскольку 200000 долларов — это то, чего у большинства людей нет.

Но с помощью хорошо организованных и хорошо спланированных стратегий сумма может иметь тенденцию к увеличению. По улову информируют, как и куда вкладывать деньги.

Так что не забудьте вложить свои 200 000 долларов, поскольку вы увидите, как они растут, и позаботьтесь о вас всю оставшуюся жизнь. Вот как инвестировать 200000 долларов с помощью методов, которые включают наименьший риск и максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Как лучше всего вложить 200 000 долларов?

Что мне делать с 200000 долларов?

Что делать с наследством на 200 000 долларов

  • Найдите финансового консультанта для управления своими инвестициями.
  • Инвестируйте в фондовый рынок самостоятельно через онлайн-брокера.
  • Положите его на высокодоходный сберегательный счет.
  • Максимально заполните пенсионные счета.

Как лучше всего вложить большую сумму денег?

Как инвестировать единовременную сумму денег

  1. Вы получили деньги в наследство.
  2. Вы продаете свой бизнес.
  3. Вы получаете бонус на работе.
  4. Вы получаете пенсию.
  5. Вы получаете юридический или страховой иск.
  6. Выплата долга, приносящего проценты.
  7. Инвестируйте основную часть своего платежа в пенсионный план компании.
  8. Положите наличные на сберегательный счет для здоровья.

Сколько процентов можно заработать на 200000 долларов?

Вы заработаете 441 427 долларов в виде процентов. Насколько сбережения в размере 200 000 долларов со временем вырастут с процентами?

Во что лучше всего вложить 10000 долларов?

Теперь давайте рассмотрим несколько идей о том, как инвестировать 10 000 долларов:

  • Инвестируйте в 401k, чтобы получить соответствие компании.…
  • Максимальный IRA. …
  • Инвестируйте в налогооблагаемый счет. …
  • Выплата долга по кредитной карте с высокой процентной ставкой. …
  • Увеличьте свой чрезвычайный фонд. …
  • Пополните счет HSA. …
  • Пополнить счет 529. …
  • Начать лестницу компакт-диска.

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 2000 в месяц?

Чтобы покрыть каждый месяц в году, вам необходимо купить как минимум 3 разных акции. Если каждый платеж составляет 2000 долларов, вам нужно будет вложить достаточно акций, чтобы зарабатывать 8000 долларов в год от каждой компании.Чтобы оценить, сколько вам нужно вложить в одну акцию, разделите 8000 долларов на 3%, в результате чего холдинговая стоимость составит 266 667 долларов.

Как я могу удвоить свои деньги за 5 лет?

Правило 72: разделите 72 на ожидаемую годовую прибыль

Поскольку вы хотите удвоить свои деньги за 5 лет, ваши инвестиции должны будут расти примерно на 14,4% в год (72/5). Или, если ваша цель — удвоиться за 10 лет, вы должны инвестировать таким образом, чтобы зарабатывать около 7,2% ежегодно.

Как можно разумно вложить 50к?

Как вложить 50к?

  1. Получите чрезвычайный фонд.
  2. Выплата долга.
  3. Определите свои цели и толерантность к риску.
  4. Узнайте, какой вы инвестор.
  5. Поймите разницу между пассивным и активным инвестированием.
  6. Инвестируйте в индивидуальные акции.
  7. Инвестируйте в недвижимость.
  8. Инвестировать в индивидуальные облигации.

Стоит ли инвестировать единовременно?

Паушальное инвестирование — это стратегия, требующая высокого уровня толерантности к риску.Это риск. … Итак, если у вас есть деньги для инвестирования, и вас устраивает мысль о том, что вы можете потерять эти деньги, и вы готовы пойти на такой риск, то паушальное инвестирование — отличный вариант для вас.

Где лучше всего положить единовременную сумму денег?

Вы можете положить единовременную сумму денег на сберегательный счет

Найти сберегательный счет, на котором ваши деньги могут приносить проценты, — это лучшее место для начала. Всегда важно сравнивать Годовую эквивалентную ставку (AER) при выборе сберегательного счета, который вам больше всего подходит.

Сколько будут стоить 100 тысяч через 20 лет?

Сколько будет стоить инвестиция в размере 100 000 долларов в будущем? Через 20 лет ваши сбережения вырастут до 320 714 долларов.

Сколько процентов зарабатывает 10000 в год?

Сколько процентов можно заработать на 10 000 долларов? На сберегательном счете с доходом 0,01% ваш баланс через год составит 10 001 доллар. Положите эти 10 000 долларов на высокодоходный сберегательный счет на такое же количество времени, и вы заработаете около 50 долларов.

Сколько процентов приносят 50 тысяч?

Вы заработаете 110 357 долларов в виде процентов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2021 © Все права защищены.