Снять квартиру на месяц паттайя: Квартиры посуточно и апартаменты Паттайя от 928 ₽

Содержание

Квартиры посуточно и апартаменты Паттайя от 928 ₽

Главные кулинарные изыски Таиланда

В Паттайю едут не только для того, чтобы посмотреть на природу и достопримечательности, но и попробовать на вкус что-то экзотическое. Главная гордость тайцев – это национальная кухня, известная на весь мир. На ее формирование большое влияние оказали веяния из восточной, азиатской и португальской кухни. А становление произошло благодаря индивидуальной философии и мастерству тайских поваров, которые всегда готовы порадовать туристов вкуснейшими блюдами.

Каждое тайское блюдо – это целое произведение искусства. Основными ингредиентами многих яств являются овощи и фрукты и разные виды трав. Важную роль в приготовлении тайских блюд играют пряности и специи, с помощью которых создаются уникальные комбинации вкуса и аромата.

В любой трапезе присутствуют блюда из риса с добавлением жареных морепродуктов или кусочков рыбы, заранее маринованных в соусах. Попробуйте традиционное второе блюдо Кхау Пхат, которое состоит из жареного риса, яйца, морепродуктов и перца чили.

Супы едят практически каждый день, следовательно их огромное количество. Если вам нравится насыщенный богатый вкус, попробуйте Том Ям – суп, приготовленный с добавлением тысячи специй.

Из классического мяса таиландцы употребляют в пищу только птицу, но в любом ресторане можно попробовать экзотические блюда, приготовленные из мяса ящериц, змей, улиток, лягушек, а также разных видов насекомых.

Молочные продукты полностью заменяются кокосовым молоком, которого в Паттайе огромное количество. Из него готовится вкуснейший суп с креветками Том Кха.

Таиланд известен своими экзотическими фруктами. Если ваш желудок не очень чувствителен к новой еде, советуем попробовать витаминный рамбутан – кисло-сладкий фрукт, похожий внешне на красный каштан.

Районы с недорогим жильем в Паттайе

Самые недорогие комнаты можно снять в частных домах, где нет вывесок об аренде. На первом этаже там обычно магазин, а на втором — комнаты для постояльцев. В основном, в таких домах арендуют жильё тайцы, в том числе и девушки не сложного поведения (последние, как ни странно, при зарплате от 20 000-30 000 бат в месяц предпочитают не тратить свои деньги на жильё, хотя могут при этом иметь дорогой мобильный и хорошую косметику).

Тайские кварталы

Они находятся вдали от побережья. Прежде всего это Сои Копай и Банкот (одна улица плавно переходит в другую — фактически они разделяются Южной улицей). Вот здесь уже за 3500-4500 бат в месяц (350-500 в день) можно арендовать вполне приличное жильё и окна не будут выходить на проезжую часть. Плюс к этому поблизости находятся небольшие недорогие рынки.

Выбор жилья очень велик, начиная от простеньких одноэтажных частных домов, до 5-8-этажных гестов и кондоминиумов. Арендуйте мотобайк (впрочем, можно осматривать и пешком) и погуляйте пару часов по этим улицам, интересуясь ценой на квартиры. Естественно, в частных домах подешевле, а в высотках подороже. Но можем точно сказать, что просторный номер на 5 этаже (в новом гесте, с лифтом) с вентилятором, бесплатным скоростным интернетом и балконом сдают за 5000 бат в месяц и 500 бат в день. А такой же номер на 7-8 этаже с кондиционером, спутниковым телевидением, холодильником, горячей водой и отличным панорамных видом из окна будет стоит 600 в сутки и 6000 в месяц. И он ничем не будет отличаться от номера в отеле за 900-1100 бат в день, которые рекламируются в интернете.

Из минусов аренды недорого жилья в Паттайе в тайских кварталах — полное отсутствие ночной жизни, массажных салонов и баров с девочками. Но если у вас есть мотобайк, то можно добраться до всех этих развлечений минут за 5 (или на сонгтео по 10 бат — правда, до него нужно ещё дойти, они ходят лишь по главным улицам).

Аренда дешёвого жилья за шоссе Сукхумвит

Это самый недорогой вариант размещения на курорте. Шоссе Сукхумвит расположено в 30-40 минутах пешего хода от моря (на разных участках — разное расстояние). Если вы, двигаясь от побережья, перейдёте на его другую сторону, то увидите массу недорогих предложений по аренде. Цены начинаются от 3000 бат в месяц. Такой же номер, что сдают в Центральной Паттайе за 4500 бат в месяц, за Сукхумвитом можно снять за 3000-3500. Но есть и минусы.

Паттайя снять квартиру на месяц. Кондоминиум Jomtien Beach Condominium в районе Джомтьен

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – отличный вариант для семейного отдыха и для туристов, которые планируют отдыхать в Паттайе дольше одного месяца. Существенный недостаток – удаленность от Волкина, но эту проблему легко решить, арендовав транспорт. Очевидные преимущества Джомтьена – близость к пляжу, развитая инфраструктура и относительно низкие цены. Важный вопрос, который нужно решить до начала поездки – проживание. Жилья здесь много, но, учитывая длительность пребывания в Паттайе, оптимальным вариантом станет аренда кондоминиума около Джомтьен Бич.

Особенности аренды кондоминиума в Паттайе в районе Джомтьен

Снять кондоминиум в Паттайе на Джомтьене желательно заранее — за два месяц или два — но можно это сделать и на месте. Также следует помнить, что в Таиланде есть два выраженных сезона – низкий и высокий. В высокий или туристический расценки на проживание повышаются в среднем на 30%, соответственно, если вы хотите сэкономить на оплате кондо, позаботьтесь о выборе квартиры в низкий сезон.

Еще один критерий, который повлияет на стоимость кондо на Джомтьене, — комплектация и внешний вид кондо. Самый дешевый кондоминиум на Джомтьен Бич, как правило, не имеет кухни и больше напоминает студию. Конечно, можно найти вариант с кухней, но стоить это будет дороже.

Минимальная стоимость номера в кондоминиумах на Джомтьен Бич составляет около 200 бат, а максимальная – 800 бат в сутки. Заплатив минимальную цену, вы получите небольшую комнату с вентилятором. В более дорогих кондо есть горячая вода и кондиционер, современная кухня.

Полезно знать! В большинстве кондоминиумах требуют внести залог при заселении, эта сумма возвращается при выселении.

Важное правило – всегда говорите, что хотите снять кондо в Паттайе, Джомтьен минимум на 1 месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет стоимость. Если в кондоминиуме есть свободные номера, задавайте следующие вопросы:

цена кондо;
депозит и условия возвращения;
дополнительные услуги – сейф, кухня, горячая вода, кондиционер;
расценки на коммунальные услуги – электроэнергию, воду;
предусмотрена ли уборка, платная ли эта услуга;
комплектация кондо – есть ли посуда, какая предусмотрена мебель;
есть ли бассейн, спортзал.

Если условия вас устроили, можете смотреть номер.

Полезно знать! В Таиланде финансово выгоднее арендовать кондо через агентства недвижимости.

Обзор лучших кондоминиумов по отзывам

Мы проанализировали отзывы пользователей на Букинге и собрали девять кондоминиумов с самым высоким рейтингом.

Amazon Residence Condominium

Новый туристический комплекс, построен в полутора километрах от Джомтьен бич, расстояние можно пройти пешком за четверть часа. При желании можно подъехать на комфортабельном шаттле, билет стоит 20 бат.

Кондо на Джомтьен Бич в Паттайе оформлено в виде студии площадью 40 м2, предусмотрены кухонная, спальная зоны. Оборудован комфортабельный балкон с зоной, где можно пить чай или кофе. Комплектация кухни: холодильник, электрочайник, электроплита. В жилой зоне есть двуспальная кровать, раскладная диван-кровать, гардероб. Прилегающая территория оформлена в виде бассейна с островами, гротами, мостиками и искусственными бассейнами.

Venetian Resort Pattaya

Сравните цены на проживание с помощью данной формы

Seven Seas Condo Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 7,5.

Кондоминиум состоит из семи отдельно стоящих зданий высотой 8 этажей. Каждый корпус имеет определенную букву и название какого-то известного географического объекта.

Дорога до Джомтьен Бич занимает около десяти минут. На территории обустроены бассейн, спортзал, ресторан и сауна, есть бесплатный wi-fi, организована парковка. В кондо установлены кондиционер, телевизор, полностью обустроена кухня, ванна с гигиеническими принадлежностями и полотенцами.

D Varee Jomtien Beach

Оценка по отзывам постояльцев – 7,7.

Кондоминиум расположен практически на Джомтьен Бич – дорога до берега занимает не более одной минуты. Номера современные, все кондо имеют балконы с роскошным видом на Сиамский залив. Комплекс имеет два бассейна, рестораны и тренажерный зал, можно воспользоваться бесплатным wi-fi.

Дополнительные услуги:

расслабляющий массаж;
экскурсионное бюро;
прачечная.

В десяти минутах находится плавучий рынок.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 8,0.

Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих высотных зданий – два из них находятся ближе к морю, а три – через дорогу от Джомтьен Бич. У каждого кондо есть собственник. Можно забронировать кондо с двумя или тремя комнатами. Территория ухоженная, есть:

бесплатная парковка;
два бассейна с зоной для малышей;
два спортзала.

Традиционная комплектация кондо предполагает наличие кондиционера, кровати, бытовой техники в кухне, ванной, телевизора.

Garden Tropical Siam

Средняя оценка туристов – 8,5.

Кондоминиум расположен в девяти минутах ходьбы от Джомтьен Бич, расстояние до причала в Паттайе – 1,8 км. Все кондо оборудованы, есть бесплатный wi-fi. Пол выложен плитками, обустроена кухня, установлена микроволновая печь, холодильник, электрочайник, есть телевизор, ванная с полным набором гигиенических принадлежностей. К услугам проживающих фитнес-центр, обустроена терраса, где можно отдохнуть и позагорать. Всего в 1 км смотровая площадка.

Преимущества:

быстрое заселение;
удобное расположение;
отличный бассейн;
круглосуточная охрана;
рядом есть парк с тренажерами.

Недостатки:

интернет низкого качества – скорость минимальная;
бассейн всегда в тени, загорать практически невозможно;
уборка в кондо не проводится;
встречаются тараканы.

Аренда кондо рядом с Джомтьен Бич на срок 30 ночей обойдется в 216 $.

Больше деталей о кондоминиуме вы найдете на этой странице .

Jomtien Beach Penthouses Condo

вода в бассейне чистая;
работает мини-сад для детей;
неподалеку от кондоминиума можно приобрести фрукты;
много кафе и баров;
на улице спокойно и тихо в отличие от центра Паттайи;
есть питьевая вода.

Недостатки:

некоторые апартаменты требуют ремонта;
некоторые здания расположены далековато от Джомтьен Бич;
из окон одного корпуса видно мусорную свалку;
в тренажерном зале старое оборудование;
часто ломаются лифты.

Аренда номера в кондоминиуме на срок один месяц обойдется ориентировочно в 550 $.

Больше деталей, отзывов и фото смотрите на этой странице .

Узнайте ЦЕНЫ или забронируйте любое жилье с помощью данной формы

Atlantis Resort Jomtien Beach

Рейтиг на сервисе Букинг – 7,0.

Кондоминиум построен в 8 минутах ходьбы от Джомтьен Бич в Паттайе. К удобствам можно отнести открытый бассейн с детскими аттракционами и бесплатный Интернет. На общественном транспорте можно доехать за четверть часа.

Традиционная комплектация кондо: спальня, ванна, душевая, обеденная зона. В кухонной зоне есть микроволновая печь, холодильник и тостер. Можно посетить ресторан и спортзал.

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – задача не самая простая, нужно учесть много факторов и не прогадать с выбором. С выбором жилья поможет сервис Букинг и отзывы опытных туристов.

Видео: обзор кондо Амазон в Паттайе.

Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта

Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе

Что такое кондоминимум? В привычном для нас понимании — квартира, находящаяся в жилом комплексе, на территории которого обустроены места для общего пользования: просторные, бесплатные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха на свежем воздухе. В Тайланде – это очень популярный тип квартир, пользующийся спросом не только у тайцев, но и у иностранцев. Причем, интерес проявляется как на съем, так и на покупку.

Кондо – пожалуй, самый распространенный вид аренды жилья в Паттайе. По виду и инфраструктуре копирует пятизвездочный отель, по стоимости – выигрывает по «всем фронтам». Выгодно, безопасно, удобно, недорого.

В кондоминимумах часто останавливаются «зимовщики» — соотечественники, которые проводят зимние месяцы в Тайланде. Велик шанс подружиться и веселее провести отпуск в компании.

Как правило, в аренду сдаются объекты небольших площадей (студии, однокомнатные квартиры), полностью подготовленные к приему гостей – кухонная утварь, постельное белье, полотенца, необходимые предметы быта для комфортного проживания. Единственный минус, такая аренда жилья в Паттайе, напрямую от собственника – предполагает длительное размещение. Владельцы неохотно селят туристов на короткие сроки. Выход из ситуации – бронирование кондо через интернет. Там размещены предложения от владельцев квартир, которые не против заселить отдыхающих даже на несколько ночей.

Вам будет интересно: — самые лучшие варианты в аренду без посредников и переплат.

Если же, планируете снять жилье в кондоминимуме в Паттайе на длительный срок (от 1 месяца), то лучше прийти в комплекс самостоятельно и договориться с представителем напрямую.

Кондоминимумы «раскинуты» по всем районам города – на любой вкус, пожелания и кошелек. Что немаловажно, свободные варианты легко найти без посторонней помощи, с минимальными рисками и достойной экономией на агентских процентах.

Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы

Более бюджетный, и прямо скажем, скромный вариант размещения в стране улыбок. Гест — представляет собой небольшой дом, разделенный на несколько номеров-комнат. Как правило, в гестхаусе проживает и сам хозяин площадей. Апартаменты больше напоминают койко-место с небольшим количеством мебели и удобствами. А что еще нужно экономному туристу?

Владельцы гестхаусов не заморачиваются по поводу ремонта и дизайна интерьера. С чистотой в комнатах — тоже бывают проблемы. Вооружитесь тряпками и чистящими средствами. Выбирая гест – приготовьтесь к полному погружению в колорит страны, познанию флоры и фауны. Чтобы не выбрать откровенно плохой вариант – рекомендуем вам посмотреть нашу, проверенную подборку.

Вам будет интересно: перечень самых «приличных» гестов в Паттайе за скромную плату

Если вы ищите действительно дешевое жилье в Паттайе – подобный «откатанный» вариант – прекрасная альтернатива дорогостоящим отелям и туристическим комплексам. Настоящая находка для тех, кто планирует проводить там только ночи. Следует напомнить, аренда геста – «обход» денежного вознаграждения (комиссии) туристических и риелторских фирм. Вы платите непосредственно только за номер.

Как видите, снять жилье в Паттайе можно и без помощи сторонних организаций. Оба варианта любимы опытными туристами. Зачем переплачивать?

Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

Самым шумным и тусовочным районом Паттайи является Центральный рядом с Walking Street. Здесь множество баров, ресторанов, ночных клубов, отелей, магазинов и прочего. Если вы едете в Паттайю, чтобы как следует развлечься, то селитесь в этом районе рядом с пляжной улицей.

Для семейных пар с детьми я рекомендую район Джомтьен. Здесь гораздо спокойнее, чем в Центральной Паттайе. Также в этом районе довольно много развлечений для детей, например, аквапарк и парк развлечений. Море находиться недалеко и можно каждый день ходить купаться.

А если вы едите в Паттайю, чтобы вдоволь насладиться пляжным отдыхом, то выбирайте районы Пратамнак, Джомтьен или Наклуа. Море в этих районах самое чистое. Также недалеко находиться пирс, с которого вы можете отправиться на остров Ко Лан, где море еще лучше.

Также следует знать, что территория Паттайи небольшая и вам не понадобиться много времени, чтобы приехать с одного района в другой. А поездки на тук-туке стоят дешево.

Как снять квартиру?

Если вы не хотите переплачивать за аренду квартиры, то лучше самостоятельно приехать в кондоминиум и снять квартиру на месте. Тогда сразу можно увидеть жилье в реальной жизни, задать все вопросу администратору и даже получить хорошую скидку. Я всегда арендую жилье на длительный срок на месте и сейчас расскажу вам более подробно, как я действую.

Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук , потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в .

После прилета в Тайланд я заселяюсь в отель на 2-3 дня и этого времени мне вполне достаточно, чтобы отдохнуть от перелета и найти жилье на длительный срок. Для поиска квартиры я арендую мотобайк, на собственном транспорте гораздо удобнее передвигаться. Также можно арендовать автомобиль, но стоить он будет дороже.

В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

О чем нужно спросить?

Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос — а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде
? Хорошо, билеты куплю, прилечу — а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть — 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Ну первое — в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо — бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню — придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду — это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете — все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) — небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать — вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи — воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

На что хотелось бы обратить внимание — заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).
Как правило — снимать больше 3 дней нет смысла — вы без проблем найдете жилье.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

Северная(к Наклыа)
Южная
Центральная
Пратамнак
Джомтьен

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная — как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы — отдаленность от ночной жизни.

Центральная — идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак — «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус — не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен — вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы — отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен — довольно таки чистый, купаться можно.

Если вы плохо знаете английский язык рекомендую вам воспользоваться сайтом для бронирования HomeaWay. На сайте есть как посуточная аренда кондо и апартаментов, так и варианты длительного проживания (как правило в описании указано Long-therm). Перейдите по ссылке ниже и посмотрите варианты:

Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:

Итак — с районом определились — идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).
Обращайте внимание — везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.
Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят, что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть — бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны — идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники — телевизор, кондиционер
. Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание — в случае если вы не обратили внимание, а потом оказалось, что телевизор не работает — вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе
(при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал — не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами
(в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно.
Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.
В Тайланде все намного по другому — часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире — сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы — как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.

Нужно понимать, что все описанное в посте — это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры
. В я рассказал об этом подробнее.

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.

Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду — до 30 бат куб, свет — в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает — от 600 бат до 5 тысяч. Помните — в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

С кондиционером самое низкое что я видел — это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.

Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).

Кроме этого — большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает — если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи — без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.

Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены — забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.

Люди, привязанные к работе, планируют свой отпуск загодя. Они точно знают, сколько дней или недель им предстоит провести на побережье моря или океана, и чётко контролируют свои расходы. Редкий турист выдержит многочасовой перелёт, с пересадками, на которые даётся максимум час, не говоря уже о сдаче вещей в багаж, ради того, чтобы в итоге оказаться в отеле с градацией менее чем 3 звезды.

Здание кондоминиума в Паттайе где можно недорого снять апартаменты

На сегодняшний день большинство туристов, особенно те, которые берут в отпуск детей, стараются выбрать жильё отдельно от отеля. И в этом есть несомненные плюсы. Например, если вместо номера в отеле снять квартиру в кондоминиуме. Такой вид жилья пользуется всё большей популярностью за счёт простора и комфорта. Независимо от количества спален тут может с лёгкостью разместиться семья из нескольких человек.

Аренда кондо в Паттайе имеет как плюсы, так и минусы. Впрочем, так и остаётся непонятным, к чему можно отнести оплату аренды. Оплачивая жильё, к примеру, на три месяца, арендатор должен внести точно такую же сумму в качестве залога. Её, разумеется, при выезде вернут, но как быть, если первоначальной суммы хватает на оплату только тех самых трёх месяцев.

Интерьер недорогой квартиры в Паттайе

В основном инфраструктура кондоминиума предполагает на территории жилого комплекса наличие парковки для автомобилей и мотоциклов. К слову, некоторые жильцы кондоминиума предпочитают заходить в дом через парковку. Такая возможность предусмотрена. Также к услугам арендаторов предусмотрена прачечная, которая находится на первом этаже, увеселительные заведения в виде ресторанов, кафе или баров.

Бассейн, расположенный обычно на крыше кондоминиума, и тренажёрный зал. Впрочем, инфраструктура кондоминиума может быть ещё более расширенной и включать в себя не только SPA-салоны и прокат транспорта (везде по-разному), но и многое другое.

Как правило, это зависит от категории цен. Если планируется долгосрочная аренда кондо в Паттайе, например, перезимовка, то имеет смысл учесть все потребности для комфортного отдыха в Таиланде. Например, люди творческие, связанные с живописью или литературой, или просто люди, ценящие повышенный комфорт, могут позволить себе снять квартиры-студии или апартаменты с дорогой обстановкой. К слову, в случае долгосрочной аренды, собственник может пойти и на уступки, снизив цену на пару тысяч бат.

Минусы аренды кондо в Паттайе

Пожалуй, основным минусом аренды автономного жилья является тот факт, что местные жители меньше чем на месяц сдают квартиры крайне неохотно. Исключения есть, но для этого надо сильно постараться. Минусы, как правило, исключительно индивидуальные.

Например, если собственники окажутся вредными, или само здание – старым, или кондиционер неисправен и про этот факт умолчали, или если есть какие-то другие малозначительные, но сильно портящие жизнь, нюансы.

Крайне сложно договориться снять кондо в Паттайе с любимым питомцем. Сложно, потому что по закону в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено, несмотря на то, что на улицах и существует некий местный зоопарк, включающий в себя даже ящериц.

Экстерьер и обустройство территории кондоминиума

Впрочем, если кот, собака спокойные и если харизматичность победит, то собственники, может быть, и разрешат держать в арендуемой квартире домашнего любимца, даже если это и будет нечто экзотическое в виде ящерицы или хомяка. Но, если же у хозяина большая собака, время от времени подающая голос и нуждающаяся в выгуле, тогда придётся снимать дом, что повлечёт дополнительные расходы.

Кондоминиумы Паттайи

Atlantis Condo Resort – один из недорогих классов кондоминиумов, где аренда на месяц не будет так сильно бить по карману, как дома других дорогих районов. К тому же развитая внутренняя инфраструктура, включающая бары, рестораны и кафе, перемежающиеся водопадами, лагунами и другими прекрасными вещицами, создающими уют и экзотику. Цена соответствует качеству.

Несмотря на то что это и не самый большой кондоминиум Паттайи, находиться в нём приятно. К тому же он даёт представление того, что будут предлагать в будущем застройщики кондоминиумов. Во-первых, это вода. Вскоре аквадорожки, перемешивающиеся с мостиками, искусственными газонами в виде полянок, будут находиться практически во всех кондоминиумах Паттайи. Кстати, Atlantis Condo Resort – не самый дорогой кондоминиум. В Паттайи на сегодняшний день строится целая сеть аналогичных проектов.

Архитектура кондоминиума Atlantis Condo Resort в Паттайе

В этом кондоминиуме внутри двора стоит огромный корабль, и есть надежда на то, что в скором времени он перестанет быть декором и будет выполнять какую-нибудь полезную функцию. Например, перевозить людей. К слову, аренда квартиры, предполагающую отдельную спальную комнату, с площадью в сумме менее 40 квадратных метров, начинается от 18 000 бат в месяц, что составляет порядка 500 евро в месяц.
Если повезёт, то меньше. Менее чем на три месяца, как правило, квартиру не сдают. К тому же при заселении необходимо внести страховую плату, равную трём месяцам аренды. Эта сумма возвращается обратно предъявителю после выселения.

Вариант интерьера апартаментов в дешевом кондо

Кстати, услуга уборки в некоторых кондоминиумах не входит в стоимость аренды кондо в Паттайи, так что придётся убираться самостоятельно.

Самые дешевые кондо в Паттайе на длительный срок

Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, как правильно снимать кондо в Паттайе. Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment – находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает – 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть).
Адрес:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.

Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

Nirun Grand Ville Condominium

Это не просто кондоминиум, а настоящий “муравейник”. Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.

В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц( примерно 120-220 долларов).

Список услуг в кондоминиуме:

-бассейн
-охрана 24 часа
-парковка
-магазины
-рестораны
-прачечная
-бар
Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом.

Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.
Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.

Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.

Majestic Jomtien

Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена. Свой басейн и

очень красивые номера кондо:

Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.

Стоимость аренды 33 кв. м. кондо – 6-7 тысяч бат.
Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rattakit Mansion

Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).

Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.

Адрес:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150

9 Karat condo

Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.

В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.

Реальная цена без посредников – до 7 тысяч бат в месяц.

Адресс:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ – это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).

Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.
Вот видео обзор внутри кондо:

Контакты :
Тайский номер: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mail: [email protected]
Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать пост о аренде кондо. Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.

Как снять квартиру в Паттайе на месяц и более: мой опыт

Какой район выбрать?

Как снять квартиру?

Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук, потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в данной статье.

О чем нужно спросить?

Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

Аренда квартиры в Паттайе на месяц год посуточно

Через наше агентство можно

арендовать квартиры в Паттайе.

Арендовать в Паттайе квартиру можно на любой вкус и кошелек. Рынок продажи и аренды процветает, с каждым годом предлагая все больше вариантов, как бюджетных, так и VIP-класса. Сколько стоит аренда в Паттайе? Арендная плата за жилье в Паттайе зависит в основном от его статуса (класса) и площади, а также расположения, инфраструктуры и других факторов. Наиболее бюджетным вариантом для аренды и покупки является студия. Снять такое жилье в Паттайе можно и за 10 тысяч батов в месяц, при этом можно рассчитывать на наличие мебели и площадь около 30 м2. Для проживание семьей или с детьми студия будет слишком тесна, оптимальный вариант – квартира с двумя или тремя комнатами. Аренда квартир в Паттайе также обойдется дешевле, чем аренда сходных объектов в России. Разброс стоимости аренды VIP-жилья может достигать до сотни тысяч батов и более – все зависит от возможностей потратиться и желания комфортно провести время. Площадь вилл стартует от 200 м2, такое жилье предлагает массу удобств: несколько шикарно обставленных комнат, отдельный бассейн, нередко – трансфер, услуги горничных и поваров. Размер арендной платы зависит и от района, где расположен кондоминиум или отдельное жилье. Наибольшей популярностью пользуются Джомтьен и Пратамнак, однако основные объекты недвижимости, предлагаемые здесь в аренду, – это студии и квартиры. Любому туристу в Пaттaйe, желающему сэкономить на аренде жилья, следует знать, что выгоднее снимать квартиру сразу на большой срок. Аренда на месяц и более, подписание договора сразу на полгода будет сопровождаться различными скидками, поэтому на время продолжительного отпуска лучше снимать одну квартиру.

С помощью нашей компании вы сможете арендовать в Паттайе квартиры на необходимый срок недвижимость любого типа: студию, квартиру, виллу или коммерческие объекты. Поверхностно ознакомиться с предлагаемыми объектами Вы можете по имеющимся на сайте описаниям, более подробную информацию можно уточнить у менеджеров.

Компания предлагает полное сопровождение сделки, не первый год сотрудничает с конкретными арендодателями и может гарантировать прозрачность сделки и соответствие объекта заявленным характеристикам.

Все предложения по аренде квартир в Паттайе. Любители вип-отдыха могут на нашем сайте арендовать отель или виллу в Паттайе.

Как снять жилье в Паттайе с животными: варианты, места, явки, пароли

В связи с моим отъездом из Тайланда в Россию, было принято волевое решение пересдать дом, в котором я прожила полгода. Ибо знать, насколько я задержусь в Роисе, было невозможно (благо, в Паттайю я вернулась даже раньше, чем планировала, спасибо моему организму), а платить только за то, что дом есть, — накладно. Посему дом был сдан хорошим ребятам через группу в контакте, а предо мной встал вопрос поиска нового жилья.

В Паттайе можно снять жилье на любой вкус и бюджет. Его здесь более, чем достаточно. Квартиры и дома можно искать как через агентов по недвижимости, так и самостоятельно. Первый вариант подходит скорее для тех, кто не желает заморачивать себя катаниями и хождениями по городу в расслабляющие +30 градусов. Или хотя бы самостоятельным мониторингом групп в контакте. То есть для тех, кто предпочитает переплатить посреднику, но получить готовые варианты на блюдечке. Дело нехитрое: плати деньги агенту, выбирай варианты и заселяйся. Главное, не попасть на мошенническую морду, коих в Таиланде достаточно. Если уж решили довериться риелтору, то стоит изучить отзывы об этой компании, и уж точно не оставлять никаких залогов даже в обмен на расписку (ибо многие расписки даются только для отвода глаз), не перечислять крупные суммы денег непонятным лицам без реальных гарантий.

Второй вариант более привлекательный. Самостоятельный поиск жилья – это целый окиян вариантов! Если в России найти жилье, прогуливаясь по улицам Маркса или Мира, практически нереально, то Таиланд создан для этого. Зайдя в любой проулочек любого района, вы непременно увидите объявления «Room for rent», а заехав в поселения с частными домами, соответственно, «House for rent», так что более или менее самостоятельному человеку не составит труда снять жилье в Паттайе. Про аренду дома в Паттайе я уже писала ранее, сейчас про квартирки напишу-ка.

Начать самостоятельный поиск жилья можно, порывшись на сайтах тайских объявлений в интернете, вроде www.bahtsold.com, или поискав объявления в паттайских (пхукетских, самуивских, чиангмайских) группах в контакте, коих достаточно много. Если интернет-поиски не выдали вам идеальных вариантов, то стоит поднять себя с дивана, и, воссев на мотобайк (или ножками), отправиться на поиски самим.

Тут уж главное – определиться с а) бюджетом, б) районом, в) перечнем необходимых функций/услуг/примочек (бассейн, тренажерный зал, наличие кухни, близость к морю, возможность проживания с животными и т.п.)

Не буду подробно писать про поиски жилья в популярных среди русских лонгстееров тайских кондоминимумах (Paradise park, Park Lane, View Talay, Lumpini, Jomtien Beach Condominium и т.п.). Квартир здесь сдается достаточно, особенно, в низкий сезон. Объявления можно найти как в интернете, так и посетив кондо самостоятельно (последний вариант будет, скорее всего, наиболее плодотворным). Средняя стоимость аренды квартиры-студио в зависимости от состояния, вида из окна, длительности аренды и, собственно, самого кондо – 8-15 тыс батов. Для себя этот вариант я не рассматриваю по единственной причине – в кондоминимумах в Тайланде запрещено проживание с животными. Многие этот запрет обходят и держат питомцев в квартирах тайком, однако мое Мурло любит, чтобы его все слышали и видели, да и я нервничать не люблю. Однако если вы не боитесь, можете попробовать. Так, например, в кондо Lumpini Park Beach Jomtien кошки замечены были)

Где в Паттайе снять бюджетное жилье, если у вас есть животные

Другой вариант – поиск квартиры в тайских кондоминимумах и гостевых домах. Скорее всего, здесь не будет спортзала и бассейна, однако это компенсируется невысокой стоимостью такого жилья и возможностью проживать с животными. Вопрос о проживании с ними здесь решается гораздо проще: в некоторых местах сразу отвечают: «Окей, но проблем», в некоторых говорят согласовать с хозяином квартиры или с «босом», то есть хозяином этого геста/кондо, в некоторых: «Сорри, ноу», где-то могут попросить доплату (мне встречался вариант, в котором при проживании с кошкой стоимость проживания мне увеличили на 1 тысячу батов, и депозит – на 4 тысячи).

Если хорошо поискать, то можно найти неплохие варианты за 4500-6000 батов за комнату с небольшой кухней, кондиционером, плазмой и нормальной мебелью. А можно и не найти, если перенервничать, разочароваться во всем и прекратить поиски уже после просмотра нескольких комнат в неудовлетворительном состоянии за эти же деньги.

Разумеется, жилье у моря, пусть и в тайском гостевом доме, будет стоить дороже. Хотя и здесь находятся особо удачливые индивиды, проживающие на Джомтьене у моря за 5000-6000 батов в месяц. В основном же стоит проехаться по районам, в которых гарантированно можно найти дешевые варианты. Это сойки Тепразита (в частности соя Копай (Soi Kopai), но стоит прокатиться и по другим), район справа от BigC Extra на Центральной улице, на севере – район сои Photisan.

Всегда можно найти недорогое жилье за Сукхумвитом и железной дорогой, это сои Као Тало (Khao Talo) и Као Ной (Khao Noi). При наличии байка поездка до моря-центра займет минут 15 в среднем. Там же, кстати, можно посмотреть и дома, если все же решите поселиться в частном доме, в который в 99% случаев вас без разговоров пустят с котом. В доме на Као Тало я прожила больше полугода и все мне нравилось.

Популярны среди русских расположенные в центре Niran Condo и 9 Karat Condo, в которых также можно договориться о проживании с животными, правда свободные комнаты за 5-7 тысяч в действительно хорошем состоянии есть далеко не всегда. Зато, если вы совсем не привередливы и очень экономны, то здесь можно снять комнату от 3500 батов в месяц. А около 5000 батов при вашей везучести можно найти и «найс рум», как говорят тайцы. Кстати, в Ниран Кондо официально запрещено содержать кошек, а вот собак – позволительно. Хотя кошки живут-поживают, и никто их не гонит.

Если же вы располагаете достаточным бюджетом, приехали в Паттайю с котом, а снимать дом не хотите, можно заглянуть в Maxim Garden Apartment и Siam oriental, расположенные на Пратамнаке. Здесь и море недалеко, и райончик хороший, и комнаты большие и вполне себе ничего. В этих кондоминимумах Паттайи можно договориться о проживании с животными.

Как самостоятельно снять жилье в Паттайе в животными

Конечно же, перво-наперво, определяйтесь с районом поиска, садитесь на байк и останавливайтесь около любого понравившегося здания, похожего на гестхаус/кондо и т.п. Кричащими маяками для вас будут надписи «Room for rent». Хотя и без оных есть шансы, что в доме сдаются квартиры. Когда вы остановили свой байк (или себя самого при отсутствии байка), идите ищете офис в этом здании, то есть место, в котором вам дадут информацию по комнатам, их наличию, стоимости, и покажут их. Если офис сходу различить не получается (это свойственно как раз тайским домам), задавать вопросы можно любому тайцу, попавшему в зону вашей видимости. В оборот берутся обычно все: работники кафе, магазинов, прачечных, таксисты, массажисты и т.п. Мало того, эти люди часто искренне сами бросаются на помощь, звонят куда-то, прокладывают вам путь)

При заключении контракта на аренду понравившегося вам варианта жилья, обязательно проверьте и разузнайте все: стоимость электричества и воды, наличие кабельного ТВ, интернета, его стоимость и скорость, состояние электроприборов, техники и сантехники — словом, все, с чем вам придется жить. При стоимости электричества более 8 бата за юнит лично я рекомендую отказываться от этого варианта жилья, поскольку к стоимости аренды квартиры, вполне вероятно, вы будете прибавлять 2-3-4 тысячи батов за услуги. Если на мебели, стенах, приборах при заселении есть откровенно заметные дефекты, лучше их сфотографировать, чтобы при выселении вам не пришлось за них платить.
Если вы ищете жилье с животными, уточните несколько раз, что вы будете снимать квартиру с котом/собакой, покажите фотографию, в конце концов, уточните, какие могут быть доплаты.

Как и везде, стоимость аренды, конечно, будет ниже, если контракт заключаете на длительный срок. Хотя и это необязательно. Тут уж как повезет. Моя нынешняя идеальная квартирка, расположенная в тайском, очень тайском, кондо, недалеко от сои Копай, при контракте на 2 месяца (то есть недлительный период) обошлась в 4500 батов, депозит 2000 батов.

В подтверждение того, что кондо очень тайское, мой вид из оконца) Его лицезрею, когда кушать готовлю, например.

Тут, кстати, даже бассейн есть, его даже чистят, я даже 2 раза видела, чтоб в нем тайцы купались, но сама как-то не решусь, я полагаю) Из техники – плазменный телевизор да холодильник, небольшая плитка на небольшой кухне, вентилятор и кондиционер, нормальный ремонт, из мебели – новые шкаф, кровать кинг сайз, диван, стол со стульями, трюмо. Все чистенькое, новенькое, глаза радуются без устали!

Наконец-то у меня есть стол со стульями, добротными такими стульями, а это значит — полноценное рабочее место, мне его очень не хватало! Там, кстати, елочка вон еще в углу. Хеппи нев ер!

В общем, жить вполне можно. Нам с Тасей оченно нравится) Она, правда, немного скучает по своим хоромам на Као Тало, но зато здесь в 2 раза дешевле и в 2 раза ближе к морю.

А по итогу я вот что скажу. Неважно, желаете вы проживать в кондо или доме, неважно, с котом вы, псом, рыбками или абсолютный холостяк, неважно, какой у вас бюджет, снять жилье в Паттайе не составит труда. Притом, если приложить некоторые усилия, то это будет еще и выгодное и хорошее жилье. А уж выбирать — только вам. Мы с Тасюном очень любили свой дом, но теперь влюблены в новую квартирку. Так что вывод у меня вечный: что ни делается — все к лучшему.

Паттайя: аренда жилья от $ 13

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Экономия до 28%

Лучшие предложения по домам для отпуска в Паттайе

Найдите идеальное жилье всего за 13 долларов за ночь, выполнив поиск и сравнив 15 вариантов, предлагаемых в Паттайе.Непосредственно анализируя эти варианты размещения, HomeToGo показывает самые экономичные предложения и самые популярные дома для отдыха в Паттайе.

Погода в Паттайе

Вы можете увидеть нашу диаграмму климата выше. В апреле максимальная температура поднимается до более 91 °, однако в январе в Паттайе температура может опускаться ниже 71 °. Самый дождливый месяц — октябрь, а самый сухой — март.

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Жилье для вашего отпуска в Паттайе

В Паттайе гостиничных номеров — самые типичные варианты размещения. Кроме того, гостиничных номеров там имеют среднюю цену 87 долларов за ночь, а также средний размер 480 футов² .Более того, эти объекты превосходны для 3 , что представляет собой среднее количество людей, номеров в отеле могут разместить в Паттайе. Если вы предпочитаете сравнить другой тип жилья, вы можете проверить квартир в аренду , которые являются еще одним наиболее распространенным вариантом проживания в Паттайе. Средний размер квартир в аренду в Паттайе составляет 480 кв. Футов , а средняя цена составляет 46 долларов за ночь.

Посмотрите достопримечательности и звуки Таиланда, взяв в аренду на время отпуска в Паттайе.

Планируете ли вы заняться дайвингом, покататься на молнии над пологом леса, заняться йогой или посетить буддийские храмы, аренда на время отпуска в Паттайе станет удобной базой для знакомства с регионом.Размещение включает в себя роскошные кондоминиумы, причудливые бунгало, апартаменты и кондоминиумы на берегу моря, а также комфортабельные гостевые дома и виллы с несколькими спальнями.

Где найти лучшую еду в Паттайе?

Восхитительная тайская кухня

Когда приходит чувство голода, настоящая тайская еда успокаивает ворчание.Приправленный специями и травами Юго-Восточной Азии, рис, лапша и овощи являются основными блюдами и часто подаются со свининой или курицей.

Фаворитами посетителей являются банановые оладьи и липкий рис с манго. Kuay Teow Moo Daeng (суп из красной свинины с лапшой) является уникальным для Таиланда и продается только у уличных торговцев.

Какие развлечения в Паттайе лучше всего подходят для семей?

Что-то для больших и маленьких детей

Пока вы находитесь в Бангкоке, посетите тематический парк Dinosaur Planet .В этом парке есть на что посмотреть и чем заняться, в том числе более 200 динозавров в натуральную величину и Dino Eye, которое представляет собой хрустальное колесо обозрения высотой 164 фута.

Детям также нравится смотреть Большой вулкан в парке и живое шоу «Вымирание», во время которого динозавры сражаются друг с другом, а электронный вулкан взрывается на фоне захватывающего светового шоу. В Dino Farm вас ждут поездки на аниматронных динозаврах, археологические раскопки и интерактивные игры.

Где уникальные достопримечательности Паттайи?

Путешествие в столицу

Бангкок, что примерно в полутора часах езды от Паттайи, наверное, самое разнообразное и интересное экскурсионное направление.Одна из главных достопримечательностей — Wat Phra Kaew , также известный как Храм Изумрудного Будды.

Храм, расположенный на территории Большого дворца, является самым священным буддийским храмом в стране. Это захватывающее зрелище, поскольку оно было вырезано из одного большого куска нефрита. Комплекс Большого дворца состоит из нескольких великолепных в архитектурном отношении зданий, павильонов, дворов и садов. На территории до сих пор проводятся королевские церемонии.

Мы перечисляем предложения от тысяч поставщиков, в том числе:

Направления для отдыха рядом с Паттайей

Лучшие идеи для отпуска

Исследуйте больше идей для отпуска

Аренда недвижимости в Паттайе — Таиланд

Аренда недвижимости

Отличный кондоминиум в Паттайе в резиденции Laguna Beach 1! Этот прекрасный номер-студия — прекрасная альтернатива…

161 $ / мес.

5000 бат / мес.

Жилая площадь
25
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Эта Паттайя Кондо площадью 35 кв.м расположена в резиденции City Garden Pratumnak, в районе…

177 $ / мес.

5,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Комфортабельный кондоминиум площадью 35 кв.м на 5-м этаже здания Amazon Residence…

177 $ / мес.

5,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Комфортабельный кондоминиум площадью 35 кв.м на 5-м этаже здания Amazon Residence…

177 $ / мес.

5,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Кондоминиум City Garden в Паттайе в аренду в центре города.Этот кондоминиум всего…

209 $ / мес.

6,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Аренда недвижимости

Современная и чистая квартира-студия в аренду в Паттайе с прекрасным видом на бассейн с…

225 $ / мес.

7000 бат / мес.

Жилая площадь
26
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Кондоминиум с 1 спальней и 1 ванной комнатой в аренду в Паттайе в тихом районе…

241 $ / мес.

7,500 бат / мес.

Жилая площадь
30
кв.м

Аренда недвижимости

Современный и чистый кондоминиум с одной спальней в Паттайе с прекрасным видом на бассейн с верхнего этажа,…

241 $ / мес.

7,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Современный и чистый кондоминиум в Паттайе, который включает в себя одну спальню с прекрасным видом на бассейн с высоты…

241 $ / мес.

7,500 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 35 кв.м расположена в районе Кози Бич…

257 $ / мес.

8000 бат / мес.

Жилая площадь
35 год
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Этот красивый и удобный кондоминиум в Паттайе расположен в резиденции Vision, предлагая прекрасные удобства…

353 $ / мес.

11,000 бат / мес.

Жилая площадь
42
кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 49 кв.м расположена в районе Кози Бич…

417 $ / мес.

13,000 бат / мес.

Жилая площадь
49
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Великолепная двухкомнатная квартира с видом на океан, расположенная на 24-м этаже кондоминиума Baan plai haad.…

482 $ / мес.

15000 бат / мес.

Жилая площадь
45
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Отличный кондоминиум с одной спальней в Паттайе в прекрасном месте на холме Пратумнак площадью 60 кв.м…

578 $ / мес.

18,000 бат / мес.

Жилая площадь
60
кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Кондоминиум в Паттайе на Пратумнаке, в резиденции Nordic Dream Paradise.Потрясающая 2-комнатная квартира для…

578 $ / мес.

18,000 бат / мес.

Жилая площадь
97
кв.м

Недоступно

Аренда недвижимости

Большая квартира с 2 спальнями в аренду в Паттайе в районе Нордик Парк Хилл, в жилом районе Пратумнак…

642 $ / мес.

20,000 бат / мес.

Жилая площадь
95
кв.м

Аренда недвижимости

Сдается в аренду просторная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Паттайе, на улице Тепрасит.…

642 $ / мес.

20,000 бат / мес.

Жилая площадь
200
кв.м

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 95 кв.м расположена в районе Кози Бич…

642 $ / мес.

20,000 бат / мес.

Жилая площадь
95
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Потрясающий кондоминиум в Паттайе с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на площади 90 кв.м в Amari Residences Pattaya.Это…

642 $ / мес.

20,000 бат / мес.

Жилая площадь
90
кв.м

Аренда недвижимости

🏢 Pratumnak Sand 🏢 🔥🔥🔥 25,000 THB🔥🔥🔥 ✔️1 спальня ✔️ 67 кв.м на 16…

803 $ / мес.

25000 бат / мес.

Жилая площадь
67
кв.м

Аренда недвижимости

🏢 Pratumnak Sand 🏢 🔥🔥🔥 25,000 THB🔥🔥🔥 ✔️1 спальня ✔️ 67 кв.м на 7-м…

803 $ / мес.

25000 бат / мес.

Жилая площадь
67
кв.м

Аренда недвижимости

AERAS Beachfront Condominium — Jomtien Beach 🚩 Аренда: 25 000 THB в месяц 📣 Полностью меблирована…

803 $ / мес.

25000 бат / мес.

Жилая площадь
37
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Роскошный кондоминиум в Паттайе, расположенный в престижном и тихом зеленом месте, на холме Пратамнак.2 спальни…

803 $ / мес.

25000 бат / мес.

Жилая площадь
98
кв.м

Аренда недвижимости

🏢 Pratumnak Sand 🏢 🔥🔥🔥 28,000 บาท 🔥🔥🔥 ✔️1 спальня ✔️ 77 кв.м на 24…

899 $ / мес.

28000 бат / мес.

Жилая площадь
77
кв.м

Сдано

Аренда недвижимости

Эта квартира с видом на море в аренду в Паттайе площадью 118 кв.м расположена в районе Кози Бич…

963 $ / мес.

30,000 бат / мес.

Жилая площадь
118
кв.м

Кондо в аренду в Паттайе

Преимущество аренды в Паттайе — это особенно выгодное соотношение цена / качество.Действительно, площади больше, а цена за кв.м, как правило, ниже, чем в Бангкоке, который находится всего в 1:30 часе езды.

Жизнь в Паттайе интересна тем, что в городе есть тихие жилые районы и большое сообщество экспатриантов. Несколько квартир в Паттайе, выставленных на продажу, также сдаются в аренду: покупатели и / или арендаторы выбирают формулу, которая им подходит. Тарифы договорные в зависимости от продолжительности пребывания.

Кондо в аренду в Паттайе | Владелец Direct

Элегант с 2 спальнями

Colva Beach : Квартира в комплексе

2 BDR •
2 BA •
5 спальных мест •
# 224110

от 47 до 105 евро / ночь

Это элегантно обставленные роскошные апартаменты с двумя спальнями в хорошо известном туристическом комплексе в Колва, примерно в 2 км от знаменитого пляжа Колва, который является гордостью южного Гоа.На пляже Колва много лачуг со свежими морепродуктами и множество магазинов. В комплексе есть круглосуточная охрана, охраняющая ворота и выделенная охраняемая парковка. Открытый бассейн, ухоженные газоны и детская игровая площадка. Зона отдыха с тренажерным залом и играми. Легкий доступ ко многим ресторанам, супермаркетам, салонам и спа в нескольких минутах ходьбы.

Апартаменты состоят из большой гостиной с обеденной зоной с кондиционером, удобного дивана, журнального столика и тумбочки. Он оснащен системой развлечений с полным объемным звуком, 42-дюймовым телевизором со светодиодной подсветкой высокой четкости, кабельным подключением, DVD-плеером, потолочным вентилятором, декоративной подсветкой и балконом.В обеденной зоне установлен элегантный обеденный стол со стеклянной столешницей и 6 стульями. В гостиной есть свой отдельный санузел.

Главная спальня с ванной комнатой, кондиционером, кроватью размера «super king-size», тумбочками и шкафами от стены до стены.
Вторая спальня с кондиционером, 1 двуспальной и 1 односпальной кроватью, тумбочками и шкафами от стены до стены.
Матрасы из пены с эффектом памяти, а также пена с эффектом памяти и мягкие подушки на всех трех кроватях.

Полностью оборудованная модульная кухня со встроенной газовой плитой, дымоходом, дополнительной эргономичной рабочей зоной на возвышении, электрической духовкой, микроволновой печью, большим двухдверным холодильником с морозильной камерой, чайником, системой фильтрации воды, стиральной машиной, посудой, посудой, столовыми приборами и наборами посуды.Дополнительные функции безопасности, такие как электронный сейф, детекторы дыма, огнетушители, первая помощь, электронный контроль внутри главной двери.

Аренда домов и домов для отпуска в Паттайе

О Паттайе

Если уединенные песчаные пляжи и отдых в гамаке — это ваше представление о Таиланде, вы никогда не были в Паттайе. Этот оживленный курорт привлекает любителей вечеринок, но здесь также есть множество достопримечательностей и развлечений для всей семьи. И вы обязательно найдете на FlipKey свой идеальный вариант аренды на время отпуска!

О Паттайе

Паттайя, возможно, наиболее известна своей ночной жизнью, но не всегда это был улей активности.Когда-то это была сонная рыбацкая деревушка на берегу моря, а во время войны во Вьетнаме она превратилась в известный центр отдыха, а сейчас превратился в популярный курорт.

Вы найдете здесь обычные золотые песчаные пляжи, протянувшиеся вдоль береговой линии района Банг Ламунг в провинции Чонбури, но на большинстве из них царит более оживленная атмосфера, чем в других частях Таиланда, с центрами водных видов спорта, пляжными барами и торговцами, пытающимися привлечь ваше внимание .

Несмотря на репутацию популярного места для вечеринок, здесь есть множество достопримечательностей для семейного отдыха.Весна — лучшее время для посещения, если вы надеетесь на спокойный семейный отдых. Здесь по-прежнему жарко и влажно, но в целом менее людно, чем в летние месяцы.

Чем заняться

Паттайя не разочарует тех, кому идея пляжного отдыха включает в себя множество мероприятий! Вы найдете все, от банджи-джампинга до картинга и водных видов спорта, а также множество магазинов, баров и развлечений для всей семьи.

Семьям стоит отправиться на Рипли, хотите верьте, хотите нет, в Royal Garden Plaza & ndash; с его шоу и 4D кинотеатром, это отличное место для детей, чтобы выпустить пар.Если вы хотите чего-то более спокойного, Siriphon Orchid Farm — это возможность увидеть и приобрести различные орхидеи в их естественной среде обитания.

Чтобы ощутить истинный вкус Таиланда, посетите деревню слонов в Паттайе. Здесь вы можете покататься на слонах, понаблюдать за парадом и поближе познакомиться с этими нежными гигантами.

Активные люди могут подняться на холм Будды, одну из самых высоких точек Паттайи, чтобы увидеть самую большую статую Будды в Паттайе & ndash; отличное место для фото возможности!

Лучшие советы путешественникам в Паттайе

Пляж Паттайи может быть оживленным (особенно вечером) & ndash; Более подходящим вариантом для семейного отдыха является пляж Джомтьен, где вы найдете детский парк развлечений и множество водных видов спорта.

Будьте осторожны при использовании банкоматов в Паттайе & ndash; большинство из них взимает с вас высокую комиссию в дополнение к комиссиям, взимаемым вашим банком за использование вашей карты за границей.

Массаж — это фантастический способ расслабиться в Паттайе, но чтобы получить самые настоящие тайские ощущения, избегайте спа-салонов в отелях и отправляйтесь в одно из небольших заведений в центре курорта.

После дня (и ночи), проведенного в оживленной Паттайе, подумайте, как здорово будет вернуться домой на свою виллу или апартаменты для отдыха и расслабиться у бассейна! Просмотрите свойства FlipKey, чтобы найти жилье для отпуска в Паттайе уже сегодня.

Квартиры по 75 долларов в месяц

В Паттайе есть квартиры всего за 10 долларов в месяц, да, действительно есть. Десять долларов в месяц — это так же дешево, как и получается, вы действительно говорите о том, что жители низа копают за такие большие деньги. Я думаю, что старая поговорка применима: «Вы получаете то, за что платите». Но квартиры за 75 долларов в месяц в восточной Паттайе довольно распространены и очень подходят для жителей Запада, желающих жить в Паттайе с ограниченным бюджетом. Вы можете получить квартиры-студии площадью от 30 до 40 квадратных метров, чистые и частично меблированные.Скорее всего, в нем не будет кондиционера или прочего оборудования для приготовления пищи. У него может быть холодильник, а может и нет, многие владельцы сдают его вам в аренду. За то, что вы платите за аренду холодильника, вы можете купить его через несколько лет.

Вы не найдете много рекламируемых в Интернете этих менее дорогих квартир, их просто нужно искать улицу за улицей. Когда вы видите многоквартирный дом, который, по вашему мнению, может вам понравиться, найдите опубликованный номер телефона и позвоните. В большинстве случаев человек, отвечающий на вопросы, практически не говорит по-английски, поэтому даже немного тайского языка будет иметь большое значение.Если у вас есть друг, который говорит по-тайски, было бы неплохо попросить его помочь вам как в общении, так и в переговорах. Если вы звоните и говорите только по-английски, цена может быть выше, чем у человека, говорящего на родном тайском языке. Это двойное ценообразование слишком распространено в Таиланде, мой лучший совет — не задумываться об этом, так оно и есть. Ниже приведены некоторые вопросы, которые вы можете спросить.

Каковы расценки на электроэнергию за единицу, в то время как 6 бат довольно низкие. 8 бат более распространены, но в местах с более низкой арендной платой может потребоваться до 11 или 12 бат за единицу.В некоторых квартирах вы можете заплатить по государственной ставке, которая составляет чуть более 4 батов за квартиру.
Каковы расценки на воду, где 25 бат — низкий уровень, а 50 бат — высокий. Обычно используется от 3 до 5 единиц на человека, единица — это кубический метр, равный 265 галлонам.
Является ли Интернет бесплатным или за него взимается плата, если есть плата, 200 бат в месяц кажется обычным явлением, но это зависит от владельца. С помощью своего смартфона вы можете проверить уровень сигнала в комнате, на которую вы смотрите, чтобы убедиться, что это хороший сигнал в этой комнате.Вы также можете спросить, можете ли вы установить свой собственный Интернет.
Разрешено ли приготовление пищи на газе, многие владельцы этого не разрешают.

Квартиры в центральной Паттайе за 2500 бат или 75 долларов — редкость, но сопоставимые апартаменты можно найти примерно за 4000 бат (125 долларов) в месяц.

Руководство

по аренде недвижимости в Паттайе, Таиланд ⋆ Pattaya Prestige Properties

Особенно в сегодняшних условиях (2020 г.) есть постоянно растущее количество преимуществ, которые дает аренда недвижимости по сравнению с покупкой.Конечно, если вы в состоянии купить недвижимость сразу, это, как правило, лучший вариант, однако для тех, у кого нет капитала, чтобы сделать такие вложения, аренда, безусловно, не худшая альтернатива в мире.

Сегодня арендуемое жилье становится еще лучше, и арендодатели повышают свою квалификацию, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Аренда обычно дешевле, чем владение недвижимостью, да и счета более предсказуемы. Это отлично подходит для тех из вас, кто предпочитает стабильные финансы, которые вы можете с уверенностью прогнозировать.И, конечно же, с меньшими затратами вы всегда сможете сэкономить.

В дополнение к этому, аренда более гибкая, чем владение, поскольку вы можете относительно быстро переехать в другое место без необходимости возиться. Это особенно удобно, если вы: A) любите много путешествовать и передвигаетесь, или B) вам, возможно, придется передвигаться по работе.

Кроме того, гораздо меньше хлопот снимать, чем быть владельцем, потому что с вашей стороны не потребуется никакого обслуживания собственности — большая часть этого будет сделана владельцем собственности.

Если вас не слишком воодушевляет перспектива приобрести недвижимость на всю жизнь или вы новичок в Паттайе, обдумывая свои варианты, то аренда квартиры или дома в Паттайе будет лучшим вариантом для вас. Прочтите несколько полезных советов о том, как к этому подойти.

Как мне найти идеальную недвижимость для аренды в Паттайе?

Что вам нужно сделать в первую очередь, так это хорошенько подумать и решить, какой тип недвижимости лучше всего соответствует вашему образу жизни, вкусу и требованиям.

Например: если вы одиноки и будете жить один, то дом с 5 спальнями может быть для вас не лучшим вариантом. Возможно, предпочтительнее будет меньшая квартира с видом на море? Будьте реалистичны в том, что вам нужно и что вы можете себе позволить, и это поможет вам значительно сузить круг поиска.

Меблированная, немеблированная или частично меблированная — что лучше?

Во-первых, какой бы вариант вы ни выбрали, он очень редко повлияет на вашу арендную плату (а если так, то не сильно), поэтому выбор любого из трех во многом будет зависеть от продолжительности вашего пребывания, личного вкуса и доступный бюджет.

Некоторые люди предпочитают квартиру без мебели, чтобы можно было ее украсить и обставить по своему усмотрению. Как правило, это более привлекательный вариант для тех, кто снимает жилье на длительный срок.
Частично меблированная может быть привлекательным вариантом, если в квартире есть все необходимое. Затем вы можете закончить с несколькими модными предметами мебели по своему вкусу. Конечно, с квартирами без мебели или с частичной меблировкой у вас будет дополнительное бремя транспортировки / избавления от мебели, если вам нужно будет переехать или покинуть страну.
Если вы выберете путь наименьшего сопротивления, аренда полностью меблированной квартиры — это путь вперед. Это позволит вам въезжать и выезжать без лишних хлопот.

Нужен ли отдельный гостевой туалет?

Выбирая квартиру или дом, нужно думать не только о количестве ванных комнат, но и об их расположении. Если у вас, вероятно, будут постоянные посетители, стоит ли иметь дополнительную ванную комнату? Если вы вообще не ожидаете посетителей, это не проблема.Это просто хорошая практика — учитывать все возможные обстоятельства, чтобы вы могли выбрать лучшую недвижимость из возможных.

Какие виды прачечной доступны?

Это важно! Некоторые свойства будут поставляться со стиральной машиной / барабаном, тогда как другие не будут. Большинство объектов — по крайней мере — имеют общие прачечные, тогда как другие могут предлагать услуги прачечной.

Если вы не можете найти подходящую недвижимость с собственной прачечной, вам следует изучить цены на услуги ближайшей прачечной и решить, можно ли беспокоиться о том, чтобы взять стирку в другое место.

Есть ли в доме вся необходимая бытовая техника?

Будьте осторожны, чтобы в будущей квартире или доме была вся необходимая бытовая техника. Последнее, что вам нужно, — это ворваться в квартиру только для того, чтобы понять, что вам нужно выйти и потратить целое состояние на бытовую технику.

Совет: Никогда не бойтесь вести переговоры, прежде чем принять решение. Если квартира почти идеальна, спросите их, могут ли они предоставить определенную бытовую технику, чтобы сделать сделку приятнее.Если вы снимаете жилье на длительный срок и вносите значительный залог, то большинство арендодателей готовы снабдить недвижимость некоторыми дополнительными услугами.

Нужен ли мне балкон, терраса или сад?

Ответ почти наверняка да! Вы можете не думать, что балкон или сад будет необходим, пока вы не переедете и не захотите подышать свежим воздухом, не покидая уютного собственного дома.

Балконы особенно важны, если вы курите.В большинстве элитных домов курение запрещено, поэтому вам обязательно придется покинуть здание, прежде чем получить лекарство от никотина. Тем не менее, отказ от балкона или сада может быть замаскированным благословением, помогающим вам сократить расходы!

Просто будьте осторожны, жертвуя определенными преимуществами, и убедитесь, что вы не хотите или не нуждаетесь в них, прежде чем отказываться от них. Меньше всего нужно торопиться с долгосрочным соглашением о квартире без балкона только для того, чтобы по прошествии первой недели пожалеть об этом.

Где мне искать недвижимость в Паттайе?

Найти то, что вы ищете, не составит большого труда, поскольку рынок недвижимости в Паттайе огромен. Лучшим вариантом будет просто посетить наш веб-сайт Pattaya Prestige Properties и просмотреть огромный выбор объектов недвижимости, которые мы можем арендовать.

Должен ли я арендовать частно или через агента?

Это полностью на ваше усмотрение; однако мы бы посоветовали обратиться к агенту.Да, мы немного предвзято относимся к этому вопросу, но использование агентства дает много преимуществ, поскольку оно является регулируемым и профессиональным торговым органом или ассоциацией. Аренда в частном порядке может быть лучшим вариантом для вас, если вам посчастливилось найти подходящего арендодателя. Однако при аренде в частном порядке нет никаких гарантий, поэтому действуйте осторожно.

На что обратить внимание при просмотре:

Убедитесь, что недвижимость содержится в хорошем состоянии (например, окна, крыша и водосточные желоба)
Помните, сколько места для хранения доступно по сравнению с тем, сколько вам понадобится
Убедитесь, что место хорошо изолировано
Еще раз проверьте, что все газовые и электрические приборы сертифицированы и безопасны в использовании
Отвечает ли мебель нормам пожарной безопасности?
Включите все краны в доме — они в рабочем состоянии? Какое давление воды?
Проверить работу систем горячего водоснабжения и кондиционирования воздуха
Насколько безопасна квартира? Вы в закрытом сообществе? Квартира в безопасном кондоминиуме?
У вас есть собственный защищенный почтовый ящик?
Содержит ли персонал здания чистоту и содержание в местах общего пользования?
Какой местный транспорт доступен? Вам нужно будет далеко уйти, чтобы получить доступ к местным удобствам?
Достаточно ли близко ваша предполагаемая недвижимость к важным для вас вещам? (я.е., пляж, местные рестораны и тд)
Ведутся ли поблизости дорожные работы или строительные работы? Помните о недвижимости с пустыми участками по соседству — это может рано или поздно быть использовано для строительного проекта, который займет большую часть года.
Обязательно поговорите с существующими арендаторами, если вы столкнетесь с ними во время своего визита — как им нравится жить в этом районе? Есть ли на что обратить внимание? Какой домовладелец?

Задавая подобные вопросы и помня о том, на что обращать внимание, у вас не должно возникнуть проблем с поиском идеальной для вас недвижимости в Паттайе.

Не ждите слишком долго!

Да, важно не торопиться и не торопиться с решением, но вы также должны помнить о том, что лучшие свойства быстро исчезнут. Таким образом, вам нужно будет двигаться относительно быстро, чтобы занять идеальное место.

Вы можете использовать Pattaya Prestige Properties, чтобы получать уведомления о любом подходящем жилье в момент их поступления
Просматривайте недвижимость в тот момент, когда вы заинтересованы, и будьте готовы к резервации наличными на всякий случай
Будьте готовы подписать договор аренды

Чего ожидать от контракта?

Перед тем, как переехать в новую собственность, вам необходимо будет заполнить и подписать договор аренды.Это важный документ, в котором будут подробно описаны все права и обязанности, которые будете нести как вы, так и владелец собственности, в том числе:

Адрес собственности
Сумма уплаченного депозита (и условия его возврата в конце контракта)
Сколько / часто будет выплачиваться ваша квартплата
Срок действия договора
Контактные данные домовладельца
Любые счета, которые могут или не могут быть включены в арендную плату
Любые дополнительные расходы (уборка, обслуживание здания и т. Д.).

Будьте внимательны при чтении контракта и убедитесь, что он вам полностью понятен и вы полностью понимаете, в чем дело. Делайте все в письменной форме и не полагайтесь исключительно на устные договоренности.

Что будут ожидать от меня как от арендатора?

Оплачивайте арендную плату вовремя, но не забудьте спросить, сколько у вас льгот и будут ли добавлены дополнительные сборы за просрочку платежа
В большинстве случаев вам придется оплачивать все расходы за газ, электричество и воду.Точно так же в большинстве случаев вам придется платить за Интернет и кабельное телевидение… Убедитесь, что уладили это, прежде чем подписывать какое-либо соглашение
Содержание дома в чистоте и порядке
Незамедлительно сообщать арендодателю о любых повреждениях или необходимом ремонте
Ремонт или оплата любого неосторожного или преднамеренного ущерба, причиненного имуществу + за небольшой ремонт, который был бы изложен и согласован в вашем контракте
Базовое обслуживание дома (замена батареек, лампочек и т. Д.)
Уважайте своих соседей
Предоставление разумного доступа арендодателю, если им потребуется показать недвижимость потенциальным покупателям или новым арендаторам (в преддверии окончания действия вашего соглашения или в рамках любого специального соглашения, которое вы можете заключить с арендодателем)
Оставить имущество в том состоянии, в котором вы его нашли в
Нет субаренды, если домовладелец не разрешил вам сделать это в письменной форме

Заключение

Несмотря на то, что в этой статье много информации, аренда недвижимости в Паттайе на самом деле невероятно проста.Пока вы следите за тем, что является важным, и вы помните обо всем, прежде чем спешить с соглашением, вы не должны сталкиваться с какими-либо проблемами.

Использование авторитетного агентства недвижимости, такого как Pattaya Prestige Properties, принесет вам большую пользу, предложит вам безопасность и дополнительное спокойствие. Тем не менее, аренда в частном порядке, конечно, не является чем-то необычным. Просто будьте осторожны и получите все в письменной форме, прежде чем расстаться со своими кровно заработанными деньгами.

Надеемся, вам это пригодилось! Если вы ищете конкретную недвижимость или изо всех сил пытаетесь найти именно то, что ищете, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня.Мы с радостью поможем вам в поиске идеального дома для аренды в Паттайе.

Central Property Pattaya

Central Property Паттайя

Кондо в аренду

Распродажа:
999 000 вон
Аренда от:
฿ 5,800 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
26 кв.м.
Область:
Паттайя
Место расположения:
Джомтьен, Паттайя, Чонбури

Распродажа:
999 000 вон
Аренда от:
฿ 6000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
25 кв.м.
Область:
Паттайя

Распродажа:
936 000 вон
Аренда от:
฿ 6000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
1
Размер жилой площади:
36.44 кв.м.
Область:
Паттайя

Аренда от:
฿ 6000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
34 кв.м.
Область:
Джомтьен

Аренда от:
฿ 6000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
30 кв.м.
Место расположения:
Пратумнак Паттайя, Чонбури

Аренда от:
฿ 6000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
30 кв.м.
Область:
Пратумнак

Аренда от:
6 500 ฿ / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
1
Размер жилой площади:
36 кв.м.
Область:
Джомтьен
Место расположения:
Джомтьен, Паттайя, Чонбури

Распродажа:
1 150 000 вон
Аренда от:
6 500 ฿ / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
42 кв.м.
Область:
Джомтьен
Место расположения:
Джомтьен, Паттайя, Чонбури

Распродажа:
859 000 вон
Аренда от:
฿ 7,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
29.25 кв.м.
Область:
Паттайя

Аренда от:
฿ 7,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
27 кв.м.
Область:
Южная Паттайя
Место расположения:
южная Паттайя

Распродажа:
859 000 вон
Аренда от:
฿ 7,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
24 кв.м.
Область:
Южная Паттайя

9950000/6 единиц:
995 000 вон
Аренда от:
7 500 ฿ / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
1
Размер жилой площади:
22.5 кв.м.
Область:
Na Kluea

Аренда от:
7 500 ฿ / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
32 кв.м.
Область:
Паттайя

Аренда от:
฿ 8,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
38 кв.м.
Область:
Паттайя

Аренда от:
฿ 8,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
38 кв.м.
Область:
Паттайя

Аренда от:
฿ 8,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
1
Размер жилой площади:
32 кв.м.
Область:
Na Kluea
Место расположения:
Паттайя Наклуа

Аренда от:
฿ 8,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
1
Размер жилой площади:
31 кв.м.
Область:
Джомтьен
Место расположения:
Джомтьен, Паттайя, Чонбури

Распродажа:
1 500 000 вон
Аренда от:
฿ 9,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Область:
Паттайя

Распродажа:
1 294 000 вон
Аренда от:
฿ 9,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
32 кв.м.
Область:
Пратумнак
Место расположения:
Пратумнак, Паттайя, Чонбури

Аренда от:
฿ 9,000 / месяц
Тип:
Кондоминиум
Спальная комната:
Студия
Размер жилой площади:
49 кв.м.
Область:
Паттайя

Снять квартиру на месяц паттайя: Квартиры посуточно и апартаменты Паттайя от 928 ₽

Квартиры посуточно и апартаменты Паттайя от 928 ₽

Районы с недорогим жильем в Паттайе

Тайские кварталы

Аренда дешёвого жилья за шоссе Сукхумвит

Паттайя снять квартиру на месяц. Кондоминиум Jomtien Beach Condominium в районе Джомтьен

Особенности аренды кондоминиума в Паттайе в районе Джомтьен

Обзор лучших кондоминиумов по отзывам

Amazon Residence Condominium

Venetian Resort Pattaya

Seven Seas Condo Pattaya

D Varee Jomtien Beach

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Garden Tropical Siam

Jomtien Beach Penthouses Condo

Atlantis Resort Jomtien Beach

Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта

Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе

Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы

Как снять квартиру?

Популярные кондоминиумы

Amazon Residence

Atlantis condo

Aсqua condo

Paradise Park

Lumpini Park condo

The Gallery Condominium

Water park condominium

Laguna Bay 1 Pattaya

Unixx South Pattaya

The Cliff Residence

О чем нужно спросить?

Карта с кондоминиумами Паттайи

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Сколько стоят коммунальные услуги?

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

Минусы аренды кондо в Паттайе

Кондоминиумы Паттайи

Самые дешевые кондо в Паттайе на длительный срок

Nirun Grand Ville Condominium

Baan suan lalana

Majestic Jomtien

Rattakit Mansion

9 Karat condo

Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

Как снять квартиру в Паттайе на месяц и более: мой опыт

Какой район выбрать?

Как снять квартиру?

Популярные кондоминиумы

Amazon Residence

Atlantis condo

Aсqua condo

Paradise Park

Lumpini Park condo

The Gallery Condominium

Water park condominium

Laguna Bay 1 Pattaya

Unixx South Pattaya

The Cliff Residence

О чем нужно спросить?

Карта с кондоминиумами Паттайи

Аренда квартиры в Паттайе на месяц год посуточно

Через наше агентство можно

Как снять жилье в Паттайе с животными: варианты, места, явки, пароли

Где в Паттайе снять бюджетное жилье, если у вас есть животные

Как самостоятельно снять жилье в Паттайе в животными

Паттайя: аренда жилья от $ 13

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Лучшие предложения по домам для отпуска в Паттайе

Рекомендуемая аренда на отпуск в Паттайе

Сезонная аренда и апартаменты с кондиционером

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Популярные объекты аренды в Паттайе

Погода в Паттайе

Жилье для вашего отпуска в Паттайе

Посмотрите достопримечательности и звуки Таиланда, взяв в аренду на время отпуска в Паттайе.