Содержание

Снять квартиру в Паттайе. Аренда в Паттайе. Pattaya Rent Service

Аренда жилья – всегда существенная статья затрат при путешествии в любую страну. Поэтому узнайте заранее о различных видах размещения, их достоинствах и недостатках, чтобы хоть как-то сориентироваться среди различных вариантов аренды квартир в Паттайе.

Апартаменты

Апартаменты в многоквартирном доме (кондоминиуме), — это отличный вариант, если вы хотите снять квартиру в Паттайе в непосредственной близости от моря, общественного транспорта и магазинов.

В Таиланде в Паттайе принято считать количество комнат по спальням. Однокомнатная квартира (правильнее будет сказать односпальная квартира) — это квартира, в которой спальня и гостиная – две, различные комнаты. Соответственно двух спальные апартаменты — это квартира, в которой фактически три комнаты (2 спальни и гостинная). Квартира, в которой спальня и гостинная (а зачастую и кухня) объединены в одну комнату, называется студио.

В кондоминиумах обычно есть развитая инфраструктура (тренажёрный зал, бассейн, бесплатная парковка, круглосуточная охрана и т.д.).

Цены на апартаменты начинаются от 250 долларов в месяц. Совсем дешёвые варианты лучше не рассматривать, чтобы не оказаться в квартире, окна которой выходят на шумную улицу, стену или стройку. В отличие от отеля, счёт за свет, воду и финальную уборку, вам нужно будет оплатить сверх установленной арендной платы, поэтому будьте к этому готовы заранее.

Дом (вилла)

Снять дом или виллу в Паттайе – это хороший вариант, если вы хотите больше уединённости и свободного пространства, поближе к земле. Семейным парам с детьми отлично подойдёт дом с внутренним двориком, где вас никто не побеспокоит, а детям будет где поиграть на свежем воздухе.

Аренда дома на длительный период оказывается существенно дешевле, если дом расположен в отдалённых от моря районах. Здесь по цене аренды квартиры у моря, вы сможете снять целый дом с несколькими спальнями. Такой подход оправдан, если вы планируете использовать транспорт и таким образом перемещаться по городу.

Отель

Отель – это вариант жилья для тех, кто приезжает ненадолго и не задумывается об экономии. Как правило, остановиться в отеле намного дороже, чем снять апартаменты в кондоминиуме.

Гостевой домик

Гостевой домик (guest house) – это вариант размещения для людей с ограниченным бюджетом. Такие домики в Паттайе по большей части расположены в шумных районах. В вашем распоряжении окажется небольшая комната с минимумом необходимых вещей, однако если экономия денег для вас важнее удобств, то этот вариант можно рассмотреть.

Итак, в Паттайе для аренды, можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Цена его будет напрямую зависеть от близости к морю, «люксовости», площади помещения, оборудования мебелью и дополнительного сервиса. Если вы приезжаете на неделю-две, по соотношению цена-качество выбирайте кондоминиум. Для более длительного пребывания, возможно, более уместной окажется аренда дома.

Помните также общее правило: чем длительнее срок аренды, тем дешевле вам обойдётся каждая неделя.

Если у вас есть какие-либо вопросы по аренде в Паттайе, не стесняйтесь, задавайте их нашим менеджерам :

+666 333 25 531 (mob, viber, whatsapp)

[email protected]

 

 

Сколько стоит аренда жилья в Паттайе и где искать

Дом в котором жила я. Находится прямо возле чистого моря на Юге Паттайи, 4 комнаты, бассейн, стоимость ок 45 тыс бат на длительный срок. Подробнее о нём тут>>

Стоимость аренды в Паттайе: квартиры, кондо, дома

Снять квартиру в Паттайе можно за 10-20 тыс бат/мес. Это средняя стоимость аренды на длительный срок (от 6 месяцев). Можно найти ещё дешевле, но всё что дешевле будет уж совсем на «любителя». Можно найти дороже. На 1 месяц стоимость будет дороже.

Дом на окраине Паттайи, недалеко или даже возле моря, в котором можно купаться (в отличие от Центральной Паттайи) будет стоить 30-60 тыс бат/мес.

Аренда Виллы в Паттайе стоит от 100-150 тыс бат в месяц.

Дополнительные платежи: депозит, комуслуги

В Таиланде при аренде принято платить депозит за 1 или 2 месяца проживания (в зависимости от срока аренды). При окончании аренды депозит отдаётся, но лично у меня это всегда происходило с задержками.

Комуслуги в Таиланде дороже, чем в России, особенно электричество и особенно наматывает счётчик кондиционер. В моей 2-к квартире счёт на комуслуги приходил примерно на $100 в месяц.

Где жить в Паттайе: районы

Главная особенность жилья в Паттайе — место расположения. Район для жизни — это то, что вам придется выбрать в первую очередь. Давайте посмотрим какие районы тут есть.

Центральная Паттайя.

Это самое пакетно-туристическое место, здесь довольно шумно, много туристов, грязное море. Но всё есть: магазины, кафе, ночная туссовка и т.д.

Пратамнак

Тоже в центре и тоже всё рядом, но здесь живёт больше «долгожителей». Море тоже плохое.

Джомьтен

Здесь уже более приятное море, хотя тоже грязное. Многие иностранцы арендуют здесь жильё на длительное проживание. Но добираться до центра придется на тук-туках (20 бат) или байке (аренда ок 3 тыс бат/месяц).

Север Паттайи

Северная окраина с грязным морем. Цены на жильё ниже, чем в перечисленных районах.

Наджомтьен и Юг Паттайи

Где-то в районе и за отелем Амбассадор начинается южная окраина Паттайи, в которой жила я. Здесь тихо, можно жить прямо на берегу хорошего чистого моря, просыпаясь под пение птиц в полной тишине. Здесь можно снять дом с бассейном в среднем за 40 тыс бат или кондо за 20 тыс бат (цены указаны очень примерно, всё зависит от качества недвижимости). Добираться до центра отсюда можно на белых тук-туках (ходят по Сукхумвиту), либо на байке. Лично мне было очень удобно здесь жить, но любители туссовок возможно не оценят отдалённость от Центра.

Как найти жилье в аренду в Паттайе самостоятельно

Самый простой и надежный способ на сегодня это не рекомендации на форумах, а поиск жилья со свежими отзывами и рейтингом через поисковик отелей, который также предлагает в аренду кондо и апартаменты до 30 дней:

Найти отель или квартиру

Агентства недвижимости. Если срок проживания планируется от 1 месяца и более, либо хочется дешевле и есть время на поиски, то можно поискать жильё заранее через сайты агентств недвижимости. Главное — понять в каком районе вы хотите жить, прочитав об этом заранее ↑тут↑

Объявления об аренде можно искать на сайтах, которые ищем через Гугл (Яндекс) по запросам «аренда студии Паттайя» или «rent apartment Pattaya», а также в группах Вконтакте, где собираются жители Паттайи — кстати довольно эффективный вариант, а так же через посредников в самой Паттайе — их конторки можно увидеть повсеместно в Центральной Паттайе и Джомтьене.

Главное — не отдать деньги мошенникам, которые к сожалению существуют. Для этого проверяем личность (или компанию) прежде чем делать какие-либо предоплаты. Желательно найти живые отзывы и удостовериться, что эта компания (или человек) существуют уже давно и реальны.

Большинство англоязычных посредников берут комиссию с того, кто сдаёт жильё (хотя русские посредники могут брать комиссию с тех, кто снимает — по нашей русской традиции — этот момент уточняется в начале поиска).

В группах так же часто бывают объявления о пересдаче жилья, арендованного на долгий срок с депозитом. Депозит обычно берется в размере арендной платы за 2 месяца, поэтому, если квартиросъёмщик съезжает раньше, то старается найти себе замену, чтобы вернуть депозит.

Главный минус такого способа — выбирая кондо или дом через интернет, вы всё равно не услышите какие петухи здесь кричат по утрам под окнами или какое заведение с караоке расположено рядом… Это всё конечно можно попытаться уточнить у агентов, но есть ещё один способ.

Как найти жильё в Паттайе самостоятельно на месте

И третий способ: поиск жилья на месте. Для этого нужно приехать в Паттайю, поселиться на 2-3 дня в отеле (именно столько обычно уходит на самостоятельный поиск жилья) и найти квартиру или дом самостоятельно.

Этот способ не очень хорош для высокого сезона и кратковременной аренды (декабрь-февраль) — многие хорошие варианты могут быть уже заняты. И стоимость в таком случае будет выше.

Для этого находим и бронируем отель на 2-3 дня заранее тут (в выбранном вами районе):

Найти отель

Приезжаем в Паттайю, поселяемся в отеле и идём гулять по району. На байке это сделать конечно будет удобнее, но можно и пешком. Выбираем интересные вам кондо, заходим, спрашиваем есть ли в них аренда, смотрим и решаем.

Можно существенно упростить этот способ, обратившись к риелтору, который поможет вам найти вариант на месте с просмотрами в выбранном вами районе (а может быть и предложит совсем другой, который вам тоже понравится).

Как найти надежного риелтора в Таиланде

К сожалению я не напишу вам здесь точного имени такого человека, потому что риелтор — это работа непостоянная и людей через неё проходит много, даже надёжных. Все, кого я знала, риелторами уже не работают. Риелтора или агентство недвижимости вам придется найти самостоятельно через Гугл — на сайтах агентств или в группах, либо прямо на улицах Паттайи, в том месте, где вы поселитесь по приезду. Агентств недвижимости очень много в Центральной Паттайе, Пратумнаке, есть на Джомтьене.

Желаю вам быстрого и эффективного поиска и приятного проживания в Паттайе, часть которой я очень люблю.

Другие полезные посты в моём блоге:

(c) Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Понравилась статья? Буду очень благодарна, если вы расскажете о ней друзьям:

Какая стоимость аренды жилья в Паттайе, районы с недорогим жильем

6. От 2000 бат в сутки.

Это шикарные гостиницы, в том числе и известных мировых цепочек. Помесячно обычно не сдаются, только посуточно. В просторном номере с гостиной и спальней будет всё: современный кондиционер, кабельное и спутниковое телевидение, ЖК или плазменный телевизор, DVD-проигрыватель, музыкальный центр, бесплатный скоростной интернет, телефон, мини-бар, холодильник, горячая вода, а часто и ванна с джакузи (это большая редкость в Тайланде — ванны здесь имеют очень немногие отели, а в гестхаусах их не бывает никогда). На большой и просторной территории гостиницы присутствует бассейн (иногда несколько), детский бассейн, детская площадка или детская комната для игр, спа-салон, массажный салон, конференц-зал для проведения деловых встреч, банкетов или свадеб, ресторан, бар (иногда несколько), ночной клуб, прокат машин и мотоциклов, экскурсионное бюро, круглосуточно охраняемая парковка и многое другое. Одним словом, если вы не стеснены в средствах, то от 2000 бат в сутки вы получите максимальный комфорт, за который в европейских отелях вам пришлось бы выложить гораздо больше.

Теперь вы знаете какое жилье в Паттайе получите за те или иные деньги, осталось узнать «Где недорого арендовать жилье в Паттайе».

Выводы

Подводя итог, можно сказать, что аренда жилья в Паттайе (да и вообще в Тайланде) очень недорогая по сравнению с Россией, Европой или Америкой. Дешевле, наверное, только в Африке. Но в Африке практически не развита туристическая инфраструктура с ресторанами, магазинами, барами, а уж о массаже там вообще ничего не знают. Тайланд же практически ничем не отличается по удобствам от любой другой развитой страны мира. Здесь есть всё, что есть там, и даже гораздо больше — массаж за 5 долларов, доступные девочки за 20 долларов, обед или ужин в кафе за 1,5 доллара, великолепная природа, исторические и культурные сооружения, храмы… да много чего ещё. Поэтому милости просим в Таиланд — страну вечного лета и низких цен!

Аренда недвижимости в Паттайе. Аренда кондо (квартиры) в Паттайе. Аренда дома в Паттайе

Поиск недвижимости в аренду:



Please enable JavaScript to view this page


Тэги: Аренда недвижимости в Паттайе. Аренда кондо в Паттайе. Аренда квартиры в Паттайе. Аренда дома в Паттайе. Аренда Паттайя. Квартиры в Паттайе. Недвижимость в Паттайе. Паттайя вилла. Аренда квартир в Паттайе. Дом в Паттайе. Жилье в Паттайе. Кондоминиум Паттайя. Снять квартиру в Паттайе.

Кондо в Паттайе. Недвижимость в Тайланде Паттайя. Бунгало в Паттайе. Pattaya house. Rent Pattaya. Недвижимость в Паттайе, недвижимость в Тайланде Паттайя, аренда недвижимости в Паттайе, Паттайя недвижимость продажа, агентства недвижимости в Паттайе, недвижимость в Паттайе купить, покупка недвижимости в Паттайе, недвижимость в Таиланде Паттайя, коммерческая недвижимость в Паттайе, цены на недвижимость в Паттайе, Паттайя рынок недвижимости, недвижимость в Тайланде Паттайя аренда, снять недвижимость в Паттайе, Русский дом агентство недвижимости Паттайя, русские агентства недвижимости в Паттайе, аренда в Паттайе, аренда квартир в Паттайе, аренда жилья в Паттайе, аренда дома в Паттайе, аренда недвижимости в Паттайе, аренда виллы в Паттайе, кондоминиум в Паттайе аренда, аренда кондо в Паттайе, Тайланд Паттайя аренда, аренда апартаментов в Паттайе, аренда бунгало Паттайя, студии в Паттайе аренда, краткосрочная аренда в Паттайе, аренда коттеджей в Паттайе, Тайланд Паттайя аренда квартир, аренда таунхауса в Паттайе, аренда кондоминимума в Паттайе, Паттайя аренда студио, аренда квартир Паттайя пратамнак, аренда жилья Тайланд Паттайя, аренда комнаты в Паттайе, аренда квартиры в Паттайе цена, недвижимость в Тайланде Паттайя аренда, аренда жилья в Паттайе отзывы, недвижимость в Таиланде, аренда недвижимости в Таиланде, продажа недвижимости в Таиланде, покупка недвижимости в Таиланде, куплю недвижимость в Таиланде, купить недвижимость в Таиланде, недвижимость в Таиланде Паттайя, цены на недвижимость в Таиланде, коммерческая недвижимость в Таиланде, недорогая недвижимость в Таиланде, стоимость недвижимости в Таиланде, агентства недвижимости в Таиланде, недвижимость в Тайланде, недвижимость в Тайланде Паттайя, куплю недвижимость в Тайланде, купить недвижимость в Тайланде, аренда недвижимости в Тайланде, недвижимость в Тайланде цены, продажа недвижимости в Тайланде, покупка недвижимости в Тайланде, коммерческая недвижимость Тайланд, стоимость недвижимости в Тайланде, агентства недвижимости в Тайланде, недвижимость в Тайланде недорого, снять недвижимость в Тайланде, дешевая недвижимость в Тайланде, сколько стоит недвижимость в Тайланде, агентство недвижимости Русский дом Тайланд, приобретение недвижимости в Тайланде, клуб недвижимости Тайланда, агентство недвижимости Мой дом Тайланд, недвижимость в Тайланде Паттайя аренда, аренда в Тайланде, аренда квартир в Тайланде, аренда дома в Тайланде, аренда жилья в Тайланде, аренда вилл в Тайланде, аренда недвижимости в Тайланде, аренда бунгало в Тайланде, Тайланд Паттайя аренда, аренда апартаментов в Тайланде, кондоминиум Тайланд аренда, аренда коттеджей в Тайланде, Тайланд Паттайя аренда квартир, аренда кондо в Тайланде, аренда жилья Тайланд Паттайя, аренда студии в Тайланде, недвижимость в Тайланде Паттайя аренда, аренда в Таиланде, аренда недвижимости в Таиланде, аренда виллы в Таиланде, аренда жилья в Таиланде, аренда дома в Таиланде, аренда квартир в Таиланде, аренда коттеджей в Таиланде


Аренда жилья в Тайланде — аренда квартиры

Обновлено Автор Олег Лажечников Просмотров 7931

После того как мы обошли порядка 30 квартир в Чианг Май, пожили в двух из них, и написали статью Обзор квартир в Чианг Май и Обзор квартир на Пхукете, я решил написать немного советов, тем кто этого еще ни разу не делал. И хоть все достаточно просто, и узнается на месте, мне бы это пригодилось, когда я сидел в Москве, искал информацию о жилье в Тайланде.

Другие статьи касательно аренды жилья в Таиланде, а также на сопутствующие темы, интересные самостоятельным путешественникам, собраны в нашем информационном FAQ Зима в Тайланде. Если у вас есть какие-либо вопросы, то прежде всего загляните туда.

Жилье в Тайланде

Жилье в Таиланде бывает нескольких видов. Всё просто — кондотели (или кондоминиумы), гестхаусы, частные дома и отели. Поиск и подбор жилья советую делать через RoomGuru, это лучший сервис для Азии, да и всего мира. Сразу видим цены во всех существующих системах бронирования. Мою инструкцию по бронированию домов вы можете найти по ссылке: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов.

Отели Чиангмая →

Кондотели

Многоквартирные дома. Могут быть как многоэтажными и многокорпусными, так и всего одним зданием в три этажа. Квартиры чаще всего студии — одна комната с душем и туалетом, бывает и 2 комнаты. Визуально ничем не отличаются от комнат в отеле. Только нужно отдельно платить за воду, электричество, интернет, и стоимость помесячно значительно ниже отельной. Стоимость начинается от 2500-3500 бат в месяц за простенькое жилье, и от 4000-5000 бат за жилье со всем необходимым. Подневно тоже сдаются, но не всегда, и дороже, чем гестхаусы.

Гестхаусы

Бывают очень разными и расположены в основном ближе к центру и в центре города. Часто стоимость аренды помесячно меньше суточной. Но сами комнаты маленькие, и не совсем подходят для длительного проживания. Бывают и исключения. Стоимость от 200-300 бат в сутки.

У нас на блоге есть обзор 22-х гестхаусов Чиангмая.

Частные дома

Сильно разнятся по цене, в зависимости от города, удаленности от центра и прочего. Но цены по сравнению с московскими очень радуют. Можно снять от 6-10 тысяч в месяц небольшой дом. Как правило, владельцы предпочитают сдавать на длительные сроки — от полугода.

У вас только 2 варианта, как снять дом/апартаменты в Таиланде: через риэлтора заранее или самостоятельно на месте. В случае с риэлтором жилье вас будет ждать по прилету, никакой мороки на отдыхе. Но помните, сейчас много мошенников, переводите деньги только проверенным риэлторам.


Если решите самостоятельно искать, то будьте готовы прочесывать район 2-5 дня подряд по 30-ти градусной жаре. И к тому, что все занято.

Оправить заявку →

Аренда квартир в Тайланде

Квартиры в Тайланде, или по-местному — кондо, самый доступный вид жилья в больших городах, они тут на каждом углу. Для того чтобы найти квартиру, достаточно просто погулять по нужному району. В маленьких городах, или на островах, проще уже будет снять дом или гестахаус.

Советы по поиску жилья в Тайланде, а именно квартир:

— Найти нужный адрес задача не тривиальная. Как правило нет номеров домов и иногда названий улиц. Также названия улиц часто не совпадают с названиями в Google Maps, поэтому лучше заранее отмечать точку на карте, и идти считая перекрестки, или пользоваться GPS. Карты, размещенные на сайтах кондотелей могут ввести в транс даже заядлого любителя ориентирования на местности.

— Ресепшн в кондоминиуме работает как правило до 16-18 часов, поэтому лучше с утра начинать поиски жилья.

— Если вы ищите что-то особенное, то имеет смысл не только самостоятельно ходить, но и почитать отзывы в интернете о том или ином кондотеле, потому что тот же Wifi проверить не всегда является возможным на месте.

— Кондоминиумы, в которых живут тайцы, дешевле тех, где живут иностранцы. Но соответственно и интерьер там будет погрязнее и победнее. Тайцы обставляют комнаты сами.

— Есть кондоминиумы, в них квартиры изначально не для аренды, а для покупки, то есть аналог наших квартирных домов. Однако, снять жилье можно договорившись с самими владельцами. Около ресепшена висят объявления, ну или девочки на ресепшн будут в курсе куда вам обратиться.

— Цены на 1,3,6 месяцев могут различаться, а могут и нет. Но как правило, чем длительнее аренда, тем дешевле платить в месяц.

— Кухни в квартирах встречаются редко, так как тайцы привыкли есть в кафе, но найти можно, если постараться. Полноценная кухня встречается в больших двухкомнатных апартаментах, которые стоят, как правило, дороже. Неполноценная кухня увеличивает стоимость незначительно, и представляет собой дополнительную раковину, стол и редко маленькую электрическую плитку.

— Иногда проще позвонить узнать, есть ли места, чтобы сэкономить время. Особенно, это имеет смысл делать в высокий сезон.

— Не верьте картинкам на сайтах кондотелей. Часто они сделаны профессионалами и сразу после строительства, а с тех пор могло многое измениться.

— Часто бывает две стоимости проживания. Одна за просто комнату, другая за комнату с уборкой и бельем.

— В высокий сезон лучше искать жилье заранее, ну или как можно скорее, то есть не тянуть с этим. Хорошие места, часто бывают забронированы на несколько месяцев вперед. В период новогодних праздников многие квартиры и гестхаусы сдаются только подневно.

— Как спрашивать параметры интернета: how much megabits? internet share? internet for all? Что-то в этом роде. Слово share понимают лучше всего. Но самый лучший способ узнать скорость интернета — взять ноутбук с собой, и сделать это самостоятельно.

— Тайцы не всегда понимают то, о чем вы спрашиваете. И могут просто радостно покивать вам головой, мол, да, да, все ок. Так что если не уверены, переспрашивайте, рисуйте на бумаге, проверяйте сами.

Интернет в Тайланде

Интернет в Таиланде в кондоминиумах может быть 3х вариантов:

  • Приходит один канал в кондотель (гестхаус) и делится на всех в здании и раздается через Wifi или LAN. Соответственно, чем больше здание и меньше скорость канала, тем хуже. Если кто-то включил торрент, то интернет тупит у всех. Самый частый случай.
  • Тоже самое, только приходит несколько каналов в здание, и делится между определенным количеством квартир. Встречается редко.
  • В каждой квартире свой личный интернет, который ты ни с кем не делишь. Варианты: уже проведен, или есть возможность самому провести, договорившись с провайдером. Чаще всего этот вариант доступен в кондоминиумах, где жилье не сдается, а продается. И уже владелец отдельно взятой квартиры имеет свой собственный интернет или возможность подключения. В кондотелях такой вариант встречается намного реже, но встречается.

Вывод: Чем больше здание и меньше скорость интернет-канала, тем хуже, и наоборот. Поэтому имеет смысл искать невысокие малоэтажные здания. Многоэтажный кондотель со 100 квартирами, и общий интернет 2 mb — это очень сомнительный вариант. Намного лучше 10 квартир и 12 mb канал.

Жилье в Тайланде

Рекомендую прочитать мою более новую статью — как снять квартиру в Бангкоке, там чуть побольше инфы и есть конкретные примеры.

Сколько стоит недвижимость в Таиланде в 2020 году

Недвижимость в Таиланде в основном привлекает инвесторов. Здесь низкий порог входа на рынок недвижимости, а доходность выше, чем в Европе

Фото: Sun_Shine/shutterstock

Самыми популярными регионами Таиланда для покупки жилья для собственных нужд и инвестиций являются Бангкок, Паттайя и Хуахин, а также острова Пхукет и Самуи. Именно здесь иностранцы покупают апартаменты и виллы.

Каждый регион Таиланда имеет свои особенности. Рассказываем о самых популярных городах и курортах для покупки и инвестиций в недвижимость, а также что можно купить и сколько стоит жилье в королевстве.

На кого ориентирована недвижимость Таиланда

Недвижимость в Таиланде в основном привлекает инвесторов. По опросам Tranio, среди риелторских агентств доля инвестиционных покупок среди россиян составляет 67%. По данным агентства недвижимости Exotic Property, до 90% сделок с недвижимостью на Пхукете совершаются с целью получения дохода от аренды и перепродажи. По словам управляющего партнера Exotic Property Светланы Касаткиной, этому есть объяснение: круглогодичный туристический поток, стабильная национальная валюта, рост цен на недвижимость 5% в год, отсутствие налогов на владение, оформление для иностранцев в полную собственность, низкий порог входа, а главное — высокий рентный доход (5–15% годовых).

«Основная цель покупателя в Таиланде — инвестиции. Рынок активно предлагает объекты в апартаментах отельного типа с инфраструктурой. Популярная схема — сдача жилья в аренду через управляющую компанию, обычно работающую в комплексе. При желании одну-две недели в году собственник может жить в этих квартирах сам. Но в реальности иностранцы покупают несколько объектов и вообще стараются не смешивать отдых и заработок», — отмечает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Также, по словам Светланы Касаткиной, целью покупки может быть и дача у моря. «Это дом или квартира, где вы можете отдыхать с семьей пару тройку месяцев, а в остальное время сдавать, чтобы окупать содержание. Такие комплексы отличаются от инвестиционных проектов целым рядом признаков: метраж, управление, отельная лицензия, окупаемость, ликвидность и, конечно, туристический поток. Например, большой метраж квартиры будет удобен вам для отдыха с семьей, но сдаваться он будет хуже, чем стандартная студия. А если основная цель доход, то идеальный вариант для инвестиций — студия 20-40 кв.м. Особым спросом пользуются апартаменты в комплексах, имеющих отельную лицензию — их можно сдавать посуточно, а апартаменты в комплексах без отельной лицензии можно сдавать только на длительный срок, более одного месяца», — отмечает эксперт.

Также россияне приобретают квартиру или дом для жизни. «Это для тех, кто хочет жить в Таиланде с семьей, вести бизнес, наслаждаться пенсией или писать книги, например. Это отдельный ряд комплексов подальше от туристов и поближе к школам, детским садам, магазинам, гольф-полям и живописным зеленым холмам. Таким клиентам мы советуем не рассматривать туристические локации, где на все есть курортная наценка и суета», — рекомендует Светлана Касаткина.

Фото: AnnaTamila/shutterstock

Стабильный рост цен и высокая доходность

По данным Банка Таиланда, цены на недвижимость росли последние пять лет на 3–5% в год. По данным Global Property Guide, Таиланд оказался на шестом месте в рейтинге стран по росту цен на жилье. Со второго квартала 2019-го по второй квартал 2020-го цены выросли на 8,2%. Квартиры в Таиланде, по данным Tranio, продаются в среднем за $110–250 тыс., дома — за $150–700 тыс. Дороже всего стоит недвижимость в Бангкоке, относительно дешево — в Районге, Хуахине и Чонбури.

Порог входа на рынок недвижимости Таиланда намного ниже, чем в Европе, и составляет от $80 тыс., если речь идет о недвижимости от застройщика с отделкой, и даже менее за небольшие апартаменты в удалении от моря. Также в Европе выше налоги, чем в Азии, ежегодные налог на недвижимость в Таиланде был вменен только в 2020 году и составил 0,3%. В этом году из-за пандемии коронавируса было принято решение о снижении налога на недвижимость в стране на 90%. Новая сумма налога сохранится весь 2020 год. В Таиланде, в отличие от Европы, не требуют доказательства происхождения средств для инвестиций. Низкие ставки налогов и в целом относительно невысокие расходы на содержание недвижимости в королевстве привлекают иностранных или русскоговорящих покупателей недвижимости.

Доходность в Таиланде также выше, чем в Европе. По оценке Prian.ru, при покупке качественного объекта можно заработать от 5–7% годовых, а при грамотном управлении и больше. Особым спросом пользуются апартаменты, имеющие отельную лицензию — их можно сдавать краткосрочно, то есть на недели и даже дни, в отличие от апартаментов в зданиях, не имеющих такой лицензии.

Популярные курорты Таиланда для покупки жилья

Основных направления у иностранных покупателей недвижимости в Таиланде два — это популярные туристические курорты Паттайя и Пхукет. По данным Prian.ru, намного больше сделок совершается в Паттайе (в три-четыре раза), так как в этом регионе чаще покупают местные жители и вообще предложений здесь больше. Россияне и русскоговорящие иностранцы почти так же активны на Пхукете, так как остров более популярен у туристов. Количество запросов на покупку недвижимости в Паттайе с начала 2020 года на Prian.ru лишь на 10% превосходит число запросов по Пхукету. Вместе их доля превышает 95% всех запросов по Таиланду. На третьем месте с огромным отставанием (доля около 3%) — Самуи.

Бангкок — один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный. В нем проживают более 5,5 млн жителей, считающих свой город новым деловым и финансовым центром, способным в будущем соперничать с Сингапуром и Гонконгом. По данным Exotic Property, стоимость 1 кв. м в среднем составляет $10 тыс., соответственно, стоимость квартиры площадью, например, 50 кв. м составит $500 тыс.

Паттайя предлагает очень большой выбор комплексов апартаментов. Здесь разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос. В Паттайе цены на недвижимость ниже, чем на Пхукете, но она приносит меньший доход из-за большого числа предложения. К тому же Паттайю посещает 8 млн туристов в год, а Пхукет — 10 млн. При этом средний чек в Паттайе — 150$ с человека в сутки, а на Пхукете — 250$ в сутки. По данным Exotic Property, апартаменты тут можно приобрести за $30 тыс., дом — за $100 тыс.

«Всегда можно найти в Паттайе интересные варианты как от застройщика, так и на перепродаже по самой демократичной цене. Обычно иностранцы покупают здесь апартаменты для отдыха или жизни, из-за удобного воздушного сообщения, развитой инфраструктуры, наличия международных школ, садов и госпиталей. Однако хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже здесь сложно из-за высокой конкуренции», — говорит Светлана Касаткина.

Хуахин считается самым безопасным городом в Таиланде, так как в нем расположена действующая королевская резиденция. Последние несколько лет здесь наблюдается строительный бум. Первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более семи этажей. По данным Exotic Property, апартаменты в Хуахине в отличие от других регионов строят минимум 40 кв. м, их стоимость составляет от $80 тыс. Вилла на первой линии городского пляжа будет стоить около $1 млн, а за городом, подальше от пляжа, можно купить дом от $250 тыс.

Самуи — небольшой остров с белоснежными пляжами и кокосовыми плантациями. Из-за гористой местности в центральной части вся инфраструктура находится вдоль берега по периметру. Строят в основном виллы, так как максимальная разрешенная высота здания составляет 12 м. «Уникальность курорта в том, что здесь еще можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу моря. Примерная стоимость такой виллы составит $3 млн. Вилла в горах с видом на море будет стоить от $400 тыс. Покупатели из России и стран СНГ чаще выбирают виллы с садом и приватным бассейном недалеко от пляжа и инфраструктуры от $250 тыс. Однако сама инфраструктура пока развивается, прямое авиасообщение налажено только с соседними странами. Таким образом, Самуи больше подходит для неспешного и уединенного образа жизни», — отмечает Светлана Касаткина.

Фото: Phuketian.S/shutterstock

Пхукет — жемчужина Андаманского моря. Здесь потрясающая природа, горы и пляжи с белоснежным песком. За последние 20 лет остров превратился в Мекку для туристов со всего мира, и этому есть объяснение. Круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа, а кроме того, международный аэропорт, принимающий рейсы из многих стран.

Прекрасно развитая инфраструктура предлагает все для комфортной жизни — яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали, где можно получить медицинское обслуживание мирового уровня.

«Иностранцы приобретают недвижимость на Пхукете для собственного проживания или же исключительно с целью получения дохода. Это единственный регион Таиланда, где стабильно растут цены и спрос на недвижимость. Дело в том, что Пхукет — это остров, а значит, количество земли ограничено. Кроме того, около 80% острова занимают горы и национальные заповедники, где строить нельзя. Поэтому вся инфраструктура расположилась с севера на юг вдоль береговой линии длиной 50 км. Здесь позволено возводить здания не более семи-восьми этажей на ровной местности и одно-двухэтажные здания на склонах гор с фантастическим видом на океан», — говорит Светлана Касаткина.

По данным Exotic Property, минимальная цена студии площадью 30 кв. м в развивающемся районе Пхукета начинается от $80 тыс. , а в более популярных туристических районах — от $100 тыс. За $250–300 тыс. можно купить небольшую виллу. Верхнего порога для инвестиций нет, здесь вполне можно купить роскошную виллу за $10 млн. Хотя такие суммы профессиональные инвесторы предпочитают вкладывать в покупку нескольких квартир под управлением международных отельных сетей, которые будут приносить 10–15% ежегодного рентного дохода.

Светлана Касаткина, управляющий партнер агентства недвижимости Exotic Property:

— Недорогие апартаменты для жизни можно купить в Паттайе, роскошную виллу у океана стоит поискать на Самуи, а рынок недвижимости Хуахина интересен на перспективу. Элитные резиденции Бангкока подходят для владельцев бизнеса в Азии, а недвижимость Пхукета — идеальна для семейного отдыха всех поколений и получения рентного дохода.

Как купить недвижимость в Таиланде дистанционно

Закрытие границ в Таиланде в связи с эпидемией коронавирусной инфекции осложнили проведение сделок. Тем не менее сегодня их можно проводить дистанционно. Единственное, что можно сделать только лично, — это открыть банковский счет в таиландском банке для получения дохода от аренды. Он открывается только лично по договору купли-продажи недвижимости, отмечает Светлана Касаткина. По ее словам, часто клиенты предоставляют свой российский или зарубежный счет и застройщик переводит доход туда.

Выбрать объекты для жизни или инвестиций можно дистанционно. После выбора одного или нескольких объектов компания Exotic Property может организовать видеоконференцию в офисе застройщика с его представителем, а также согласовать наиболее выгодные условия сделки. После необходимо подписать резервационный договор, чтобы застройщик снял его с продаж. Вместе с резервационным договором застройщик высылает вам счет на оплату задатка, которые можно перевести из любой точки мира на реквизиты застройщика в таиландском банке. Обычно это 3–5 тыс. долларов или евро.

После оплаты задатка юристы застройщика готовят основной контракт и отправляют вам на согласование по электронной почте. Затем застройщик курьерской службой отправляет вам подписанные с его стороны оригиналы договоров и счет на оплату следующего платежа. Если вы покупаете на этапе строительства, то застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства. В таком случае первый платеж обычно составляет 25–30%. Оплата производится на основании контракта с вашего счета из любой точки мира по графику. Перед каждым платежом вы будете получать отчет о состоянии стройки и счет на оплату.

Читайте также:

Покупаем недвижимость в Таиланде: что нужно знать о налогах и скидках

Сколько можно заработать, сдавая в аренду жилье на Пхукете

Аренда жилья в Тайланде, аренда жилья в Паттайа, снять квартиру в Тайланде г. Паттайа, элитные квартиры снять в Тайланде г. Паттайа на берегу моря, снять посуточно элитную квартиру в Паттайа у моря ( 5 минут или 100 — 200 метров до моря), квартиры снять в Паттайа до моря 100 метров, снять квартиру бизнес класса в Тайланде Паттайа с видом на море, снять квартиру класса VIP с видом на море, снять квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа рядом с аквапарком, снять квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа рядом с торговыми центрами , снять квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа рядом с рынками, снять квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа рядом с пляжем, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа рядом с морем, квартиры в Паттайа на сутки, снять квартиру бизнес класса элитную посуточно в Тайланде город Паттайа в центе, снять элитную квартиру посуточно в Тайланде город Паттайа в новом доме, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа с джакузи кондиционером водонагревателем, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа двух комнатные, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа трех комнатные, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа 2-х комнатные, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде город Паттайа 3-х комнатные, снять элитную квартиру в Паттайя от хозяев, снять элитные квартиры посуточно в Тайланде г.

Паттайа без посредников, снять элитную квартиру посуточно в Тайланде город Паттайа лично, снять элитную квартиру посуточно в Тайланде город Паттайа на месяц, аренда квартир в Тайланде, аренда квартир в Тайланде в Паттайа недорого, снять дорогую квартиру в Тайланде город Паттайа на берегу моря, дешевая аренда квартир в Паттайа Тайланд, студия в Джомтьен Бич Паттайа снять недорого, снять квартиру в Паттайа Тайланд на Джомтьене, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд пляж Джомтьен, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд пляж Джомтьен с панорамными окнами, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд до пляжа Джомтьен 100 — 200 метров ( 5 минут), снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд с собственной кухней, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд пляж Джомтьен рядом с аква-парком и рынком, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд пляж Джомтьен на высоком этаже с шикарным видом из окна, снять в центре города Паттайа кондоминимум в новом доме в высотке, русский поселок в Паттайа Тайланд, снять элитную квартиру в Паттайа Тайланд рядом с зоопарком, снять элитную 2-х комнатную квартиру в Паттайа Тайланд рядом с Walking street (волкин стрит), кондоминимумы рядом с Walking street (Таиланд, Паттайя), снять элитную квартиру на 6 человек в Паттайа Тайланд пляж Джомтьен , снять дом в Паттайа Тайланд, снять виллу в Тайланде г. Паттайа, снять недвижимость в Паттайа Тайланд, русское агенство недвижимости по сдачи квартир в Паттайа Тайланд, аренда и поиск жилья в Паттайа, квартиры в Паттайа airbnb.ru, квартиры в Паттайа booking.com, краткосрочная аренда квартир и кондоминимумов в Паттайа Тайланд, Снять кондо квартиру-студию на месяц апартаментов комнаты в Паттайе и Тайланде, снять квартиры в Тайланде г Паттайя, снять на длительный срок в Паттайе Тайланд, аренда квартир в Тайланде, снять элитную квартиру в Паттайа на месяц неделю сутки, Как снять квартиру в Паттайе на месяц: наш опыт, Почему снять квартиру в Паттайе выгоднее чем остановиться в отеле или гостинице, апартаменты

Описание

Забронировать можно по телефонам:      8-800-250-18-11  звонок по России бесплатный                                                                                                      8-913-913-35-80,    8-913-899-11-13,    8-913-890-09-44,    8-913-890-07-88,  8-913-747-03-09,    8-913-916-22-29,    8-383-29-222-29

Забронировать можно по телефонам:      8-800-250-18-11  звонок по России бесплатный                                                                                                      8-913-913-35-80,    8-913-899-11-13,    8-913-890-09-44,    8-913-890-07-88,  8-913-747-03-09,    8-913-916-22-29,    8-383-29-222-29

Элитная новая 2-х комнатная квартира  Тайланд  г. Паттайа  центральный район, возле торгового центра “Фестиваль”.

«Centric Sea» с видом на море является одним из самых лучших местах в Паттайе, в самом центре. Центральная Паттайа – это город развлечений и удобства. Новый кондоминимум имеет современный дизайн и оборудован всем необходимым, чтобы чувствовать себя комфортно.   Комплекс расположен в новом здании 44 этажа, в 5 минутах от торгового центра «Central Festival Pattaya Beach,» недавно открытый «Central Marina», супермаркета «Big C», рядом множество стильных ресторанов, в 10 минутах от шоу-кабаре «Альказар» и «Тиффани». Сам кондо является последней разработкой в центральной части Паттайи.

Полностью меблирована новая 2 комнатная квартира с оборудованной кухней, на 37 этаже с шикарным видом на море и всего в 200 метрах  или в 5 минутах ходьбы от моря с пляжем. Это кондо предлагает «все включено» бесплатные: плавательный бассейн на крыше 44 этажа с видом на море в здании А и два больших бассейна в здании В,  фитнес-центр, комната отдыха с видом на море, фитнес-центр с видом на море,  парковка, охрана 24 часа в сутки, беспроводной интернет в номере.

В квартире есть абсолютно все: два дивана + двуспальная большая кровать с ортопедическим матрасом,  шкафы, полностью меблированная кухня со всей посудой, большой холодильник, плита, СВЧ, электро-чайник, обеденный стол, ЖК-TV , бесплатный сейф, бесплатный скоростной WI-FI интернет собственный в квартире и бесплатный общий на всей территории дома, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, фен, стиральная машина, постельное белье и полотенца, тапочки.

Особенностями нового кондоминиума «Centric Sea» являются:

1. До моря и центрального пляжа 200 метров или 5 минут пешком.

2. Элитная квартира  находиться на 37 этаже с видом на море.

3. Удачное месторасположение. Дом расположен в 5 минутах пещком от торгового центра «Central Festival Pattaya Beach» и «Central Marina», супермаркета «Big C», рядом множество стильных ресторанов и кафе, в 10 минутах пешком от шоу-кабаре «Альказар» и «Тиффани», основных достопримечательностей г. Паттайи, в 10 минутах пещком – вещевой и продуктовый рынок, на котором можно очень дешево купить фрукты и свежеприготовленные блюда русской и национальной кухни.

4. Высотный кирпично-монолитный элитный кондоминимум 44 этажа ( два корпуса А и В) с закрытой территорией, по границе – забор, охрана, видео-наблюдение.

5. На крыше дома расположен бассейн и джакузи с видом на море и город, смотровая площадка.

6. Спутниковое телевидение.

7. Есть Российские каналы.

8. WI-FI интернет собственный в квартире и на всей территории дома.

9. Подобное гостинице обслуживание консьержа, служба уборки, услуги горничных и услуги прачечной службы, круглосуточное такси, Wi-Fi интернет на всей территории дома.

10. Инфраструктура на самом высоком уровне, здесь есть все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: магазины, SPA и массажный салоны, бизнес-центр, фитнес-центр, сауна с парилкой, комплекс бассейнов с джакузи, фонтаны, тренажерный зал с видом на бассейн и многое другое.

11. Для детей есть детский бассейн.

12. Проход на территорию кондоминиума по электронным ключам, соответственно вам не придется беспокоится о безопасности проживания. Вход в квартиру так же по электронным ключам.

13. По периметру дома просторный паркинг и подземная парковка для машин.

Одним словом, все условия, чтобы чувствовать себя, как дома.

Краткое описание:

Вид из окон: вид на море
До моря и центрального пляжа: 200 метров или 5 минут пешком
До вещевого и продовольственного рынка: 10 минут пешком
Меблировка: вся (два односпальных дивана, двуспальная большая кровать, шкафы, тумбочки, обеденный стол, стулья)
Бытовая техника: вся (плита стеклокерамика, микроволновка, большой холодильник, стиральная машинка, вытяжка, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, фен)
Кухонные принадлежности: все (кастрюли, сковородки, поварешки, ложки, вилки, ножи, тарелки, бокалы, салатники, рюмки)
Балкон: да
Постельное белье и полотенца: да (на 4 человека)

Сейф: да
Телевизоры: 1
ТВ кабельное: да
Русские каналы: да
Кондиционеров: 2
Интернет в квартире: Wi-Fi
Интернет в доме общий: Wi-Fi
Бассейн: 2
Джакузи: да
Фонтаны: да
Сауна: да
Детский бассейн: да
Тренажерный зал: да
Бизнес-центр: да
Фитнес-центр: да
SPA и массажные салоны: да
Сквер для прогулок: да
Магазины: да
Прачечная: да
Электронные ключи: да
Парковка подземная: да
Паркинг: на территории дома
Охрана 24 часа: да
Система видео-наблюдения: да

• Запрещены вечеринки.
• Уважайте сон соседей (особенно после 22 часов)
• Пожалуйста, курить можно на улице, на террасе, на балконе с закрытой дверью в комнату.
• Не разрешается курить в квартире.
• Не забудьте выключить кондиционеры и свет когда вы выходите из квартиры.
• Полотенца нельзя использовать на пляже .
• Размещение домашних животных не допускается.

Подать заявку

Тайланд, г. Паттайа, центральный район

Страница не найдена | Недвижимость в Таиланде

КупитьАрендаНовые дома

КондоминиумДомТаунхаусВиллаКвартираКвартира с обслуживаниемЗемляКоммерческий офисОфисТорговые площадиТорговый домСклад / ЗаводОтель / Курорт

Поиск

Минимальная цена ฿ 500,000 ฿ 1,000,000 ฿ 1,500,000 ฿ 2,000,000 ฿ 2,500,000 ฿ 3,000,000 ฿ 3,500,000 ฿ 4,000,000 ฿ 4,500,000 ฿ 5,000,000 ฿ 5,500,000 ฿ 6,000,000 ฿ 6,500,000 ฿ 7,000,000 ฿ 7,500,000 ฿ 8,000,000 10,000 9,000 ,000 ,000 ,000 8,000,000 8,500,000 ฿ 9,000 12,000 ฿,000 ,000 ,000 9,000 ,000 ,000 9,000 ,000 000 ฿ 15 000 000 ฿ 20 000 000 ฿ 30 000 000 ฿ 40 000 000 ฿ 50 000 000 ฿ 75 000 000

Макс. цена ,000 500,000 ฿ 1,000,000 ฿ 1,500,000 ฿ 2,000,000 ฿ 2,500,000 ฿ 3,000,000 ฿ 3,500,000 ฿ 4,000,000 ฿ 4,500,000 ฿ 5,000,000 ,5 5,500,000 ฿ 6,000,000 ,5 6,500,000 ฿ 7,000,000 ฿ 7,500,000 ฿ 8,000,000 10,000 9,000 ,000 ,000 ,000 8,000,000 9,500,000 ฿ 9,000 ,000 ,000 ,000 ,000 9,000 ,000 ,000 9,000 ,000 ,000 ฿ 15 000 000 ฿ 20 000 000 ฿ 30 000 000 ฿ 40 000 000 ฿ 50 000 000 ฿ 75 000 000 ฿ 100 000 000

Кровати1 Спальня2 Спальни3 Спальни4 Спальни5 Спальни

Паттайя Долгосрочная аренда (1,008) Таиланд Ежемесячная аренда

Популярная недвижимость для поиска 2:29:22 AM

Добро пожаловать в раздел о ежемесячной и долгосрочной аренде.
Паттайя
страница.

Похожие Запросы:
Паттайя Виллы в аренду в Таиланде |

Аренда квартир в Паттайе в Тайланде |

Паттайя Комната в аренду в Таиланде |

Квартиры в Паттайе в аренду |

Паттайя Аренда с домашними животными

Аренда с домашними животными в Паттайе

Таиланд
Аренда с домашними животными |

Находить

Аренда доступа в Интернет в Паттайе

Аренда доступа в Интернет в Паттайе

Таиланд
Аренда доступа в Интернет |
| Находить

Аренда в Паттайе с бассейном

Аренда в Паттайе с бассейном

Таиланд
Аренда с бассейном |

| Находить

Аренда Студии в Паттайе

Аренда Студии в Паттайе

Аренда с 1 спальней в Паттайе

Аренда с 1 спальней в Паттайе

Аренда с 2 спальнями в Паттайе

Аренда с 2 спальнями в Паттайе

Аренда с 3 спальнями в Паттайе

Аренда с 3 спальнями в Паттайе

Аренда с 4 спальнями в Паттайе

Аренда с 4 спальнями в Паттайе

Аренда с 5 спальнями в Паттайе

Аренда с 5 спальнями в Паттайе

Аренда с 6 спальнями в Паттайе

Аренда с 6 спальнями в Паттайе

|

Паттайя Меблированные комнаты

Паттайя Меблированные комнаты

|
|

Паттайя Студенческие комнаты

Паттайя Студенческие комнаты

|

Студенческие Квартиры в Паттайе

Студенческие Квартиры в Паттайе

|

Паттайя Проживание для студентов

Паттайя Студенческое общежитие

Найти
Паттайя
свойства, используя средство поиска, расположенное вверху страницы, или используйте ссылки региона для поиска по конкретным
расположение графства. У нас есть объявления, перечисленные агентами и непосредственно владельцами, независимо от того, хотите ли вы арендовать дом в
Паттайя
, или управляемая квартира в
Паттайя
или желая переехать, вы найдете все наши списки с ценами и фотографиями. Чтобы найти конкретный тип собственности, выберите свой тип жилья: Частный дом, Дом, Квартира, Кондо, Таунхаус, Ферма, Замок, Замок, Пентхаус, домики на берегу озера, лыжные шале или даже коммерческую недвижимость в барах, ресторанах, магазинах. и офисные помещения.Вы также можете искать апартаменты с обслуживанием или по типу недвижимости. Все наши
Паттайя
объявления о недвижимости обновляются ежедневно, и вы можете напрямую связаться с владельцем или агентом. Теперь у нас есть большой выбор роскошных квартир стоимостью в миллионы долларов.
Для аренды и субаренды с домашними животными в Паттайе или для тех, кто ищет длительное пребывание.

Для студенческого общежития и аренды комнат в
Паттайя у нас самый горячий выбор.

Где жить
Паттайя?

Посмотрите наши лучшие варианты аренды в
Паттайя для получения актуальных ежемесячных объявлений об аренде.

Паттайя Долгосрочная аренда (1,008) Таиланд Ежемесячная аренда

Популярная недвижимость для поиска 12:34:15 AM

Добро пожаловать на страницу ежемесячной и долгосрочной аренды.
Паттайя
страница.

Похожие Запросы:
Паттайя Виллы в аренду в Таиланде |

Аренда квартир в Паттайе в Тайланде |

Паттайя Комната в аренду в Таиланде |

Квартиры в Паттайе в аренду |

Паттайя Аренда с домашними животными

Чонбури: размещение с домашними животными

Таиланд
Аренда с домашними животными |

Находить

Аренда доступа в Интернет в Паттайе

Аренда доступа в Интернет в Чонбури

Таиланд
Аренда доступа в Интернет |
| Находить

Аренда в Паттайе с бассейном

Чонбури Аренда с бассейном

Таиланд
Аренда с бассейном |

| Находить

Аренда Студии в Паттайе

Аренда студии в Чонбури

Аренда с 1 спальней в Паттайе

Чонбури Аренда с 1 спальней

Аренда с 2 спальнями в Паттайе

Чонбури Аренда с 2 спальнями

Аренда с 3 спальнями в Паттайе

Чонбури Аренда с 3 спальнями

Аренда с 4 спальнями в Паттайе

Чонбури Аренда с 4 спальнями

Аренда с 5 спальнями в Паттайе

Чонбури Аренда с 5 спальнями

Аренда с 6 спальнями в Паттайе

Чонбури Аренда с 6 спальнями

|

Паттайя Меблированные комнаты

Чонбури Меблированные комнаты

|
|

Паттайя Студенческие комнаты

Чонбури Студенческие комнаты

|

Студенческие Квартиры в Паттайе

Студенческие апартаменты Чонбури

|

Паттайя Студенческое общежитие

Чонбури Проживание для студентов

Найти
Паттайя
свойства, используя средство поиска, расположенное вверху страницы, или используйте ссылки региона для поиска по конкретным
расположение графства. У нас есть объявления, перечисленные агентами и непосредственно владельцами, независимо от того, хотите ли вы арендовать дом в
Паттайя
, или управляемая квартира в
Паттайя
или желая переехать, вы найдете все наши списки с ценами и фотографиями. Чтобы найти конкретный тип собственности, выберите свой тип жилья: Частный дом, Дом, Квартира, Кондо, Таунхаус, Ферма, Замок, Замок, Пентхаус, домики на берегу озера, лыжные шале или даже коммерческую недвижимость в барах, ресторанах, магазинах. и офисные помещения.Вы также можете искать апартаменты с обслуживанием или по типу недвижимости. Все наши
Паттайя
объявления о недвижимости обновляются ежедневно, и вы можете напрямую связаться с владельцем или агентом. Теперь у нас есть большой выбор роскошных квартир стоимостью в миллионы долларов.
Для аренды и субаренды с домашними животными в Паттайе или для тех, кто ищет длительное пребывание.

Для студенческого общежития и аренды комнат в
Паттайя у нас самый горячий выбор.

Где жить
Паттайя?

Посмотрите наши лучшие варианты аренды в
Паттайя для получения актуальных ежемесячных объявлений об аренде.

Кондо в аренду в Паттайе, Чонбури

Не самый новый, но один из лучших.

Найл Селецки, Великобритания, 1 год назад

Это более старая квартира в кондоминиуме, но она отражает превосходное качество сборки (толстые стены), что создает спокойную атмосферу с низким уровнем шума. Популярно среди европейских эмигрантов и пенсионеров и некоторых работающих тайцев.Легкий доступ к автобусам Наклуа и бат. Приятный бассейн с душевыми кабинами. Круглосуточная охрана, ключ-карта и (ограниченная) парковка.

Недвижимость хорошо развита

Максимо Стаман, Италия, 4 года назад

Дом хорошо разработан с использованием высококачественных материалов. Он расположен всего в 50 метрах от тихого частного пляжа Вонг Амат. Как известно, на пляже много ресторанов, сколько вам угодно. В отеле есть удобства для любого образа жизни, такие как бассейн, сад, сауна, бесплатный доступ в Интернет и детская площадка.Доступны 4 типа номеров: от студии, с 1 или 2 спальнями до номеров Делюкс. Сад вокруг здания дает жильцам тень. Комната, в которой я остановился, — это большая, полностью меблированная комната. Система безопасности соответствует хорошему стандарту. Персонал приветливый и услужливый. В прошлый раз я ехал из Бангкока, и это заняло у меня меньше 2 часов. Если вы ищете жилье недалеко от Бангкока, вот еще один вариант для вас.

Отличная квартира в Паттайе

София Х., Бельгия, 1 год назад

Снимаю здесь уже три месяца. Расположение отличное, недалеко от центра города. До Центрального фестиваля всего несколько минут. Кроме того, всего 5-10 минут ходьбы до Уокинг-стрит, где вы найдете множество пабов и баров. Эта квартира в тропическом стиле заставляет меня чувствовать себя расслабленно, как на хорошем курорте. По выходным я обычно хожу плавать или в спортзал. Персонал здесь всегда хорошо заботится об общей зоне; он чистый и полностью оборудованный.Небольшая проблема — лифтов не хватает на всех жителей. Иногда я тратил время на ожидание его использования. Я остаюсь в комнате с двумя спальнями на 35 этаже. Он хорошо оформлен и имеет правильные пропорции. Вид из моей комнаты такой прекрасный. Я вижу вид на море и мыс Бали Хай. В целом, я доволен кондоминиумом как по расположению, так и самой кондо.

Кондо подходит для проживания и инвестиций !!

Девид Бурас, Бельгия, 1 год назад

Кондо здесь находится в хорошем месте недалеко от главной дороги.Большинство жителей — китайцы и европейцы. Путешествовать по разным местам очень удобно, потому что перед кондоминиумом стоит мотоциклетное такси. Кроме того, вы можете дойти до ресторана метро всего за 5 минут. Легко найти еду во многих ресторанах, очень удобно! Кроме того, я могу сказать, что вид на крышу кондоминиума просто фантастический. Также в отеле есть бассейн и смотровая площадка с видом на пляж Паттайи. Мне очень повезло, что я остановился здесь в кондоминиуме. В комнате красиво оформлено.Недостатком является то, что лифт работает слишком медленно, и в некоторые дни здесь бывают посуточные арендаторы. Поэтому здесь довольно многолюдно. Если вы ищете место для проживания рядом с пляжем в Паттайе, я думаю, это место подходит для проживания и инвестиций !!

Удивительное место, как в раю!

Франческа Бармор, США, 1 год назад

Прекрасное место для отдыха в Паттайе! Как в раю. Вы можете увидеть здание издалека, очень уникальное. Это огромный проект рядом с пляжем в пешей доступности.Удобное расположение рядом с круглосуточным магазином, и есть много вариантов для ресторанов. У проекта много дел. На первом этаже есть большой бассейн с горкой, большая зеленая зона в общей зоне и множество баров, где можно выпить, расслабиться и перекусить. Кроме того, пейзажный бассейн помог мне полюбоваться панорамным видом на море. Прожила там 3 месяца в комнате-студии 31 кв.м с большой спальней. Интерьер самый лучший, это роскошный дизайн внутри и использование отличных материалов.Размер комнаты мне идеально подходит. Есть кухонный уголок и большой балкон. У меня есть много иностранных друзей, которые тоже остаются там. К тому же персонал был очень дружелюбным и ответственным. Я очень впечатлен!

Комфортный

Оливер Э., Норвегия, 2 года назад

Я подумал, что принял правильное решение, купив здесь комнату. Это довольно хорошая цена, большая полностью меблированная квартира. Помещения проекта завершены, в том числе тренажерный зал, бассейн, магазины, сауна, так что мне комфортно.Это также очень близко к пляжу Паттайи, менее чем в 10 минутах ходьбы, поэтому я люблю туда ходить. Одним из недостатков здесь является то, что центральное расположение Паттайи может не очень подходить для людей, которые любят тишину. Снаружи будет слышен некоторый шум; Вам обязательно понравится здесь, если вы любитель вечеринок, как я.

Небольшая квартира с хорошей приватностью.

Hang Greaves, Южная Корея, 7 месяцев назад

Это небольшая квартира, состоящая всего из нескольких квартир. Стоимость номера не очень высока и подходит для длительного проживания, а также для людей, которые хотят уединения, так как здесь царит спокойная атмосфера.Кондоминиум находится вдали от развлекательных заведений и оживленных туристических достопримечательностей. Вы можете комфортно отдыхать. Хотя это небольшая квартира, общие удобства укомплектованы как большая квартира, включая бассейн, тренажерный зал, лобби и круглосуточную охрану. Однако это немного прискорбно; Парковка у кондоминиума минимальна, найти парковку сложно, не хватает жильцам.

Роскошный кондоминиум с частным пляжем рядом с кондоминиумом всего в 250 метрах.

Аннис Молдин, США, 2 года назад

Я выбрал этот кондоминиум, потому что Паттайя известна как пляжный город, и мы любим приезжать сюда каждый год. Palm Wongamat — это роскошный кондоминиум рядом с пляжем. Мы можем видеть вид на пляж Паттайи; даже моя комната только студийного типа. Есть много причин, по которым я решил выбрать именно здесь: будет ли это целесообразным для инвестиций, хорошие близлежащие туристические достопримечательности и полный спектр удобств в кондоминиуме. Есть общий бассейн, тренажерный зал и некоторые услуги за дополнительную плату, такие как спа, массаж, трансфер на автобусе и т. Д.Изюминкой кондоминиума является расположение рядом с кондоминиумом. Я могу плавать и любоваться закатом в любое время, когда захочу.

Качественный номер по разумной цене

Hyo Maestas, Южная Корея, 1 год назад

Кондоминиум подходит для длительного проживания по разумной цене. Мебель качественная, а гостиная просторная, идеально разделена на зоны. В любом случае балкон выглядит маленьким и недостаточным для того, чтобы развесить одежду. Думаю, он подходит для уголка отдыха, красиво поставленный на небольшой набор столиков.Кроме того, он находится недалеко от пляжа и удобен для поездок к другим близлежащим достопримечательностям.

Роскошное здание-бутик в прекрасном месте

Джон Лис- Уайтхед, 1 месяц назад

Я купил квартиру в этом здании 6 лет назад, после осмотра многих других зданий основными плюсами для меня при покупке были:
Размер — Маленькое бутик-здание, поэтому в целом очень тихо, не нужно ждать лифта и не людно в местах общего пользования. Также все комнаты в здании просторные, самая маленькая (студия) — 45 кв.м.Качество — Качество отделки и материалов — одно из лучших, что я видел в любом проекте в Паттайе.
Расположение — всего в нескольких минутах от центра Паттайи и в 800 метрах от пляжа Пратумнак, в окружении лучших ресторанов города.
Безопасность — Видеонаблюдение по всему проекту, ключ-карта для доступа ко всем помещениям и 2 охранника в ночное время позволяют вам чувствовать себя в полной безопасности.
Техническое обслуживание — 3 уборщика на постоянной основе поддерживают безупречную чистоту всех помещений общего пользования.
Услуги — Пейзажный бассейн на крыше отличный и всегда чистый, скоро будут установлены новые шезлонги и крытые площадки для загара.Тренажерный зал небольшой, но подходит для кардиотренировок.

Огромный проект с огромным бассейном в виде лагуны, множество развлечений

Гленн Гриссон, США, 1 год назад

Этот проект огромен и фантастичен с первого шага посещения. Он подходит для отдыха, особенно для семьи с детьми, потому что в проекте предусмотрена большая зона отдыха, такая как огромный бассейн, трасса для картинга, пляж и домик на дереве. Для родителей доступны и другие занятия.Удобно, что есть магазины и рестораны. Отель привлекает внимание своим дизайном тропического курорта в окружении природы. Номер такой маленький, аккуратный и чистый, но все удобства в нем полно. Там огромная кровать, и система горячего водоснабжения действительно хорошая. Красивое и тихое место вдали от центра города, но вы можете дойти до магазинов за 5 минут. Да и цена доступная!

Рядом с пляжем

Проверено бывшим резидентом, Россия, 6 месяцев назад

Это очень уютный современный кондоминиум недалеко от пляжа.Есть три больших бассейна и 2 спортзала. Подходит для семейного отдыха. И с детьми тоже.

Должно быть, это одна из 5-звездочных квартир в Паттайе

Тоня Мердок, Австралия, 1 год назад

Кондоминиум здесь должен быть одним из 5-звездочных кондоминиумов в Паттайе. Персонал вежливый и предоставляет отличные услуги. С видом на море из бассейна. Также есть тропинка через переднюю часть пляжа. Это замечательно, потому что проект здания элегантный и интимный. В отеле есть тренажерный зал, сауна и теннисный корт.Большинство арендаторов из России и Японии. В любом случае, расположение близко к торговым районам и рынкам, на которых есть несколько удобных магазинов. Я люблю Паттайю. Обожаю смотреть на закат с балкона. Какая это отличная квартира !. Я хотел бы поставить более пяти звезд, впечатлен !!

Кондоминиум с видом на море

Тоби Кеслер, Нидерланды, 1 год назад

Сдал в аренду на год по доступной цене. Я решил остаться здесь, так как место роскошное и современное.Мой номер с одной спальней на 9 этаже с расслабляющим видом на темно-синее море. Внутри номер красиво обставлен качественной мебелью. Удобства полны, в том числе тренажерный зал и бассейн, откуда открывается вид на море. Также есть клуб и сауна. Персонал услужливый. Общая территория чистая, места на парковке достаточно. Вам не нужно об этом беспокоиться. Хорошее расположение недалеко от пляжа Парадайз в нескольких минутах ходьбы. О, это тоже недалеко от поля для гольфа Asia Pattaya. Я могу гулять там в свободное время.На самом деле, я еще не переехал, поэтому не вижу недостатков. Получу обновления позже.

Кондоминиум в современном тропическом стиле

Луи Буше, Франция, 6 лет назад

Кондоминиум находится недалеко от пляжа Паттайя Кланг, в окружении магазинов, заведений общественного питания, баров и торговых центров, таких как Терминал 21 и Центральный центр. Кондоминиум выполнен в тропическом стиле, а номера доступны от студий до двухкомнатных. Каждый номер полностью меблирован в стандартном качестве, поэтому я могу сэкономить время на покупке мебели.В проекте большое количество квартир, поэтому может быть немного тесновато. В час пик нам, возможно, придется стоять в очереди к лифтам, но это не страшно. Проект также предлагает основные удобства, такие как бассейн, лифты, сад, сауна, парковка и тренажерный зал. Они старые, но функциональные. Комбинезон нормальный, подходит для проживания.

Современная квартира, хорошее соотношение цены и качества, рядом со всеми удобствами

Кэти Хайпс, Канада, 2 года назад

Это современная квартира. Здесь есть полный комплекс удобств для удовлетворения потребностей жителей.Хорошее выделение полезных площадей. В отделке использованы материалы хорошего качества. Дизайн также стильный и подходит для любого образа жизни. Все функции соответствуют потребностям. Я снял квартиру с одной спальней, очень впечатлен. Считается стоящей арендной платы! Кроме того, объекты проекта разнообразны и сделали мне более комфортную жизнь: магазины, рестораны, прачечная, фитнес и большой бассейн. Что касается персонала, они очень дружелюбны и готовы помочь, когда возникают проблемы. Lumpini Ville Naklua — Wong Amat — это проект недалеко от фестиваля Central Pattaya Festival, что очень удобно, и в свободное время я очень часто хожу по магазинам.Также проект находится в 1 км от пляжа Вонг Амат. Я могу пойти расслабиться и полюбоваться видом на море, когда мне скучно. В целом, кондоминиум хороший. Подходит для любого образа жизни.

Хороший номер, хорошая атмосфера

Джанет Хориучи, Швейцария, 1 год назад

Номер красивый, и атмосфера отличная. Кондо находится недалеко от пляжа Вонгамат, где вы можете очень удобно купаться в море или в общем бассейне. Помещения проекта идеально подходят для отдыха. В окрестностях тихо и не многолюдно.Домработницы убирают комнату каждый день. Его расположение также удобно и доступно везде, например, в ресторанах и кафе, где вы можете легко купить что-нибудь поесть.

Хорошее расположение рядом с ресторанами

Тианна Стооки, Нидерланды, 1 год назад

Этот кондоминиум предоставляет полный спектр услуг, включая рестораны, бары, общие бассейны и общий тренажерный зал, что очень удобно. Мы жили здесь много лет и сняли студию. Я могу не видеть частичный вид на пляж Джомтьен с балкона, потому что многие здания загораживали пейзаж.Кондоминиум, полностью меблированный и готовый к заселению. Вся мебель находится в хорошем состоянии и до сих пор годна к употреблению. Это называется прочной предоставленной мебелью. Также есть большой общий бассейн, которого не нужно бояться, потому что здесь слишком много людей и негде купаться. Рядом с кондоминиумом расположено множество ресторанов тайской и интернациональной кухни. Кроме того, есть различные круглосуточные магазины. Если у вас нет личного автомобиля, не волнуйтесь; Вы можете легко сесть на общественные автобусы, курсирующие в течение всего дня, до города Паттайя или пляжа Паттайи.Это очень просто! В целом, лично мне нравится этот кондоминиум, потому что в нем легко жить и жить хорошо. Это также близко к офису. Удобно пользоваться личным автомобилем или даже общественным автобусом. Вы можете изменить свою жизнь и прочувствовать ее.

Отличная квартира в отличном месте

Джордж Гайер, США, 2 года назад

Я здесь уже пять лет, и я бы сказал, что это место избавляет меня от скуки на пенсии. Эта квартира окружена деревьями и садами, поэтому я расслабляюсь.Кроме того, иногда я купаюсь в бассейне в общей зоне. Проект находится недалеко от пляжа Вонг Амат, одного из самых известных и очень тихих пляжей Паттайи. Это отличное место, чтобы убежать от городского хаоса, но все же у меня есть все удобства. Поездка до торгового центра Central Festival занимает всего 15 минут, а до Уокинг-стрит — менее 20 минут.
Я люблю там пиво выпить в местном баре. Я остановился в просторном номере с двумя спальнями. Внутреннее убранство хорошее, к тому же пропорциональное.Система безопасности стандартная. Охранник заботится о нас 24 часа, а также есть система ключей-карт, благодаря которой я чувствую себя в безопасности. Если вы ищете место с умиротворенной атмосферой у пляжа, я думаю, это место — вариант.

Квартиры в аренду в Паттайе

Дома

Квартиры

Номера

Парковочные места

Место хранения

Другие

Здания

Офисы

Коммерческие помещения

Гаражная коробка

Дома

Квартиры

Земельные участки

Парковочные места

Место хранения

Другие

Гостевые дома

Здания

Рестораны

Гостиницы

Офисы

Коммерческие помещения

Обмен дома

Дома

Квартиры

Другие

Гостевые дома

Офисы

Коммерческие помещения

Рестораны

Гостевые дома

Гостиницы

Здания

Другие

Плоская доля

Доля дома

Другие

Дома

Квартиры

Земельные участки

Офисы

Коммерческие помещения

Рестораны

Место хранения

Гостевые дома

Гостиницы

Здания

Парковочные места

Гаражи

Номера

Обмен дома

Доля дома

Плоская доля

Другие

Сколько стоит аренда квартиры в Бангкоке, Таиланд Стоимость — зависит от ваших требований — Вкусный Таиланд

Базовая квартира, подобная этой в Бангкоке, будет стоить около 6000 бат в месяц — ванная комната тайская, а раковина часто отсутствует балкон

Жители Запада, переезжающие в Бангкок, Таиланд, часто хотят знать, какова арендная плата за среднюю квартиру в Бангкоке.На самом деле, на этот вопрос нелегко ответить, поскольку есть все типы квартир для всех типов бюджета, в зависимости от того, сколько вы хотите потратить на аренду и где вы хотите жить.

Для разбивки каждого типа аренды квартиры и средней стоимости, которую вы можете ожидать заплатить, читайте дальше.

4000 бат в месяц или меньше — За 4000 бат в месяц, примерно 135 долларов США, существуют различные варианты аренды квартиры в Бангкоке, Таиланд.

От 2 500 до 4 000 бат в месяц (84–120 долларов) сдает вам однокомнатную «квартиру» в здании в тайском стиле.Здания обычно чистые и ухоженные, а в некоторых также есть охрана. Однако ваша «квартира» будет представлять собой однокомнатный бокс с ванной в тайском стиле.

Ванная комната в тайском стиле — это та ванная, где душевая головка не отделена от остальной части ванной комнаты. Это означает, что он смачивает всю ванную комнату, включая унитаз и раковину, когда вы принимаете душ под ним, и после этого вы будете грести в течение нескольких часов каждый раз, когда заходите в ванную, пока вода не успеет стечь. (Лично я не мог прожить с ванной в тайском стиле дольше пары дней, но многие западные жители Бангкока живут так).

По теме : Сколько стоит проживание в Бангкоке, Таиланд для пары?

В комнате обычно есть холодильник, но нет кухонных принадлежностей. Вам придется сделать то, что делают тайцы, и купить небольшой газовый гриль (например, походную печь), который они используют для приготовления пищи на балконе. Эти номера доступны либо в центре Бангкока, либо в пригороде. Чем дальше в пригород, тем дешевле.

Эти апартаменты в Бангкоке всегда полностью меблированы.

За 4 000 бат в месяц вы также можете получить 4-комнатный таунхаус в том, что тайцы называют «мобаан», пригородом, если вы хотите жить в деревушке, далеко от центра Бангкока.

Обычно они без мебели, поэтому вам придется потратить несколько сотен или несколько тысяч долларов на оборудование заведения — и это нормально, если вы планируете постоянно находиться в Бангкоке.

5 000–12 000 бат в месяц — За 5 000–12 000 бат в месяц (169–406 долларов США) вы стремитесь к гораздо более приятному образу жизни.В зависимости от района, в котором вы живете, вы можете снять квартиру с одной или двумя спальнями, с кухней и, как правило, с ванной комнатой в западном стиле.

За 5000 бат в месяц вы получите квартиру с одной спальней в дальнем конце надземного метро, ​​примерно в 20 минутах езды от центра Бангкока. За 12 000 человек вы получите квартиру с одной или двумя спальнями в красивом здании, недалеко от маршрута надземного метро, ​​с кухней, ванной в западном стиле и, вероятно, с бассейном и тренажерным залом.

Но все они находятся в пригороде, так как в центре Бангкока в этом ценовом диапазоне мало, если, опять же, вам не нужна однокомнатная коробка.

Связанные : Что входит в арендуемых апартаментов в Бангкоке, Таиланд

Я плачу 10 000 бат в месяц (338 долларов США) и имею большую двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме с обслуживанием на севере Бангкока, в пяти минутах езды такси с надземного поезда. Это означает, что в нем есть кабельное телевидение, услуги горничной два раза в неделю и охрана. Квартира с обслуживанием такого уровня в центре Бангкока будет стоить от 25 000 до 30 000 бат в месяц (847–1 020 долларов), поэтому вы можете увидеть разницу в арендной плате в зависимости от местоположения.

5 000-11 000 бат в месяц также позволят вам арендовать более крупный таунхаус в пригороде Бангкока, а некоторые из них за 11 000 также будут меблированы.

13 000–22 000 бат в месяц — Теперь вы действительно попадаете в диапазон «хороших» квартир. За 13000-22000 бат в месяц (440-745 долларов) вы можете переехать в квартиру с одной спальней в центре Бангкока, недалеко от всех торговых центров, высококлассных ресторанов и баров, а также рядом с надземным метро или линиями метро.За 22000 бат можно получить даже двухкомнатную квартиру, если присмотреться.

Все они будут в зданиях в западном стиле с красивыми ванными комнатами, кухонными принадлежностями и прачечной, а также кабельным телевидением и доступом в Интернет.

23,000-40,000 бат в месяц — 23,000-40,000 бат в месяц (775-1355 долларов) попадает в поистине роскошный мир с огромными многоквартирными домами в западном стиле прямо в центре Бангкока. В этих многоквартирных домах есть высококлассные рестораны, хорошие магазины, туристические агентства, тренажерные залы, бассейны, и они идеально расположены в любом месте, куда вы хотите пойти.

Сами апартаменты большие, модно декорированы и меблированы, часто из них открываются потрясающие виды.

Более 40000 бат в месяц — Если вы можете позволить себе более 40000 бат в месяц (1355 долларов и выше), вы действительно будете жить стильно, а при арендной плате выше 60000 бат в месяц вы будете жить в квартира в стиле пентхауса с двумя-тремя спальнями со всеми известными человеку роскошями. Фактически, на уровне 60 000 и выше вы действительно будете жить как король.

По теме : Как легко и быстро снять квартиру в Бангкоке, Таиланд

Не забывайте, хотя многие из этих цен кажутся низкими по сравнению с западными странами, зарплаты в Бангкоке намного ниже.Средняя заработная плата в Таиланде составляет от 8000 до 10000 бат в месяц (271-338 долларов США), а средний учитель английского языка зарабатывает 40000 бат в месяц (1355 долларов США), если вы не настоящий эмигрант, работающий в международной компании за 200000 бат в год. месяц или более (6700 долларов), вы, скорее всего, будете искать в диапазоне от 4000 до 13000 бат.

Это означает, что вы все равно будете снимать очень хорошую квартиру в хорошем районе Бангкока.

Продолжить чтение

Стоимость жизни в Таиланде

Как бы вы хотели жить в тропическом раю, где еда в ресторане стоит 2 доллара, поездка на такси стоит 3 доллара, а квартиры сдают за 200 долларов в месяц?

На протяжении десятилетий Таиланд оставался одним из самых популярных направлений для тех, кто ищет тропический климат по невысокой цене.Всего 20 лет назад издание Lonely Planet «Юго-Восточная Азия на мелочах» познакомило миллионы читателей с таиландскими бунгало на берегу океана, многие из которых сдают за 5 долларов в день (или меньше за ежемесячную аренду), вкусную уличную еду, которую можно купить менее чем за доллар, и мотоциклы, которые арендуются менее чем за 3 доллара в день.

С момента написания книги в этой солнечной стране Юго-Восточной Азии произошел взрывной экономический рост и колоссальный рост уровня жизни. От столицы до провинций, сочетание агрессивной застройки, улучшения образовательных учреждений, а также государственных и некоммерческих программ по борьбе с бедностью и поощрению экономического роста улучшило жизнь всех его граждан и превратило Бангкок в космополитический город с инфраструктурой, способной конкурировать с некоторыми из Соединенные Штаты.

Этот рост привел к росту цен, и найти бунгало за 5 долларов в день становится все труднее. Тем не менее, Таиланд остается одной из самых дешевых стран, в которых жители Запада могут чувствовать себя в безопасности и тратить лишь часть того, что они потратили бы на аналогичный образ жизни дома.

Но насколько это дешево на самом деле?

Регионы

Во многих регионах Таиланда каждый путешественник найдет что-нибудь для себя. От пляжных городков до шумных городов, от культурных центров до сонных убежищ — любой образ жизни может быть приспособлен к любому образу жизни — если вы любите солнечный свет.

Бангкок и пригород

Стоимость жизни сильно различается в разных регионах Таиланда. Как столица и центр экономической активности, Бангкок, естественно, является самой дорогой частью страны.

Роскошные апартаменты могут стоить более 2000 долларов в месяц в самых привлекательных районах Пхром Фонг, Тонг Лор и Силом, которые составляют финансовый центр Таиланда. Пентхаусы с услугами горничной, частным бассейном и панорамным видом на город могут стоить 4000 долларов в месяц и более.

Для тех, кто не хочет или не может платить так много, доступны доступные варианты. Туристы и туристы обычно снимают комнаты на Каосан-роуд, где приличный номер в отеле стоит от 10 до 20 долларов за ночь. Также доступны скидки на ежемесячную аренду.

В других районах легко найти квартиру с одной спальней по цене от 200 до 600 долларов в месяц. Эта цена варьируется в основном в зависимости от того, насколько близко здание находится к станции метро — чем оно ближе, тем дороже.Некоторые жилые комплексы предлагают апартаменты с одной спальней менее чем за 300 долларов в месяц, но они, как правило, находятся более чем в миле от ближайшей станции метро. Эти комплексы обычно предлагают дополнительный трансфер до вокзала, или вы можете взять такси или поехать на мотоцикле, что является популярным вариантом среди тайцев.

Если вы предпочитаете снимать дом, вам следует отправиться в пригород, где частный дом на одну семью можно арендовать всего за 150 долларов в месяц. Соседние Нонтхабури и Самутпракан — технически независимые города, но на самом деле они больше похожи на окраины Бангкока.Дома в этих регионах стоят от 150 до 200 долларов в месяц.

В то время как арендная плата в Таиланде невероятно дешевая, еда — это еще одна категория, в которой вы можете получить огромную выгоду. Мало того, что небольшие рестораны предлагают сытные обеды по цене от 1,50 доллара (за блюдо из риса или лапши), в Бангкоке трудно найти блюдо стоимостью более 5 долларов, если вы не пойдете в модный ресторан в престижном центре города. На самом деле рестораны в Таиланде настолько доступны по цене, что многие люди живут без кухонь — квартиры-студии без кухни можно арендовать всего за 100 долларов в месяц.Просто следите за общей чистотой при выборе места для еды, чтобы избежать пищевого отравления.

Один из моих любимых аспектов тайской жизни — уличные торговцы, которые продают как закуски, так и полноценные обеды по невероятным ценам. Поскольку тропические фрукты родом из страны и растут в изобилии, торговцы фруктами всегда выстраиваются вдоль улиц Бангкока. Будьте готовы заплатить доллар за половину папайи, половину манго или около двух фунтов арбуза, уже разрезанного на небольшие кусочки.

Чиангмай и Чианграй

Чиангмай — небольшой город на севере Таиланда, недалеко от границы с Бирмой.Несмотря на свое расположение, город остается космополитическим центром, куда сотни молодых туристов, туристов и эмигрантов приезжают на продолжительный отпуск. Из-за низкой стоимости, красивых храмов и множества кафе, ночных клубов, а также тусовок экспатов и туристов он остается популярным местом.

Путешественница Шеннон О’Доннелл сообщила, что, живя в Чиангмае, она тратила в общей сложности 485 долларов в месяц:

  • 160 $ ​​Аренда и интернет
  • 20 долларов за коммунальные услуги (электричество и вода)
  • 175 $ на еду
  • 65 $ за транспорт
  • 50 $ за ночевки
  • 15 $ за горничную

Хотя эти цифры относятся к 2011 году, а цены немного выросли, вполне возможно потратить примерно такую ​​же сумму на аналогичный образ жизни.

Менее популярным вариантом является Чианг Рай, который, поскольку он немного скрыт от радаров, может быть дешевле, чем Чианг Май. Арендная плата немного ниже, чем в Чиангмае: дома могут стоить 250 долларов в месяц, тогда как что-то подобное в Чиангмае будет стоить около 350 долларов. Северо-восток Чианграя находится недалеко от бирманской границы, а также предлагает легкий доступ к Лаосу.

В обоих городах еда немного дешевле, чем в Бангкоке. Высококлассные рестораны предлагают наибольшую ценность. Еда в высококлассном ресторане в Чиангмае может стоить 5 долларов, в то время как в аналогичном заведении может взиматься вдвое больше, чем в Бангкоке.Для уличных торговцев и недорогих ресторанов еда обычно стоит от 1 до 3 долларов.

Пхукет, Хуахин, Самуи и Сонгкхла

Южные курортные зоны, такие как Пхукет и Самуи, резко выросли в цене за последние 20 лет, поскольку все больше и больше туристов привлекают их белые пляжи и потрясающие пейзажи. Некоторые квартиры в популярном районе Пхукет стоят выше аналогичных квартир в некоторых частях США. Это также касается Самуи и Хуа Хина — города, связанного с тайской королевской семьей и популярного места отдыха местных жителей.

В то время как арендная плата радикально варьируется в зависимости от близости к пляжу, квартиры в этих городах начинаются примерно от 500 долларов в месяц. Если вы планируете покупать недвижимость на берегу моря, вы можете потратить более 1000 долларов в месяц. Только Сонгкхла, менее популярный курортный город недалеко от малайзийской границы на юге, предлагает более выгодные предложения: некоторые квартиры можно арендовать за 300 долларов в месяц или меньше.

На Пхукете и Самуи рестораны, обслуживающие туристов, работают так же, как и дома. Однако, если вы едите там, где едят тайцы, ожидайте, что цены будут примерно такими же, как в Бангкоке.

Паттайя, Джомтьен и Районг

В паре часов к юго-востоку от Бангкока в пляжных городах Паттайя и Джомтьен в последние годы наблюдается агрессивный рост, поскольку инвесторы продолжают строить многоэтажные кондоминиумы, что вызывает то, что снаружи выглядит как пузырь на рынке жилья. Тысячи экспатриантов решили переехать в эти города, а также в соседний Районг из-за солнца Таиланда, низких цен и расслабленного образа жизни.

Однако стоимость жизни в этих регионах остается низкой, несмотря на их популярность.Паттайя самая дорогая — ее ночная жизнь привлекает эмигрантов, но даже там апартаменты с одной спальней недалеко от пляжа стоят всего от 500 до 700 долларов в месяц, а цены на квартиры дальше на восток ниже. По дороге в Джомтьен и Районг цены падают еще больше. Стоимость еды сопоставима с таковой в Бангкоке.

Дополнительные расходы

Конечно, жизнь — это не только еда и аренда. Таиланд славится своей ночной жизнью, и именно здесь многие люди попадают в беду.В то время как пиво в большинстве баров и ночных клубов стоит от 2 до 4 долларов, эмигранты и отдыхающие могут быстро оказаться на вечеринках слишком усердно и тратить даже больше, чем дома.